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Valois Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Valois Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

240 540 € 1 156 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 584 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

A découvrir sur la commune de Bessines-sur-Gartempe, cette magnifique maison de plain-pied sur sous sol complet, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon séjour avec son toit cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque et une salle de bain. Le tout est entouré d'un parc arboré et de bois. Située à seulement 30 minutes de Limoges. Un bien rare à ne pas manquer ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

240 540 € 1 156 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 584 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Fiche Id-SUP172743 : À découvrir sur la commune de Bessines-sur-Gartempe, cette magnifique maison de plain-pied sur sous sol complet, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon séjour avec son toit cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale et d'une cha mbre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque et une salle de bain. Le tout est entouré d'un parc arboré et de bois. Située à seulement 30 minutes de Limoges. Un bien rare à ne pas manquer ! (5.50 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240540 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

369 600 € 1 192 €/m²
Maison • 310 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 3 369 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Maison bourgeoise située au coeur de BESSINES SUR GARTEMPE, commerces et centre ville a 3 minutes de marche . Maison de caractére avec de nombreuses pièce, une annexe, parc arboré .

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Agence des Arcades 27/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(1293 avis)

49 900 € 1 217 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 77 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Venez découvrir cette maison en bon état composée d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposé sud et d'une zone de stockage extérieur. La maison se situe proche de l'accès autoroute et à moins de 30 min de Limoges. Référence agence : 2961

Agence Newton

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Agence Newton 27/11/2025

29 500 € 590 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 7 719 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Située à proximité du village de Bessines Sur Gartempe, cette jolie maison en pierre à rénover entièrement avec 7719m² de terrain attenant, une grande grange et des dépendances. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau et comprend 4 pièces dont une petite pièce avec cheminée. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau et comprend 4 pièces dont une petite pièce avec cheminée. C'est un beau projet pour quelqu'un car le bâtiment est en bon état. Selon Décret n° 2021-872 du 30 Juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la Construction, le DPE n'est pas exigé dans les cas suivants : bâtiments dépourvus de système de chauffage fixe (et sans système de climatisation des locaux) ; (18.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck CARIAT - Optimhome

(170 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(170 avis)

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 337 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Amoureux des belles demeures et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette villa haut de gamme de 160 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 3 337 m², avec une vue panoramique imprenable sur les monts d'Ambazac. Un cadre de vie rare, alliant confort moderne, économie d'énergie et prestations d'exception ! Un intérieur spacieux et lumineux : Séjour cathédrale avec poutres apparentes et accès direct à la terrasse plein sud de 120 m², cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie (46,9 m²). 4 chambres confortables + bureau/mezzanine. 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. Buanderie et nombreux rangements Sous-sol complet (112 m²) : Garage fermé 72 m² + garage ouvert 40 m². Buanderie 22,8 m². Cave et local technique piscine. Prestations haut de gamme & confort absolu > Piscine couverte avec store motorisé 6x3 m. Terrain paysagé avec fontaine et cour goudronnée de 1 000 m². Portails motorisés + vidéosurveillance (4 caméras). Chauffage performant : insert à granulés + climatisation réversible. Ballon thermodynamique 300 L. Menuiseries alu/bois, volets alu haut de gamme, alarme. Maison passive, faible consommation énergétique Panneaux photovoltaïques : Autoconsommation totale + Revente EDF : 2 000 €/an Environnement : Située dans un hameau calme, à proximité immédiate du bourg (boulangerie, boucherie, coiffeur) et à seulement quelques minutes de l'A20 et de Bessines-sur-Gartempe. Un emplacement idéal entre nature, sérénité et accessibilité. Les + Vue exceptionnelle – Plein sud Piscine couverte et terrasse 120 m² Terrain clos et paysagé sans vis-à-vis Revenu photovoltaïque + maison économe Prestations récentes, aucun travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa unique et profiter d'un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Ambazac ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 595471 )

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(149 avis)

119 900 € 1 203 €/m²
Maison • 99,68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bessines-sur-Gartempe (87250)

BELLE MAISON EN PIERRES MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - SECTEUR BESSINES-SUR-GARTEMPE - REF 89130 - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison en pierres, située à proximité de toutes les commodités. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie et d'une cuisine. Au premier étage, un palier dessert une salle de douche avec toilettes et deux chambres. Au deuxième étage, une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou dressing. Une grange d'environ 60m² complète cette maison. La maison est vendue louée (loyer actuel 650€ hors charges). Prix : 119 900 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Raphael POURSAIN - Optimhome

(180 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(180 avis)

26 000 € 200 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 2 847 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), village étape à 25 km au Nord de Limoges, quelques minutes de l'autoroute A20. Toutes les commodités et écoles à proximité, ensemble immobilier composé d'une très grande grange réhabilitable en habitation d'une surface d'environ 150m2 au sol et une dépendance d'environ 45m2. L'ensemble se trouve sur deux parcelles de terrain d'une surface totale de 2847m2. Caractéristiques du bien : Grand volume, gros potentiel d'aménagement. Compteur d'eau et compteur électrique sur place. Raccordement aux tout à l'égout possible. Toiture en mauvais état. L'ensemble est idéal si vous avez besoin de m2 de stockage ou si vous souhaitez effectuer une grande maison. Actuellement un certificat d'urbanisme opérationnel est demandé. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597022 )

FLORENT GONZALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORENT GONZALES - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

