Ventes immobilières 1 pièce à Nancy (54000)

Élargir à Nancy (54000, 54100)
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71 annonces
RODRIGUES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 34,89 m²

132 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 34,89 m² • Meublé • 1 pièce

Nancy (54000)

F1 meublé LOUé - Gare/Thiers Vous recherchez un F1 entièrement meublé rénové dans son intégralité et aux prestations haut de gamme en face de la Place Simone Veil dans le bâtiment de la célèbre brasserie Excelsior. Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif sur un secteur qui connait une forte demande. Il est composé d'une pièce de vie comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une entrée. BONUS : Vous disposerez d'une cave privative en pied d'immeuble. Bail meublé en cours en date du 10/02/2025 Loyer : 600 €/mois Provisions sur charges : 60 €/mois VISITE VIRTUELLE (sur demande) Prix FAI : 132 000 € Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Investissement Convecteur à inertie Taxe Foncière : 500 €/an Surface habitable : 34,89 m² Bien soumis à la copropriété Lots : 115 (comprenant 62 lots d'habitation) Charges : 50 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, eau froide, l'assurance de l'immeuble, fonds de travaux) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 95 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000

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Stephanie TRICHOT - iad
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Stephanie TRICHOT - iad 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 15 m²

64 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Nouveauté proximité gare NANCY, Rue Isabey ! Dans un cadre agréable, découvrez un studio lumineux au 1er étage d’un immeuble ancien, bien géré, propre et sécurisé situé au fond d’une cour. La pièce principale est baignée de lumière, grâce à deux fenêtres aux expositions différentes. L’environnement est calme et arboré. . Le studio est meublé. Il est vide de locataire et était auparavant loué 470€/mois. Travaux récents Charges trimestrielles 81e Chauffage individuel Fibre installée Diag en cours Taxe foncière 342e Appartement + cellier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AKOMI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par AKOMI 22/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 20 m²

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Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Sous compromis : À VENDRE, HYPER CENTRE VILLE Studio Meublé en Plein Coeur de Nancy Rentabilité + 11,5 % Sylvain LABRIET spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente une belle opportunité rare à saisir avec une rentabilité exceptionnelle. Coup de coeur garanti ! Idéalement situé en plein centre de Nancy, à seulement quelques minutes de la gare, ce studio entièrement meublé vous offre un cadre de vie urbain ultra pratique et une rentabilité brute de + 11,5 % : une véritable pépite pour investisseur averti ou primo-accédant malin. Un emplacement stratégique : Tout est à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, médecins, parcs, magasins… Un quartier dynamique, vivant et très recherché. Description du bien : • Studio meublé, prêt à louer ou habiter • Aménagement optimisé et moderne • Petite copropriété bien entretenue • Faibles charges • Aucun travaux à prévoir Rentabilité brute de 11,5 % Charges 64€/ mois TF: 530 € • Forte demande locative dans le secteur • Idéal pour investissement locatif, location courte durée, étudiant ou pied-à-terre • Possibilité de rentabilité nette encore optimisable Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien rentable, central, et clé en main. Contactez Sylvain LABRIET dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Stanislas Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 01/10/2025
5
Appartement, 18 m²

85 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Idéal investissement locatif avec un excellent rendement potentiel au cœur de Nancy. À deux pas de l'hypercentre, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et décoré avec soin, il évoque l'ambiance chic et confortable d'une chambre d'hôtel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce studio "clé en main" est vendu meublé et équipé, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle avec électroménager intégré, d'un espace repas, d'un grand espace nuit avec un lit double et d'une salle d'eau moderne. Un bien pratique et sans contrainte, pensé dans les moindres détails avec des rangements optimisés pour un confort optimal et un entretien facile. L'appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis le 1er septembre. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre avec votre agence Orpi Stanislas ! DPE : D // Charges annuelles : 420 € // pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1887

Stanislas Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 21 m²

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Sur la commune de Nancy, proche du campus ARTEM et du tramway, découvrez ce studio fonctionnel, entièrement meublé et équipé, idéalement placé pour un étudiant. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous assure un cadre de vie pratique et serein. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse qui intègre un coin cuisine aménagé. Cet espace est parfait pour étudier et se détendre. Une salle d'eau avec WC complète ce studio. Le confort est optimisé par un chauffage individuel électrique. L'atout majeur réside également dans les nombreux services offerts par la résidence : salle de sport, conciergerie, cafétéria et espaces verts. Un environnement complet qui facilite le quotidien. Ce bien, parfait pour un investissement ou une installation immédiate, affiche une performance énergétique de classe D (191 kWh/m2/an) et une classe climat A (5 Kg CO2/m²/an). Nous vous invitons à découvrir ce bien sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86. Référence agence : 1646

Stanislas Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 23 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Nous vous proposons ce charmant studio de 23,5 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot donc de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. Ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille, avec un large accès au réseau Stan facilitant tous vos déplacements. Charges annuelles de copropriété 1137€. Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant confort et praticité au quotidien ! Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 280 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (60 Kg CO2/m²/an). Ce bien est aussi disponible en lot de 3 avec 2 autres petits appartements de la même copropriété proposé par le vendeur pour une somme total de 175 000€ frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1682

