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Ventes immobilières en viager à Saint-Mathieu (87440)

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Edwige ZAMPARO - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Edwige ZAMPARO - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 235 m²

384 500 € 1 636 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 148 m²

Saint-Mathieu (87440)

Ensemble immobilier écologique et autonome, sans vis à vis ! À moins de 8 km du bourg de SAINT-MATHIEU. Vous aimez la nature, le calme, le confort moderne : cet ensemble immobilier unique est fait pour vous. Composé d' une maison principale de plain-pied de 140 m², conçue dans un caisson d’isolation répondant aux normes 2020, offrant un DPE C exceptionnel. Le charme de l’ancien se mêle aux technologies les plus récentes : murs épais, triple vitrage plein Sud, cave, terrasse ensoleillée et un poêle à bois de 4 kW suffisant pour chauffer l’ensemble. L'habitation comprend deux chambres, une salle de bain, un bureau , une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse plein Sud. Vous y vivrez en harmonie avec l’extérieur. À ses côtés, une seconde maison de 99 m² vous accueille avec sa vaste pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle Alsacien Oliger. À l'étage : deux chambres, et une salle d'eau. Son plus : lumière traversante. Entièrement rénovée et isolée DPE classé C. Coté jardin : l' autonomiealimentaire est possible , le potager est juste incroyable ( + sa serre de 30 m²+ puits et deux réserves d'eau ), les arbres...majestueux. Côté dépendances : une grange de 80 m² - un atelier de 25m² - plusieurs bûchers - des remises - des greniers - un four à pain , et un poulailler . L' intégralité des matériaux utilisés lors de la rénovation sont écologiques . Panneaux photovoltaïques en place. L’assainissement individuel est aux normes, Les toitures sont saines et la performance énergétique vous garantit un confort sobre et économique. Je vous invite à visiter. Pour votre information : " Afin de lutter contre le déclin démographique, le département de la Haute-Vienne offre un dispositifqui prend en charge une partie des frais de Notaire lors d'un achat immobilier selon conditions . L'aide peut atteindre 7 000 euros ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

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Convergence
(323 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Convergence 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
(323 avis)
13
Maison, 126 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 190 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 782 m²

Saint-Mathieu (87440)

A quelques pas des commodités du bourg de Saint Mathieu et proche du lac, je vous propose cette maison de 126 m2 composée d'un espace de vie, cuisine, chambre et wc au rez-de-chaussée avec un accès direct sur une magnifique terrasse surélevée d'une superficie de 34 m2 pour profiter des repas en famille ou entre amis et offrant une vue sur la campagne . Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage disposant de 3 chambres, un dressing, une salle de bain et douche, un wc séparé ainsi que d'une seconde pièce de vie avec cuisine pouvant être aménagées en une chambre supplémentaire ou salle de jeux. Pour le stationnement, le stockage ou une activité manuelle/ professionnelle, un hangar de 65 m2 isolé avec électricité, eau et porte de garage motorisée, le tout implanté sur une parcelle de 780 m2. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, électricité et plomberie refaites, chaudière au fioul de 2018, assainissement tout-à-l'égout. Sur la commune : Écoles allant de la maternelle au collège, commerces, restaurants, plan d'eau, camping... Bien à ne pas rater, dans un cadre de vie agréable.

Irène NJIKY NANA - megAgence
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Irène NJIKY NANA - megAgence 29/10/2025
9
Maison, 80 m²

123 000 € 1 538 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Mathieu (87440)

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, lumineux et proche de la nature ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 80,41 m², située dans la commune de SAINT-MATHIEU, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet à usage de garage et de cave, elle offre une belle distribution : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables, une salle d'eau / salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 575 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. La maison dispose également du double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité. Ses atouts : Belle luminosité, quartier calme et agréable, sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, proximité du centre bourg et des commodités. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un cadre naturel et reposant. Localisation : Saint-Mathieu (87) – entre Limoges et Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

Philippe MALLET - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 23/07/2025
(39 avis)
22
Maison, 211 m²

312 000 € 1 479 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 363 m²

Saint-Mathieu (87440)

SAINT MATHIEU, aux portes du Périgord vert dans un paysage verdoyant où la nature est omniprésente offrant un tourisme différent pour les passionnés de nature, circuit pédestre, équestre, pistes pour VTT, lac, avec toutes les commodités (y compris un petit supermarché). Située sur une position dominante, cette maison de maitre en pierres du 19ème siècle offre plus de 211 m² habitables sur deux niveaux avec un volume de pièces très agréable. La bâtisse aux prestations authentiques (parquets en chêne, poutres apparentes, grands placards muraux,...) se compose au RDC coté rue : d'un garage, une buanderie chaufferie, une cave à vin. Au RDC coté jardin : un hall d'entrée, une cuisine, un espace indépendant avec chambre et SDB pouvant faire office d'appartement, deux magnifiques pièces : salon et SAM de plus de 80m², un WC. A l'étage : un palier, trois chambres dont une d'une surface de 35 m², une SDB, WC, et une pièce "grenier" de 43 m² non compris dans la surface habitable. Attenant à la maison : une grange d'une surface de stockage de 40 m² . Le tout sur un terrain arboré de 1363 m². - Assainissement: Tout à l'égout. -Taxe foncière: 1450 Euros. - Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau. - Sous Sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.916077