210 000 € 1 129 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 992 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée de 19 m². - D'un salon/séjour de 38 m². - D'une cuisine de 21 m². - D'une pièce arrière cuisine de 15 m². - D'un cellier de 19 m². - D'un toilette. Le premier étage se compose : - De quatre chambres de 17, 19, 19 et 21 m². - D'une salle de bains de 11 m². Grenier aménageable de 108 m². Cave. Le tout sur une parcelle de 1992 m2 entièrement close avec granges, garages et buanderie/chaufferie. Chauffage pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois. Huisseries double vitrage PVC. Jacuzzi six places. Cette annonce référence 278504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Bonnet - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Arnaud Bonnet - iad 08/11/2025

(59 avis)

86 500 € 1 042 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // Bessines-sur-Gartempe (87250) / 3 chambres / Parquets massifs // À deux pas du centre de Bessines-sur-Gartempe, découvrez cette maison de 83 m² sur un terrain d’environ 400 m². Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de 3 chambres. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est réel pour en faire une maison agréable, principale ou secondaire. Elle est équipée de : - Chauffage individuel au fuel - Tout-à-l’égout - Fenêtres double vitrage PVC - Tableau électrique récent Travaux à prévoir - environ 25.000€ - : - Remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur air/eau - Salle d'eau - Aménagement et équipement de la cuisine Commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à l’A20 (Limoges à 25 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mohammed Mebarki - iad

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Mohammed Mebarki - iad 01/11/2025

33 000 € 493 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • Ter. 3 047 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: Bessines sur Gartempe, dans un joli hameau en pierre à 15 minutes du Lac de Saint Pardoux. Grange pouvant être amenagée en habitation sur 2 niveaux. 67 m² en RDC et des combles aménageables . Possibilités d'agrandissement au sol. Beaucoup de potentiel Axe routier et autoroute à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Newton

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence Newton 18/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

212 000 € 1 140 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 992 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de la magnifique ville de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la vallée de la Gartempe en Haute-Vienne (région du Limousin), cette maison familiale de 4 chambres, très bien entretenue, allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 1 992 m², la propriété comprend plusieurs dépendances, un grand jardin en pierre et une belle maison principale prête à accueillir votre famille. La Maison Principale Vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée traversant, desservant d'un côté une cuisine française traditionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux ? idéale en bureau ou chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté, vous découvrez un magnifique salon/salle à manger de 38 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance en hiver. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés. Au-dessus, un immense grenier n'attend qu'à être aménagé (sous réserve d'autorisations). Caractéristiques Supplémentaires Double vitrage Système de chauffage central moderne et récent A noter : aucun système d'assainissement (fosse septique) en place actuellement ? à prévoir Dépendances et Extérieurs A l'avant, une cour fermée et intime accueille : Un hangar Un ancien poulailler/pors Une petite grange Une grande grange attenante donnant accès au jardin arrière A l'arrière, le jardin clos par des murs en pierre offre tranquillité et vue sur la campagne environnante, avec une terrasse barbecue bien agencée pour profiter des beaux jours. Localisation Aéroport de Limoges : 30 minutes Gare la plus proche : 20 minutes (liaison directe avec Paris) Paris : Environ 2h30 en train Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Espace Immobilier

(327 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Espace Immobilier 07/11/2025

(327 avis)

134 000 € 1 175 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Bessines-Sur-Gartempe idéalement située en face du point d'eau de Sagnat à seulement 10 minutes du supermarché et à moins de 30 minutes de la Zone Nord de Limoges. Caractéristiques : - 114 m² habitables - 740 m² de terrain - 3 chambres - Double vitrage PVC intégral - Chauffage par convecteurs électriques récents - Garage de 37 m² - Taxe foncière : 526 €/an A savoir : - Bien raccordé au tout-à-l'égout - Poulailler sur la propriété - Garage de 37 m² neuf - Cave complète N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 6694

Raphael POURSAIN - Optimhome

(180 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(180 avis)

126 000 € 1 000 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 191 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison des années 60 de 126m2 habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2/3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448m2 entièrement clos. Non attenant, un bois de 743m2. Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie/chaufferie/cuisine d'été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio). A l'étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30m2, une cuisine de 10m2, une salle d'eau, un wc, 2 chambres de 18m2 chacune. De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 126m2 habitable, surface utile environ 170m2. Chauffage central chaudière fuel. Double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout, quelques mises en conformité sont à prévoir. Taxe foncière de 893,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593479 )

Agence Newton

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Agence Newton 20/12/2024 - mise à jour 07/08/2025

69 000 € 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 160 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Située dans un petit hameau entre Folles et Bessines sur Gartempe, cette grande maison a besoin d'être modernisée mais est habitable immédiatement. Elle offre 103m² d'espace habitable, un jardin en terrasse, une grange de 2 étages en face et 2 parcelles non attenantes d'un total de 2734m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin en terrasse, d'un WC. Le premier étage offre 3 chambres de très bonne taille, une salle de bains et un WC, avec un grand grenier au-dessus qui pourrait faire d'autres chambres. La propriété est raccordée au tout à l'égout et, bien qu'elle ait besoin d'être modernisée, elle peut être habitée confortablement pendant les travaux. A l'extérieur, il y a une cour, une terrasse et un petit jardin avec un chemin en contrebas avec un accès direct à la cave. En face, une grange sur 2 niveaux en très bon état, avec un garage idéal pour les véhicules et un atelier. 2 parcelles supplémentaires de prairies sont situées à quelques minutes de la propriété. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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