Stanislas Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
4
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Nous vous proposons ce charmant studio de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot donc de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. Ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille, avec un large accès au réseau Stan facilitant tous vos déplacements.µ Charge de copropriété annuelles 1130€. Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant confort et praticité au quotidien ! Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 277 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (57 Kg CO2/m²/an). Ce bien est aussi disponible en lot de 3 avec 2 autres petits appartements de la même copropriété proposé par le vendeur pour une somme total de 175 000€ frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1681

Stanislas Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Nous vous proposons ce charmant studio de 21,49m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot donc de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. Ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille, avec un large accès au réseau Stan facilitant tous vos déplacements. Charges annuelles de copropriété 1200€. Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant confort et praticité au quotidien ! Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (50 Kg CO2/m²/an). Ce bien est aussi disponible en lot de 3 avec 2 autres petits appartements de la même copropriété proposé par le vendeur pour une somme total de 175 000€ frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1683

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Forom® Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 21,07 m²

72 000 € 3 417 €/m²
Appartement • 21,07 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 d'environ 21,07 m² au 3ème étage situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Nancy. Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 4 214,84€ / an soit 351,23€ / mois • Rentabilité : 5,85% brute et 5,58% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété : 0€ / mois • Taxe foncière : 195€ / an • Gestionnaire : Adagio (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • DPE : C • Nombre de lots : 115 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Idéalement située à Nancy, proche centre-ville, commerces et tramway, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Vaux IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par La Vaux IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 27 m²

67 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

DERNIERE MINUTE ... à proximité immédiate de la faculté de lettres et sciences humaines à NANCY ... Vends charmant studio de 27 m² au 2ème étage avec ascenseur "prêt à l'emploi" : Entrée, séjour, kitchenette, salle de bains, w-c. AU CALME. Résidence sécurisée et entretenue. Proche de toutes les commodités urbaines. LA VAUX IMMOBILIER Hugues Moullet Agent Commercial 06.86.65.56.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix honoraires inclus 67 000.00 euros (dont 7 000.00 euros de frais d'agence inclus à la charge acquéreur) (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Hugues MOULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499059251 - NANCY.

ORPI Réussite
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ORPI Réussite 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 23 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Dans une résidence sécurisée, idéalement située entre la Gare de Nancy et le campus ARTEM, découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur Nancy, d'un coin kitchenette entièrement équipé, et d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et universités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 03 83 200 210, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 2301

Geoffrey Bonsignore - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Geoffrey Bonsignore - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HOMNIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par HOMNIS IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 16 m²

67 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé au rez-de-chaussée côté rue d'un petit immeuble à faibles charges, ce studio meublé offre un cadre chaleureux et fonctionnel. D'une surface de 16 m², il se compose de : - Une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes) - Un espace de vie avec lit, table et chaises - Une salle d'eau avec WC - Une cave en annexe Fenêtre en PVC avec double vitrage / Chauffage électrique. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), ce bien s'adresse à différents profils : - Primo-accédant pour un premier achat - Parent souhaitant loger un étudiant - Investisseur recherchant un bien en coeur de ville Charges mensuelles : 36 euros Taxe foncière : 420 euros / an Homnis propose également un lot de 4 studios meublés disponibles à la vente sur Nancy, situés dans les quartiers Keller, Lobau et Saurupt Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.

Laura TAYLOR - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Laura TAYLOR - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 22/08/2025
5
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Situé au cœur de Nancy, dans le quartier Saint-Pierre-Rêne II-Bonsecours, ce joli studio récemment rénové offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour un jeune étudiant. Le bien est idéalement situé à proximité de l'école de sciences politiques (3min), ainsi que de l'ENSA, ENSAD, ENSIC, ICN Business School et de l'école nationale des mines (10min), facilitant ainsi les déplacements. De plus, les habitants bénéficient d'un environnement calme et agréable, propice à la concentration et à la détente. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privée sous carport, offrant praticité et sécurité. La cour fermée ajoute un sentiment de quiétude supplémentaire. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une robustesse appréciable, limitant l'entretien nécessaire. À l'intérieur, ce studio de 20 m² offre un espace optimisé comprenant une cuisine moderne et une agréable vue sur la cour. Le triple vitrage récent assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels électriques offrent un confort personnalisé. Les frais annuels de copropriété d'environ 450€ permettent de bénéficier d'un entretien soigné des parties communes, sans frais supplémentaires à prévoir. Avec un foncier d'environ 665€, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356 - SAFTI – TAYLOR Laura, Conseiller indépendant

FONCIMA
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par FONCIMA 19/09/2025
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Appartement, 21,7 m²

50 500 € 2 327 €/m²
Appartement • 21,7 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

NANCY - Studio à vendre Adresse : Rue de Boufflers, Nancy Surface : 20 m² Étage : 2ème avec ascenseur Description : Studio actuellement loué, comprenant : Une pièce de vie Une kitchenette Une salle de bain avec WC Le locataire est en place depuis le 18/03/2011. Le logement est encore dans son état d'origine (années 70) et nécessite un rafraîchissement. Investissement locatif : Proximité : école de Condé, lycée Georges de la Tour, autoroute Nancy/Metz Préavis en cours, se terminant le 31 janvier 2026 Disponible à la visite selon les disponibilités du locataire Informations financières : Prix : 50 500 euros Loyer : 296,10 euros + 30 euros de charges Frais d'agence : 0 euros Contact : Loïc VIARD Tél : 06 58 07 18 00 Mail : Pour consulter toutes nos annonces, tapez FONCIMA dans l'onglet Rechercher sur Le Bon Coin.