Vente maison 149 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mathieu (87440)

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1 190 €/m²
1 Garage

Convergence

323 avis

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Description

A quelques pas des commodités du bourg de Saint Mathieu et proche du lac, je vous propose cette maison de 126 m2 composée d'un espace de vie, cuisine, chambre et wc au rez-de-chaussée avec un accès direct sur une magnifique terrasse surélevée d'une superficie de 34 m2 pour profiter des repas en famille ou entre amis et offrant une vue sur la campagne .
Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage disposant de 3 chambres, un dressing, une salle de bain et douche, un wc séparé ainsi que d'une seconde pièce de vie avec cuisine pouvant être aménagées en une chambre supplémentaire ou salle de jeux. Pour le stationnement, le stockage ou une activité manuelle/ professionnelle, un hangar de 65 m2 isolé avec électricité, eau et porte de garage motorisée, le tout implanté sur une parcelle de 780 m2.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, électricité et plomberie refaites, chaudière au fioul de 2018, assainissement tout-à-l'égout.
Sur la commune : Écoles allant de la maternelle au collège, commerces, restaurants, plan d'eau, camping...
Bien à ne pas rater, dans un cadre de vie agréable.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VMA181414 - Réf Superimmo : ANVXYRTFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 782 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 5,1%

149 900 €

6 août 2025

Baisse de 4,2%

158 000 €

12 juin 2025

165 000 €

Localisation

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