Vente maison 123 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathieu (87440)

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, lumineux et proche de la nature ?
Découvrez cette agréable maison individuelle de 80,41 m², située dans la commune de SAINT-MATHIEU, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un sous-sol complet à usage de garage et de cave, elle offre une belle distribution :
Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables, une salle d'eau / salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 575 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. La maison dispose également du double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité.
Ses atouts :
Belle luminosité, quartier calme et agréable, sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, proximité du centre bourg et des commodités.
Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un cadre naturel et reposant.
Localisation : Saint-Mathieu (87) – entre Limoges et Angoulême.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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