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Description

Située à la limite entre Liverdun et Frouard, dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte une note de chaleur et de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et une salle d'eau complète ce niveau. Le sous-sol propose plusieurs espaces utiles et modulables : une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, un grand espace de rangement et une quatrième chambre idéale pour accueillir famille ou amis. Le garage permet de stationner à l'abri et offre un accès direct au jardin. A l'extérieur, un jardin d'environ 150 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en plein air. La maison bénéficie d'une situation pratique avec écoles, supermarché, pharmacie et commerces accessibles rapidement, pour un quotidien facilité. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 67 - Réf Superimmo : ANVXZ258R
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

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