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
15
Maison, 140 m²

170 640 € 1 219 €/m²
Maison • 140 m² • 4 chambres • Ter. 1 676 m²

Saint-Mathieu (87440)

EN EXCLUSIVITE! Ce joyau caché est à 5 minutes à pied d'un centre ville prospère avec supermarché, marchés hebdomadaires et toutes les commodités. Paisible et privée, cette maison est prête à être emménagée directement, mais offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou même d'être divisée en deux appartements séparés si vous cherchez à investir. A seulement 45 minutes de l'aéroport de Limoges. Vous entrez dans la cuisine ouverte et lumineuse, la salle à manger avec une cuisine intégrée et un îlot de cuisine mobile. Le salon dispose d'une cheminée électrique et mène au bureau (qui pourrait être reconverti en chambre double si vous le souhaitez). La buanderie abrite le récent poêle à granulés qui alimente les radiateurs de toute la maison. Il y a des toilettes séparées et de la tuyauterie pour une douche, elle pourrait donc facilement devenir une suite. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres à double vitrage. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une armoire, et les deux autres chambres sont dotées d'une salle de bains. Un escalier solide mène au grenier spacieux qui pourrait être converti en 4 autres chambres (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires). À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées séparées, à l'avant et à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin entoure la maison en créant différents espaces et il y a une terrasse à l'extérieur de la salle à manger où vous pouvez vous détendre à l'ombre d'un énorme figuier. Il y a un grand garage et un atelier aussi. Cette propriété offre tellement de potentiel et se trouve dans un endroit incroyable. Ne passez pas à côté et contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Prix honoraires inclus : 170.640 € Prix honoraires exclus : 158.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Agence Du Château
(32 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Agence Du Château 19/09/2025
(32 avis)
18
Maison, 80 m²

124 500 € 1 556 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Mathieu (87440)

Maison individuelle à vendre proche du centre-ville de Saint-Mathieu (Haute-Vienne) — idéalement située à proximité d'une école . Avec une surface de 81,6 m², cette maison à rénover offre un fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. Vous disposez de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur et d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours . Le sous-sol complet offre de vastes espaces de rangement et techniques, avec stationnement intérieur situé sous la terrasse — pratique et sécurisé. Raccordée au tout-à-l'égout. Opportunité rare en centre-ville, proche des commodités et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite . Référence agence : 111

Laurent CHAUTRU - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Laurent CHAUTRU - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
(8 avis)
21
Maison, 75 m²

Prix en baisse 39 000 € 520 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 284 m²

Saint-Mathieu (87440)

Je vous propose en exclusivité cet ensemble, maison + grange à rénover. Située dans le bourg de Saint- Mathieu, cette propriété ancienne est vendue pour un projet de rénovation. Le bien se compose de : • une maison en pierre, avec plusieurs espaces à redéfinir (l'aménagement intérieur est à repenser dans sa globalité) • une grange d'environ 60 m² à l'arrière • une cour intérieure accessible par un porche traversant • un jardin d'environ 150 m² en partie à l'abri des regards • un puits ancien sur le terrain Travaux à prévoir sur l'ensemble des postes : gros œuvre, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur. Ce bien s'adresse à un acquéreur ayant un projet de rénovation complet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet locatif. Pour tout complément d'information ou une visite sur place, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.912146

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
15
Maison, 149 m²

349 800 € 2 348 €/m²
Maison • 149 m² • 4 chambres • Ter. 8 199 m²

Saint-Mathieu (87440)

EN EXCLUSIVITÉ! Au coeur du parc Périgord Limousin, à moins de 5 minutes d'un village avec commerces (boulangerie, bar, restaurants, pharmacie, marché, supermarché, coiffeur...) et d'un lac de loisir avec restaurant, vous trouverez cette belle maison de plain-pied. Pour y accéder, un portail électrique vous accueille et l'allée goudronnée vous amène à un parking extérieur. De la, vous découvrez la maison surplombant la campagne limousine et son propre parc arboré de plus de 5000 m2. Celui ci entièrement clôturé est entretenu par deux robots autonomes, ce qui vous permet de profiter de la piscine (liner et pac recents) et de sa pool house équipée . Un tunnel et la piscine chauffée vous permettra de vous baigner en toute saison. La maison propose des espaces de vie lumineux et un espace nuit de 4 chambre dont une avec salle d'eau/toilettes et une salle de bains commune. Un garage attenant et une cave viennent compléter cette maison. De l'autre côté du chemin, vous trouverez une dépendance de plus de 115m2 au sol avec grande hauteur sous plafond et un terrain attenant de 2000m2. Cette propriété est idéale pour profiter de la vie limousine au calme tout en étant à proximité des commerces. Prix honoraires inclus : 349 800 € Prix honoraires exclus : 330 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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