Ventes immobilières à Liverdun (54460)

À découvrir à Liverdun : un ensemble immobilier non mitoyen rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une double habitation (parents / enfants / grands-parents), une double activité ( habitation / professionnelle) ou un projet d’investissement locatif. L’ensemble se compose de : Maison principale — 148 m² env. Appartement indépendant — 54 m² env. Le tout sur un terrain exceptionnel de 2173 m² offrant jardin, fruitiers, terrasse, dépendances et un fort potentiel d’évolution. La configuration En arrivant sur la propriété, deux accès séparés : À gauche : l’appartement (entrée individuelle) À droite : le garage (grand volume – 2 à 3 véhicules) Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène à la maison principale qui se trouve en plain-pied côté jardin, pas de vis à vis. La maison comprend 4 chambres dont une avec avec salle d'eau rénovée récemment, un bureau (ou 5ème pièce chambres), un grand salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct sur une grande terrasse, une salle de bains rénovée, buanderie, cave, atelier. A l'arrière de la maison vous découvrirez une Grande terrasse donnant sur un grand terrain. Cette maison dispose également d'un grand grenier d’environ 150 m² au sol — aménageable selon projet L’appartement est lui complétement indépendant (54 m² environ) , (classe énergie E), idéal pour : Potentiel +++ un investissement bi-famille ou bi-activité très très bien situé. Possibilité de créer facilement : une grande maison familiale inter-générationnelle une habitation principale + revenu locatif un investissement bi-famille un investissement pour habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché ! Intéressé(e) ? Contactez-moi : 06 09 77 62 32 – PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655 - SAFTI – GATTO Sylvie, Conseiller indépendant