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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

141 700 € 678 €/m²
Maison • 209 m² • 3 chambres • Ter. 1 237 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Cette maison de taille généreuse offre beaucoup de potentiel pour créer une belle maison familiale avec de la place pour s'agrandir si nécessaire (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires). Elle est située au bord d'un hameau tranquille, avec vue sur la campagne, mais à seulement 5 km du village populaire de Bussière Poitevine où vous trouverez une boulangerie, un café, une boucherie, un magasin, une pharmacie, des médecins, une école et un salon de coiffure. La grande ville de Bellac avec ses restaurants, supermarchés, vétérinaires et magasins de bricolage n'est qu'à 20 km. La propriété servait auparavant à la fois de maison familiale et de lieu de travail, c'est pourquoi deux volées d'escaliers séparent les deux zones. Le rez-de-chaussée comprend des pièces bien proportionnées, notamment une cuisine, une salle à manger, un salon et une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher. En plus, il y a une buanderie, la chaudière et l'espace de stockage, ainsi que des toilettes. Au premier étage, en plus des 3 chambres, de la salle de bains et du bureau, il y a aussi une pièce utilisée pour le stockage, accessible depuis la grange attenante. A l'extérieur, outre la grande grange, il y a un garage et une autre dépendance, tous deux accessibles depuis la route. Le joli jardin entoure la maison et dispose d'un puits. Réservez dès maintenant pour découvrir cette belle propriété. Prix honoraires inclus : 141 700 € Prix honoraires exclus : 130 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

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Elina BRIE - iad

(101 avis)

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par Elina BRIE - iad 01/12/2025

(101 avis)

34 500 € 460 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 541 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (Darnac), venez découvrir cette maison de 75 m² habitable, à rafraîchir, sur un terrain de 541 m², avec une dépendance et un four à pain. Elle se compose en RDC: d'une cuisine de 19 m², d'un salon séjour de 30 m², et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage: 2 chambres de 9 et 13 m². Tout à l'égout, double vitrage et survitrage, insert au bois et chauffage au gaz en citerne, volets bois, persiennes et 2 volets roulants, et taxe foncière de 260€ par an. A voir sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/05/2025

77 000 € 428 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 588 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété à Val d'Oire et Gartempe, avec un accès facile à Bellac ou au Montmorillon pour les magasins, les supermarchés, les hôpitaux et bien plus encore... La propriété offre beaucoup de potentiel, par exemple: la création d'une seule grande maison ou de 2 appartements plus petits, car il y a deux entrées séparées. En bas, vous trouverez une cuisine, une salle à manger/salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage se trouve à nouveau une cuisine, un salon, 2 autres chambres à coucher, une salle de bains et un débarras. L'étage nécessite des travaux, comme on peut le voir sur les photos. À l'extérieur se trouve un espace de jardin, et vous trouverez également une grande grange attenante à la propriété, qui pourrait potentiellement être convertie (sous réserve de autorisation). Une cave est également accessible de l'extérieur. Prix honoraires inclus : 77.000 € Prix honoraires exclus : 70.000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

agent immobilier - Propriétés-privées.com

(44 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par agent immobilier - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(44 avis)

61 590 € 440 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Val-d'Oire-sur-Gartempe (87), à proximité des commodités maison reliée au tout-à-l'égout, toiture et charpente en bon état, Huisseries PVC double vitrage Grenier isolé. Composée de 2 logements de (70 m2 chacun ) possédant son propre raccordement Eau, Electricité, assainissement. Ils se composent chacun d'une entrée indépendante, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, wc. L'extérieur dispose d'un terrain arboré de 750 m² pouvant offrir un jardin à chaque logement, une grange de 40 m2 avec mezzanine de 20 m2 et atelier attenants. Un placement judicieux avec deux logements indépendants, dans un bourg vivant et proche des commodités. Fort potentiel de rentabilité après rénovation ! Eligible aux aides à la rénovation, idéal pour un investisseur souhaitant créer un projet rentable. Prix : 61 590 euros HAI Taxe foncière : 686 euros / an DPE : vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :427257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

66 000 € 334 €/m²
Maison • 197,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 282 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Sylvia Coralli vous propose : Grande maison de caractère à rénover, à 16 km de Bellac / 21,4 km de Montmorillon, direction la route de Poitiers. Située au coeur du charmant village de Val-d'Oire-et-Gartempe, cette maison en pierre de 1900 offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et des beaux volumes. Avec ses 198 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'un espace WC avec point d'eau. Également en rez-de-chaussée : une chaufferie au fioul, une cave, ainsi qu'une agréable terrasse arborée et entièrement fermée à l'arrière. A l'étage, un large palier dessert : 4 grandes chambres, dont 3 avec point d'eau (lavabo), offrant la possibilité de créer des salles d'eau privatives, Une salle de bain avec baignoire, douche et WC accessible depuis la 4e chambre. Au deuxième étage : Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol complète le bien. Aménageable selon vos envies : suite parentale, espace détente, bureau ou chambres supplémentaires. Un garage indépendant vient également s'ajouter à ce bien rare. A proximité immédiate : école primaire, commerces, gîtes, et la quiétude d'un environnement rural dynamique. Les plus : Gros potentiel d'aménagement Maison de caractère avec murs en pierre Terrasse intime et arborée Proche commodités et grands axes Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, maison d'hôtes). Agent commercial : Sylvia Coralli Mandat : 6063 RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO (11.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

