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Vente maison 268 000 €
224 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Momerstroff (57220)
224 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Momerstroff (57220)
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- 1 196 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeff Delevacque vous propose: Maison/Calme/Boulay/Intimité/Grand espace/potentiel/Campagne/Hangar/Charme/Atypique
Maison de village rénovée de 224 m² habitables
Aucun travaux à prévoir
Venez découvrir cette superbe maison de village de 224 m², parfaitement entretenue et rénovée avec goût.
Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
- Description du bien :
• Spacieux salon et salle à manger lumineuse, offrant un bel espace de vie convivial
• Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
• Quatre grandes chambres, confortables et bien agencées
• Salle d’eau contemporaine, décorée avec soin
• Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison
• Toiture neuve
• Système de chauffage économique : poêle à pellets + climatisation réversible
-Extérieur :
• Cour semi-couverte d’environ 70 m², sans aucun vis-à-vis — idéale pour vos repas d’été ou moments de détente
• Cave pratique pour le rangement
-Dépendances :
• Grand garage de 100 m² au sol, équipé d’une grande porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan
• Étage du garage avec dalle de 80 m², offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement supplémentaire, etc.)
• Combles aménageables de 100 m², à exploiter selon vos envies
-Informations complémentaires :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
• Émission de gaz à effet de serre : A
• Une maison économique et performante, rare sur le marché !
• Aucun travaux à prévoir
• Volumes généreux et beaux espaces
• Toiture et isolation récentes
• Dépendances spacieuses et modulables
• Cour intime sans vis-à-vis
• Garage motorisé et fonctionnel
• Et… quelques belles surprises viennent compléter ce bien, mais elles seront dévoilées lors de la visite
Coup de cOEur assuré !
N'hésitez plus !
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec activité indépendante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1879997 - Réf Superimmo : ANVXZS53Q
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 1 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 224 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 100 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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