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Ventes immobilières en viager à Perpignan (66)

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LDJ Clemenceau
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LDJ Clemenceau 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 218 m²

1 092 000 € 5 009 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 376 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 218 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1376 m². Cette propriété allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) sa cuisine aménagée et équipée, sa buanderie, ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Profitez de l'été dans votre piscine entourée d'un jardin luxuriant. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une luminosité optimale et une isolation phonique parfaite. La terrasse offre une vue imprenable sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

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Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
(20 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(20 avis)
19
Maison, 129 m²

525 000 € 4 070 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Perpignan (66000)

Dans un secteur résidentiel très paisible de Pia, à proximité immédiate des écoles et des commodités, sans aucun vis à vis, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes des plages, à 30 minutes de la frontière espagnole, et à environ 1h20 des stations de ski. L’agence Les Villas vous présente cette splendide maison de plain pied d'environ 147 m2 utiles, édifiée en 2020, indépendante sur ses quatre façades, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une finition irréprochable, DPE A. La pièce principale offre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine, moderne et intégralement aménagée avec des équipements de qualité, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une belle continuité vers le jardin. L’espace nuit dessert trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles. Un cellier/buanderie complète l’intérieur, tandis qu’un pool house généreux s’ouvre directement sur la piscine et le jardin. Un spacieux garage de 44 m2 ainsi qu’une grande aire de stationnement complètent les prestations. Le jardin, entièrement clos, est soigneusement paysagé avec diverses essences végétales et des arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à emménager. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Aline au 06 31 80 37 86 (RSAC Perpignan : 849564521). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations relatives aux risques naturels et technologiques sur le site : www.georisques.gouv.fr

Legal Immo
(92 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Legal Immo 15/10/2025
(92 avis)
1
Appartement, 52 m²

89 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

À vendre – Appartement T3 vendu loué – Perpignan Découvrez cet appartement T3 de 52,80 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à proximité des commerces, transports et de la gare. Prix : 89 000 € Perpignan – Quartier gare Caractéristiques : Type T3 – 52,80 m² Vendu loué (loyer actuel : 520 €) 1er étage sans ascenseur Cave privative Double vitrage, chauffage individuel Idéal pour un investissement locatif sécurisé, déjà en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Référence agence : 2961

La Perle Immo - Expertimo
(5 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par La Perle Immo - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
(5 avis)
8
Appartement, 50,53 m²

75 000 € 1 484 €/m²
Appartement • 50,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Exclusivitée : Investissement sécurisé et rentable Pour Investisseur averti en quête de sérénité et de rendement Au cœur d’un quartier prisé, où se conjuguent dynamisme urbain et douceur de vivre, découvrez ce T2 de 50 m2 (loi Carrez) avec balcon de 8 m2, niché au 1er étage d’un petit immeuble intimiste de 8 lots (R+2). Pensé pour allier confort et praticité, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon généreux de 8 m2, idéal pour savourer un moment de détente. Une belle chambre et une salle de bain avec toilette complètent harmonieusement cet espace fonctionnel et agréable. Un investissement clé en main : Actuellement loué 500 € / mois, avec gestion assurée par l’UDAF66 : garantie des loyers et tranquillité assurée. Locataire en place depuis de nombreuses années : profil stable, sérieux et respectueux. Aucun gros travaux à prévoir : une acquisition simple, fluide et sécurisée. Pourquoi investir ici ? Rentabilité immédiate et optimisée Emplacement stratégique et recherché (proximité commerces, écoles, transports…) Valeur patrimoniale solide sur le long terme Vision sereine pour préparer votre avenir et votre retraite Un bien rare qui conjugue sécurité locative, pérennité et rentabilité : l’investissement parfait pour enrichir votre patrimoine en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce placement intelligent, pérenne et rassurant.

Jean-Claude GAMBA - Capifrance
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Jean-Claude GAMBA - Capifrance 19/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
10
Appartement, 45 m²

96 570 € 2 146 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Perpignan – Quartier Gare / Lycée Arago Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au dernier étage. Le séjour, exposé sud, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses poutres apparentes et à sa mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Légèrement ombragé par la végétation, il bénéficie d'une ambiance douce et cosy. La mezzanine, parfaitement aménageable, peut accueillir un espace bureau ou une chambre d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. La chambre, orientée nord, s'ouvre sur une terrasse privative profitant du soleil matinal et offrant un espace calme et agréable sans vis-à-vis, parfait pour un moment de détente. Une grande cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable. Situé à deux pas des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces de proximité, ainsi que des écoles et lycées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 125 003 - Greffe de PERPIGNAN) Jean-Claude GAMBA Entrepreneur Individuel 07 79 59 27 19 - Réf.918135

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2025
9
Appartement, 43 m²

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Fiche Id-SUP176923 : Perpignan Sud, avenue Jean Giono, près du parc Sant Vincens. Dans petite résidence de 9 logements, ravissant appartement T2 parfaitement entretenu, doté de la clim, il dispose d'une belle réception avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau sympa, une chambre avec rangement, et un très joli jardin de 50m² avec terrasse. Vendu libre, avec une place de parking abrité. A voir vite! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 207 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 583 et 789 Euros - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 676 Euros/an (soit 56 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LDJ Clemenceau
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LDJ Clemenceau 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 60,2 m²

104 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66100)

Perpignan sud, moulin à vent - secteur Vertefeuille - Bel appartement T3 lumineux et traversant au calme. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement d'environ 60 m², rénové, se compose d'une cuisine indépendante, un salon séjour avec une vue dégagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Double vitrage et volets roulants assurent le confort et isolation. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Agence Nobel Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Nobel Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Appartement, 80,85 m²

45 075 € 558 €/m²
Appartement • 80,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cet agréable appartement de 75,20 m2, situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et recherché. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon propice aux moments de détente, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia fermée et d’un cellier attenant.L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative vient compléter cet ensemble. Le stationnement au sein de la résidence est libre et particulièrement facile, un atout rare en milieu urbain. Ce bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet s'élevant à 45075 € et une rente mensuelle de 152 € sur 72 mois.Une formule douce et accessible pour un investissement sûr et maîtrisé, permettant de constituer sereinement un patrimoine immobilier dans un secteur apprécié. ✨ Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un placement à la fois solide, humain et porteur de sens.

Legal Immo
(92 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Legal Immo 13/11/2025
(92 avis)
6
Appartement, 22 m²

52 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Perpignan (66000)

À vendre – Studio avec balcon et place de parking – Résidence Horizon 2000, Perpignan. Situé au 4 ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Horizon 2000 à Perpignan, ce studio avec balcon représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface bien agencée, ce bien vendu libre de tout occupant est en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable avec un balcon et une vue dégagée. Les atouts : – Résidence avec parking et ascenseur – Étage élevé, très lumineux – Balcon avec vue dégagée – Proche des commodités et des transports Prix de vente : 52 000 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2988

Mer & Golf Gestion
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Mer & Golf Gestion 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Appartement, 18,19 m²

45 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 18,19 m² • Meublé • 1 pièce

Perpignan (66000)

Ce charmant studio de 18 m2, situé au 4er étage d'une résidence de tourisme à la forme ovale originale , offre une atmosphère unique. Idéalement situé dans un quartier rénové et agréable, à proximité du centre historique, des musées et du théâtre, il constitue une opportunité d'investissement attrayante. La résidence, climatisée et équipée d'un ascenseur, garantit un confort optimal. Le studio est vendu avec un bail commercial, vous permettant de profiter des avantages d'une résidence gérée, avec une gestion locative déléguée à un exploitant et des revenus définis par contrat. Rendement locatif de plus de 5%. Nous consulter pour plus d'informations

l'Adresse Perpignan
(75 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par l'Adresse Perpignan 30/10/2025
(75 avis)
10
Appartement, 19,71 m²

Prix en baisse 44 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 19,71 m² • 1 pièce

Perpignan (66000)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier Perpignan vous propose : Ce studio au sein d'une résidence sécurisée par caméra situé au 1er étage avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduites, proche du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec son exposition sud/ ouest avec une kitchenette équipée, 1 salle d'eau avec WC et 1 placard / dressing pour le rangement et pour finir un balcon. Pour plus de facilité, une place de parking privative en rdc et fermé par un portail électrique. Bien idéal pour investissement locatif , une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. L'Adresse maison du Sud Immobilier 04.68.92.94.55 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 11/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
6
Appartement, 38,96 m²

Prix en baisse 67 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 38,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 À vendre, superbe appartement entièrement refait à neuf. Situé en plein centre-ville de Perpignan, il offre tout le charme de l’ancien avec le confort moderne. Une chambre, une cuisine équipée et une belle pièce de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche de toutes les commodités, tout est accessible à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité, appelez vite pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau
(265 avis)
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 02/01/2025 - mise à jour 12/09/2025
(265 avis)
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 030 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 189 m²

Perpignan (66000)

RARETÉ SUR LE SECTEUR - MAISON T6 AVEC TERRASSE ET GARAGE À PERPIGNAN, QUARTIER PALAIS DES CONGRÈS Située dans le très prisé quartier du Palais des Congrès, à deux pas du Cours Palmarole, cette grande maison de ville est une opportunité exceptionnelle sur Perpignan. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie familiale ou urbaine. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Atout majeur : un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur, apportant un confort inestimable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan. Contactez-nous pour une visite.

Muriel ROBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Muriel ROBERT - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Appartement, 145 m²

349 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Très beau duplex à l'anglaise de environ 145m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 24m² avec barbecue et point d'eau . Le salon de 48m² est une pièce traversante , très lumineuse et ensoleillée . La cuisine est aujourd'hui indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficies et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 349 000 euros charge vendeur Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 2640 euros. Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elodie Dijon - iad
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Elodie Dijon - iad 19/11/2025
16
Maison, 111 m²

259 000 € 2 333 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 142 m²

Perpignan (66000)

iad France - Elodie Dijon vous propose: À Perpignan, non loin du Palais des Rois de Majorque, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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