Maison familiale avec dépendance et jardin – Perpignan
Située dans un quartier calme et prisé de Perpignan, cette propriété rare séduit par son charme et son potentiel. Édifiée sur deux parcelles, elle se compose d'une maison principale aux beaux volumes et d'une dépendance à rénover, idéale pour un projet familial, un logement indépendant ou un investissement locatif.
?? La maison principale, construite en 1952, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce annexe idéale pour un bureau, un atelier ou un séjour/cuisine , ainsi qu'un grand garage donnant sur une cour intimiste. À l'étage, un palier dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
? La dépendance, pleine de charme, est à repenser selon vos envies. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une terrasse avec vue sur la cour. Un espace à fort potentiel, pour créer un logement indépendant, un atelier ou un lieu d'accueil.
? Côté confort, la maison principale est équipée de la climatisation et du chauffage. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
? Un bien rare qui conjugue authenticité, confort et multiples possibilités d'aménagement.
? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien unique ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Audrey MOURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 123 470.
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45 000 €
2 250 €/m²
