Ventes immobilières atypique en Moselle (57)

iad France - Sabrina Freitag vous propose: EXCLUSIVITÉ // SPLENDIDE MAISON RÉNOVÉE DE 300 M2 ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 42 ares // AVEC PISCINE ET SANS VIS À VIS // CALME ABSOLU. Située dans un charmant village proche de toutes les commodités, cette maison d’exception vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux sublimé par un puits de lumière. La salle à manger spacieuse, ouverte sur un salon baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées et son accès terrasse, offre un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Au sol, la pierre de Bourgogne apporte une touche authentique et intemporelle, renforçant le cachet de chaque pièce. La cuisine est aménagée et équipée, avec un agréable coin repas qui donne accès à la terrasse d’environ 30 m² parfaite pour des instants de détente en plein air. Au rez-de-chaussée on découvre également, une chambre confortable, une salle d’eau chaleureuse et atypique et un WC séparé. L'étage propose trois belles chambres dont une avec dressing, deux avec rangements intégrés, un bureau lumineux, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Le sous-sol comprend, deux caves de stockage, une buanderie, un garage double avec accès direct au jardin. Une atelier récent (2020), idéal pour une activité artistique ou professionnelle avec une entrée indépendante, complète les atouts de cette propriété. Sans oublier au dessous son carport pour deux véhicules. Le vaste jardin de 4225 m², totalement préservé des regards, vous invite à la sérénité au cOEur d’un environnement verdoyant. Nombreux arbres fruitiers, espace potager, et une piscine couverte et amovible (installée en 2014) viennent parfaire ce tableau idyllique. Points techniques : - Fenêtres double vitrage - Volets électriques partiels - Piscine avec local technique (2014) - Terrasse carrelée (2014) - Atelier indépendant (2020) - Toiture nettoyée (2020) - Isolation partielle (2020) - Chaudière gaz Viessmann (2020) - Cheminée et radiateurs - Store terrasse motorisé (2023) Une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme Un bien rare à découvrir dans un cadre serein, idéal pour les familles ou les amoureux de nature souhaitant allier confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus