14
23 000 €
261 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres
Dans le centre histhorique, à 2 pas de l'hôpital , maison de ville à restaurer entièrement. En rez de rue un garage, 2 niveaux + grenier. Absence de sytème de chauffage, bien non soumis au DPE. Couverture refaite en 2015.
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74 911 €
707 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans l'avenue Victor Hugo, appartement type 4 de 106 m² Il se compose d'une cuisine avec un cellier, un séjour de 34 m², trois chambres, deux wc, une salle de bain, 2 balcons. Il dispose également d'une partie grenier, 2 caves et un jardin privatif de 280 m².Idéal premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
20
99 000 €
767 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres
Tulle centre - Vous recherchez de beaux volumes , un bien de caractère à rénover , à 2 pas du coeur de ville ? Grand Duplex de caractère de 130 m2 avec petite cour et petit espace vert . Un très beau potentiel pour ce bien atypique à rénover , idéal pour les amoureux de l'ancien . TULLE centre - Quai Baluze , à 200 m de la cathédrale , Vue sur la Correze , à 2 pas de tous les commerces et services DE PLAIN PIED: Grande cuisine avec son magnifique cantou toujours en fonction salon et salle à manger avec porte-fenêtre sur un agréable balcon ensoleillé avec VUE sur la Correze wc Petite cour avec une ancienne dépendance pouvant être réhabilitée ( type abri de jardin ) ETAGE : 3 grandes chambres ( 18 à 20 m2) SDE avec WC ANNEXES : Grande cave Petit jardin situé à l'arrière de l'immeuble et accessible par une passerelle Beaux planchers , cheminées de marbre , belle hauteur sous plafond , cuisine avec magnifique cantou Chauffage central gaz de ville DPE D Petite copropriété de 3 appartements - Syndic bénévole -Faibles charges de copropriété : 85 € /mois - Immeuble en très bon état général , pas de travaux prévus . Stationnement facile à proximité . Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1021€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 595065 )
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142 000 €
1 392 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 276 m²
iad France - Aymeric Bachet vous propose: Charmante maison traditionnelle à Tulle, parfait équilibre entre authenticité et modernité Nichée au cOEur de la paisible ville de Tulle, cette maison traditionnelle datant de 1912 saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un espace de vie de 102.34m2 sur un terrain de 276m2, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour vous et votre famille. Au premier niveau, un garage avec un atelier est à votre disposition, pratique pour la sécurité. Au deuxième niveau se trouve la pièce à vivre qui comprend 1 cuisine ouverte, salon séjour, 1 chambre, 1 WC séparé, 1 salle d eau, une terrasse couverte et une terrasse en plein air avec un abri pour grillades afin de profiter des bons moments en famille. A l étage se trouve 2 grandes chambres avec un accès par une passerelle sur la terrasse en plein air. L'extérieur de la maison dévoile une façade charmante, typique des maisons de cette époque, tandis que l'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de chauffage individuel avec distribution par poêles à granulés et radiateurs électriques, offrant un confort thermique adapté à toutes les saisons. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, du marché local et cabinet médical. Le quartier est calme, idéal pour une vie de famille paisible. Taxe foncière de 1110 € Cette maison traditionnelle à Tulle représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à la praticité du moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou immobilier et de vous laisser séduire par son atmosphère unique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
129 000 €
961 €/m²
Maison • 134,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison des années 60 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Surplombant la ville, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, garantissant à ses futurs occupants tranquillité et sérénité. Elle se compose d'une entrée, un WC, un séjour, une cuisine sur véranda chauffée et une seconde véranda donnant accès aux terrasses de part et d'autre de l'habitation. L 'étage offre deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une chambre avec cabinet de toilette. En rez de chaussée, deux garages, une chaufferie et avec une entrée indépendante 2 pièces chauffées avec point d'eau. Un vrai atout pour une activité professionnelle Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me le faire savoir !
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79 000 €
1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A PEYRELEVADE - A 8 KM DE TULLE. Une maison élevée sur un garage semi-enterré comprenant une cuisine ouverte sur un salon, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc. Cette maison est équipée d'un poêle à bois et d'un assainissement individuel. Vous apprécierez son terrain de 1200 m2, son grand garage double et son environnement calme. Tous les commerces et services à 8 km. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
38 000 €
292 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²
À vendre : Maison de 130 m2 à rénover avec trois chambres et garage pour deux voitures Située dans une rue calme, cette spacieuse maison de 130 mètres carrés offre un potentiel exceptionnel pour créer l’immeuble idéal pour vos futurs locataires. Modulable pour un projet d'investissement locatif vous pouvez créer des 4 studios de plus de 20m2 chacun et une petite maison duplex avec une chambre. Il y a également un vaste garage pouvant abriter jusqu'à deux voitures. La maison est proche des lycées et des activités tertiaires. Caractéristiques principales : Surface totale : 130 mètres carrés Trois chambres à coucher Garage pour deux voitures Espace terrasse Emplacement calme et tranquille Prix de vente compétitif pour permettre la réalisation de travaux de rénovation. À découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant
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159 000 €
1 639 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²
Secteur Gare, cette maison d'habitation se compose d'une cuisine, un séjour,4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cave, une buanderie et de 4 garages dont 2 actuellement loués 40 € / mois Aucun travaux à prévoir
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139 000 €
1 363 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²
Valérie SCHUHMACHER vous propose à la vente à Tulle 19000, ce joli pavillon sur deux niveaux avec 3 chambres ( possible 4 ) , beau jardin avec vue dominante sur Tulle ( secteur lycée Clémenceau ) au prix de 139000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 6.92% TTC. Vous souhaitez bénéficier de cette jolie vue sur le bassin de Tulle, cette maison des années 70 vous l'offre. Elle est en bon état général même si la décoration de certaines pièces mérite d'être modernisée. Vous y trouverez : une belle entrée de plain pied avec placards et toilettes, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour avec balcon et avec cheminée et insert . 3 belles chambres avec parquet, un dressing, une salle de bain. Au sous sol, un espace garage ( 50 m2 ) et une vaste pièce de rangement ( 48 m2 ). Surface habitable de la maison 102 m2 - surface utile 204 m2 ( incluant le sous sol ). Création d'une chambre possible en bas avec accès indépendant. Diagnostiques : DPE à 334 en F et GES à 70 en F ( chaudière fuel à ce jour ) - audit énergétique disponible sur demande. Rue calme, vue dominante, aire de stationnement pour 3 véhicules. Terrain total 1400 m2 (avec pente néanmoins - aménagement possible pour potager ou autre ). Possibilité d'obtenir davantage de terrain ( me consulter ). Commodités accessibles en voiture ( écoles - Lycée et collège Clémenceau en 2 mns ) et coeur de ville en 10 mns. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2440 et 3350 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Mandat N° 406360VAS- Honoraires pour 9000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP - RCACO 15 00036 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .
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147 660 €
1 448 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²
Découvrez cette maison familiale des années 80 idéalement située à proximité du centre-ville. Offrant 102 m2 habitables sur un terrain de 740 m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 30 m2 avec insert, donnant accès à un balcon et à une terrasse couverte à l'arrière avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine de 13 m2, entièrement rénovée en 2020, est joliment aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'un lave-vaisselle neuf. Une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est un poele à bois et électrique. Le sous-sol comprend un garage de 30 m2 avec porte automatisée, une cave de 28 m2. Les prestations incluent une toiture en tuiles, des volets roulants photovoltaÏques de 2019, des fenêtres bois avec survitrage et un portail à énergie solaire. Prix du bien FAI : 147 660 €/ Net vendeur :138 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9 660 € TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
20
470 000 €
1 880 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 583 m²
A 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse. Environ 250m² sur 3583m² de terrain. Gros ½uvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours. Composition : -Entrée sur un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial de presque 60m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée. Garage/buanderie/cuisine d'été attenante de pratiquement 50m² avec porte sectionnelle motorisée. -A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon. Surface totale de la maison : 171m², dont 116m² habitables. -Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m). -Toilettes extérieures. -Puits en eau. Belles prestations : -Rez-de-chaussée entièrement carrelé (annexe comprise). -Possibilité d'installer une cheminée dans le salon. -Menuiseries aluminium haut de gamme (maison accessible en fauteuil roulant). -Portes coupe-feu. -Plafonds moulés. -Placard incorporé dans chaque chambre. -Allée gravillonnée. -Terrain plat, facilement aménageable. -L'arrière de la propriété prévue pour l'installation d'une piscine, parking ou autre bâtiment. Une demande de permis de construire réalisé par l'agence est en cours. -Assainissement individuel. Taxe foncière 2024 : 930 ¤ Taxe d'ordure ménagère : 284 ¤ Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète.
16
99 500 €
677 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Tulle, Corrèze, offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1900, cette maison dispose de quatre chambres, d'un salon spacieux, d'un grenier, d'une cave et d'un jardin avec vue dégagée. . Bien que nécessitant des rénovations, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 193075
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