Vente appartement 60 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Nancy (54000)

Nous vous proposons ce charmant studio de 23,5 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 20 minutes de la Place Carnot donc de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces.
Ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille, avec un large accès au réseau Stan facilitant tous vos déplacements.
Charges annuelles de copropriété 1137€.
Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant confort et praticité au quotidien !
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 280 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (60 Kg CO2/m²/an).
Ce bien est aussi disponible en lot de 3 avec 2 autres petits appartements de la même copropriété proposé par le vendeur pour une somme total de 175 000€ frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1682

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 133 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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STANISLAS IMMOBILIER

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