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Vente maison 79 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

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  • 626 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elina BRIE - iad

Elina BRIE - iad

101 avis
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Description

iad France - Elina Brie vous propose: Située en plein coeur de la commune de Val d'Oire et Gartempe, anciennement Bussière Poitevine, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² habitable sur une parcelle de 159 m² avec sa courette.
Historiquement, cette bâtisse était un relais de poste.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon avec un insert, d'une véranda de 10 m², d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 1 er étage: 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres de + de 15 m², et son palier servant de bureau.
Au 2 ème étage: grenier aménageable de 62 m².
En sous sol: cave, divisée en 4 compartiments de stockage avec une pompe de relevage.
Tout à l'égout, double vitrage partout et survitrage dans la véranda, chauffage électrique et insert, places de parking gratuites devant la maison, aux pieds des commerces et taxe foncière de 588€ par an.
A voir sans tarder!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1879177 - Réf Superimmo : ANVXZRUOD
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - ter. 159 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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