29 900 € 427 €/m²
Maison • 70 m² • Ter. 220 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

EN EXCLUSIVITÉ! Est-ce le défi que vous recherchez ? Quelle opportunité ! Maison de ville de trois étages au centre d'un charmant village qui dispose d'un bar/restaurant. Cette grande maison de ville nécessite une rénovation complète. Elle offre actuellement deux pièces de 25 m² au rez-de-chaussée, deux pièces de 25 m² au premier étage et un grand grenier au deuxième étage, pouvant être aménagé en suite parentale (avec les autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, il y a également une cave avec douche et toilettes, ainsi qu'une grange et un garage qui pourraient être transformés en pièces spacieuses (avec les autorisations nécessaires), doublant ainsi la superficie du rez-de-chaussée. Il y a une petite cour derrière le garage où vous pourriez installer une petite table et des chaises. La maison est raccordée au tout à l'égout, ce qui est un réel avantage. Ce projet vous tente ? La grande ville du Dorat est à seulement 10 minutes en voiture, et Bussière Poitevine, une ville plus petite, est à 5 minutes. L'aéroport de Limoges est à 55 minutes.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

143 900 € 1 209 €/m²
Maison • 119 m² • 3 chambres • Ter. 555 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Cette jolie maison, ancien bureau de poste du village, bénéficie d’un emplacement privilégié. Tout en conservant ses éléments de caractère, elle a été transformée en une charmante maison familiale moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec escalier et vestiaire mène à la cave. Il dessert également un grand salon lumineux donnant sur le jardin privé, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire, installée dans l’ancienne salle de la poste qui constitue le cœur de la maison. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres doubles et une salle de bains élégante avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC. La cave offre de nombreux rangements et abrite la chaudière, le réservoir de fioul, le ballon d’eau chaude et la plomberie pour une machine à laver. Un garage complète l’ensemble, idéal comme atelier, rangement à bois ou garage à vélos. À l’arrière, un joli jardin avec pelouse et plusieurs coins salon permet de profiter du cadre à toute heure de la journée. Un bien plein de charme et d’histoire, à découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus : 143 900 € Prix honoraires exclus : 132 019 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Bellac

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 05/12/2025

19 000 € 216 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

A DARNAC, venez découvrir cette maison de village à rénover entièrement. Elle est composée en rez-de-chaussée de deux pièces, à l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Un jardin à deux pas accompagne ce bien. Idéal pied à terre ou investissement.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

288 900 € 1 876 €/m²
Maison • 154 m² • 3 chambres • Ter. 15 930 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Située dans un hameau calme, sans voisins proches, cette belle maison en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié. La maison, rénovée avec soin et beaucoup d’amour, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain. Le chauffage central fonctionne au gaz, avec, en complément, des poêles à bois dans le salon et la salle à manger. À l’extérieur se trouve un magnifique jardin arboré d’un peu plus de 1,5 hectares, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent ce bien : Deux grandes granges, idéales pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage. Une petite maison indépendante à rénover à l'arrière pourrait devenir un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Divers petits toits répartis sur le terrain. Un bien rare et plein de charme, parfait pour une belle vie à la campagne. La commune de Bussière-Poitevine, avec ses services de proximité, se trouve à seulement 2 minutes. Les villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux dotées de gares, sont accessibles en environ 15 minutes. Limoges, la préfecture, est située à environ 50 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 288 900 € Prix honoraires exclus : 270 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Elina BRIE - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Elina BRIE - iad 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(101 avis)

136 500 € 696 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 001 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (St Barbant), venez découvrir cette maison de 196 m² habitable sur un terrain de 8001 m² avec 1 grange et des toits. La maison se compose en RDC: d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une cave, et de l'accès à la grange. A l'étage: 1 grande pièce servant de bureau de 25 m², 3 chambres, et une salle de bains. Tout à l'égout non conforme, double vitrage et volets PVC en RDC, toiture saine, chauffage fuel + cheminée, 1 puits, travaux de rafraîchissement à prévoir. A voir sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elina BRIE - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Elina BRIE - iad 29/10/2025

(101 avis)

