Superimmo

Raphael POURSAIN - Optimhome

(180 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 01/12/2025

(180 avis)

9

22 000 € 129 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce • Ter. 653 m²

Balledent (87290)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Balledent 87290 dans un hameau en position dominante, nous vous proposons cette grange saine de 170 m2 avec une toiture en très bon état. Egalement une petite dépendance de 20 m2. La grange bénéficie d'une bande de terrain à l'avant et d'une belle parcelle à l'arrière, le tout pour un total de 653 m2. Le terrain est plat. Aucune circulation, le calme absolu. Idéal si vous recherchez une zone de stockage ou une transformation en habitation. Prévoir dans ce cas un assainissement individuel. Raphael Poursain et Caroline Chanudet immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596729 )

Guillaume Lartoni - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Guillaume Lartoni - iad 04/11/2025

(8 avis)

8

63 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Charmant studio avec balcon et parking – Limoges (87) Situé dans une résidence bien entretenue de la rue Pierre Brossolette, ce studio lumineux de 25 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’un environnement calme et dégagé. L’appartement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave privative et une place de parking complètent l’ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 04/11/2025

(83 avis)

8

89 000 € 2 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

Appartement de type 2 de 43m2 avec balcon et stationnement en sous sol. Vendu avec locataire en place réglant un loyer de 439€ hors charges. Faibles charges, classement énergétique en C. A voir rapidement.

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 10/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

7

107 000 € 272 €/m²
Maison • 394 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 224 m²

Les Cars (87230)

! . NOUVEAUTÉ LIMO À DÉCOUVRIR. ! . Beau potentiel de rénovation ou d'activité professionnelle, idéalement situé sur un terrain de 2224 m².. à 30 min de LIMOGES.. 10 min de CHÂLUS.. dans le centre de la commune des CARS.. venez découvrir cette magnifique surface de rénovation comprenant une ancienne maison avec une partie à réaménager de 91 m² ainsi qu'un garage de 202 m² accompagné de son atelier de 98 m² avec un vestiaire de 3 m².Ce bien exceptionnel, est idéal pour un artisan ou toutes personnes à la recherche d'une rénovation atypique.À visiter au plus vite. ! Mandat No650.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51697_31833906)

HM IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par HM IMMO 22/10/2025

1

95 000 € 1 900 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 1 880 m²

Eyjeaux (87220)

EYJEAUX A saisir ! secteur calme et résidentiel Charmante Maison en pierres 50 m² env à rénover entièrement plus belle grange 70 m² env . Le tout sur un terrain de 1800 m² env . A visiter vite !!! (10.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(83 avis)

4

63 500 € 2 442 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

En exclusivité sur la commune de Limoges, dans un quartier calme, votre conseillère en immobilier Eloïse vous propose cet appartement de type studio. D'une surface de 26m2 il est situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien située avec une place de parking attribuée. Ce bien composé d'une entrée, d'un salon sur une kitchenette, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse est habitable immédiatement. Pas de travaux sur la copropriété à venir. Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire chaudière condensation au gaz.

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

56 000 € 700 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce

Cieux (87520)

Sur la commune de CIEUX (87), à 20 minutes de Saint-Junien et 30 minutes de Limoges, venez concrétiser votre projet avec cet ensemble immobilier composé d'une grange d'une superficie au sol de 80 mètres carrés pouvant être développée sur deux niveaux. Le bien est situé en limite d'un petit hameau sur une parcelle de 1271 mètres carrés avec une vue dégagée sur les prés et bordée par un petit taillis. Aucun vis à vis, facilité de stationnement. (Demande de CU en cours). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Adrien FURELAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904894714 RCP ALLIANZ

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(125 avis)

6

44 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 28,69 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Agréable F1 au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur: une pièce principale très lumineuse avec accès au balcon, cuisine séparée, salle de bains avec wc, parking privé à l'arrière de la copropriété. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1843 euros.

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

24 000 € 480 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre

Meuzac (87380)

Grange située à seulement 30 minutes de Limoges, sur la commune de Meuzac, idéale pour le stockage, implantée sur un terrain de 5 851 m². Elle dispose également d'un garage, d'un puits et d'une petite dépendance. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 11.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8701 2022 000 000 006

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(83 avis)

4

78 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Situé juste à côté de la fac de science ainsi que des hôpitaux, cet appartement de 25m2 environ se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, de rangements ainsi qu'un balcon de 6m2 environ. Loué actuellement avec un bail meublé. Profil locataire étudiant. Faible charges de copropriété.

Déborah Huet - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Déborah Huet - iad 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

7

58 000 € 1 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87100)

iad France - Déborah Huet vous propose: Appartement Charmant T1 - Proche de Limoges centre. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement bénéficie d'un bel espace de vie. Ses atouts incluent sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux de loisirs. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 208 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric Lamande - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Cédric Lamande - efficity 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(39 avis)

6

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

INVESTISSEMENT LOCATIF À Saisir – Limoges (87000) - ARMAND DUTREIX – T1 43 M² – FAIBLES CHARGES (640€/AN) – RDC SURELEVE À TRANSFORMER - RENTABILITE 8,5% AVANT TRAVAUX - PLACE DE PARKING - CAVE Localisation : Rue Armand Dutreix – Proximité immédiate des Facultés et Transports. IDÉAL INVESTISSEUR : PERFORMANCE GARANTIE PRIX : 55 000€ frais agence inclus Surface : 43,26 m² (plateau entièrement décloisonnable). Rentabilité Brute Affichée : 8,5 % (Basée sur un loyer potentiel de 420 €). LES ATOUTS MAJEURS FAIBLES CHARGES : Seulement 640 € / an (environ 53 € / mois). FACILITÉ DE LOCATION : Quartier étudiant stratégique (taux d'occupation maximal assuré). PRESTATIONS COMPLMENTAIRES: Vendu avec une PLACE DE PARKING privée et une CAVE ! CHAUFFAGE NEUF : Chaudière individuelle au gaz récente. TRAVAUX ET PLUS-VALUE À PRÉVOIR Actuellement à usage de bureaux, l'espace est une toile vierge pour créer votre Studio/T1 optimisé. Travaux à anticiper : Création SDB/Cuisine et remplacement des fenêtres. Bénéfice Investisseur : Maîtriser les travaux permet d'obtenir un excellent DPE et de justifier un loyer supérieur après rénovation. UN INVESTISSEMENT AVEC UN RENDEMENT INTERESSANT. Ne ratez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

5

40 000 € 702 €/m²
Maison • 57 m² • 1 pièce • Ter. 527 m²

Cromac (87160)

Grange en cours de rénovation , une pièce au rez de chaussée, mezzanine à l' étage, menuiserie aluminium, assainissement conforme, couverture récente, raccordée à l' eau mais pas de compteur éléctrique. Terrain 527 m² environ.

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

4

66 780 € 2 385 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Investissez malin ! Studio de 28m² dans un immeuble sécurisé du secteur ouest de Limoges, sans travaux, prêt à être loué ! Le plus ? un garage, un vrai atout pour le marché locatif. Une cave éléctrifiée et bétonnée compléte ce bien.

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence des Arcades 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1293 avis)

8

64 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Ce bel appartement de 33m², idéalement situé dans Limoges, est en parfait état et vous offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air , d'une cave privative pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking large et sécurisé au sous-sol du bâtiment . L'immeuble, construit en 1972, est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages . Emplacement pratique : à deux pas du centre-ville, idéal pour un primo-accédant ou pour un rendement attractif en location étudiante , et proche des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens . Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf. mandat : 3085 +++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN HAUT DE L'ANNONCE +++ Référence agence : 3085

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