Vente maison 48 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Située dans un paisible hameau de la commune de Bussière Poitevine, cette maison authentique vous séduira par son environnement calme, verdoyant et directement en contact avec la nature.
La maison se trouve au cœur de La Voie Verte du Haut-Limousin, un itinéraire doux de plus de 34 km traversant bois, vallées et villages, idéal pour les amateurs de balades, de vélo et de patrimoine.
Rez-de-chaussée :
• Entrée donnant sur une grande cuisine,
• Salon/salle à manger avec cheminée,
• Grande chambre avec placard, attenante à la pièce de vie,
• Chambre ou bureau avec accès direct à une courette sans vis-à-vis,
• Cabinet de toilette avec WC et lavabo.
Étage :
• Grenier de 81 m² en bon état, entièrement aménageable.
Dépendances :
• Grange à rénover, face à la maison, idéale pour un garage ou un atelier.
• Jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours ou faire un joli potager.
• Tout à l'égout.
• Production d'eau chaude électrique.
• Simple vitrage.
• Toiture en bon état.
Les +
Environnement naturel et paisible
Fort potentiel de rénovation
Idéal pour une première acquisition ou un projet locatif
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 377 754 Greffe de LIMOGES) 06 49 95 38 06 (réf. 594959 )

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