79 500 € 626 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 159 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

iad France - Elina Brie vous propose: Située en plein coeur de la commune de Val d'Oire et Gartempe, anciennement Bussière Poitevine, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² habitable sur une parcelle de 159 m² avec sa courette. Historiquement, cette bâtisse était un relais de poste. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon avec un insert, d'une véranda de 10 m², d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1 er étage: 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres de + de 15 m², et son palier servant de bureau. Au 2 ème étage: grenier aménageable de 62 m². En sous sol: cave, divisée en 4 compartiments de stockage avec une pompe de relevage. Tout à l'égout, double vitrage partout et survitrage dans la véranda, chauffage électrique et insert, places de parking gratuites devant la maison, aux pieds des commerces et taxe foncière de 588€ par an. A voir sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/06/2025

135 000 € 1 570 €/m²
Maison • 86 m² • 3 chambres • Ter. 6 382 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, accompagnée de deux granges spacieuses et d’une deuxième maison à rénover. Le tout sur un vaste terrain arboré de 6300 m² ! Idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de projets. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec coin cuisine, menant à une grande grange attenante (~80 m²) – parfaite pour agrandir votre espace de vie (sous réserves des autorisations requises). A l' étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. A l'extérieur, une terrasse couverte face au jardin, idéale pour les dîners d’été en famille. Beaucoup de possibilités avec une deuxième grange, utilisée actuellement en atelier de bricolage, et une maison à rénover avec au rez-de-chaussée : séjour/cuisine, salle d’eau, WC et à l'étage une chambre avec salle d’eau. Un terrain généreux (6300 m²) mêlant jardin, bois et 2 puits – pour des projets paysagers ou une autonomie verte. À mi-chemin entre Poitiers (TGV) et Limoges (aéroport), proche des commodités de Bussière-Poitevine. Une opportunité pour investisseurs, familles ou passionnés de bricolage ! Contactez-nous vite pour visiter ce projet de vie aux multiples possibilités ! Prix honoraires inclus : 135 000 € Prix honoraires exclus : 125 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

85 900 € 834 €/m²
Maison • 103 m² • 2 chambres • Ter. 616 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)
Bussière-Poitevine

Venez découvrir cette maison d’habitation, nichée au cœur de la petite ville de Bussière-Poitevine. À deux pas des commodités essentielles (boulangerie, petit supermarché, pharmacie, coiffeur, etc.), cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et praticité. La maison a gardé son charme avec des parquets en bois et des poutres apparentes, elle nécessite quelques travaux de remise aux normes, mais elle fera une charmante maison pour une jeune famille ou pour un joli pied-à-terre en Limousin. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec des jolis carreaux de sol, un salon et une salle à manger. La cuisine fonctionnelle, donne accès à une buanderie pratique, une salle de bain et des wc séparés. Une véranda lumineuse ouvre sur le jardin et invite à profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un dressing et un wc. Un grenier non aménagé, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Egalement, une cave avec la chaudière, parfaite pour le rangement, une petite dépendance attenante, idéale pour un atelier ou un espace de bricolage et un garage. Attenant à la maison, le jardin agrémenté d’un puits, offre suffisamment d’espace pour créer un potager ou aménager un coin de détente verdoyant. Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre de vie tranquille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison ! Prix honoraires inclus :85.900€ Prix honoraires exclus :79.900€ Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/05/2025

77 000 € 181 €/m²
Maison • 425 m² • Ter. 2 051 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Ensemble immobilier à rénover, comprenant 3 éventuelles maisons, et 2 dépendances indépendantes. Situé dans un petit hameau à l'extérieur de Val d'Oire et Gartempe. Accès facile à Bellac ou à Montmorillon, chacun avec supermarché, docteurs et écoles. Un grand terrain de plus de 2000m2 enveloppe ce bien. N'attendez plus pour organiser votre visite! Prix honoraires inclus : 77.000 € Prix honoraires exclus : 70.000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Olivier HENRY - Optimhome

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Olivier HENRY - Optimhome 12/11/2025

48 000 € 738 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Située dans un paisible hameau de la commune de Bussière Poitevine, cette maison authentique vous séduira par son environnement calme, verdoyant et directement en contact avec la nature. La maison se trouve au cœur de La Voie Verte du Haut-Limousin, un itinéraire doux de plus de 34 km traversant bois, vallées et villages, idéal pour les amateurs de balades, de vélo et de patrimoine. Rez-de-chaussée : • Entrée donnant sur une grande cuisine, • Salon/salle à manger avec cheminée, • Grande chambre avec placard, attenante à la pièce de vie, • Chambre ou bureau avec accès direct à une courette sans vis-à-vis, • Cabinet de toilette avec WC et lavabo. Étage : • Grenier de 81 m² en bon état, entièrement aménageable. Dépendances : • Grange à rénover, face à la maison, idéale pour un garage ou un atelier. • Jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours ou faire un joli potager. • Tout à l'égout. • Production d'eau chaude électrique. • Simple vitrage. • Toiture en bon état. Les + Environnement naturel et paisible Fort potentiel de rénovation Idéal pour une première acquisition ou un projet locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 377 754 Greffe de LIMOGES) 06 49 95 38 06 (réf. 594959 )