Vente maison 209 500 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Située dans un quartier recherché, calme et résidentiel, cette maison spacieuse de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 324 m², offre de belles prestations sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage traversant de 45 m², une chambre confortable de 13 m² avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, vous serez séduits par un séjour traversant et lumineux de 32 m², une cuisine indépendante, deux autres chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée d'une console murale Daikin assurant le chauffage principal, complétée par deux splits (froid uniquement) dans les chambres. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Le jardin, agréable et facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est actuellement vendue louée (900€/mois), elle est occupée par des locataires très soigneux
Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers.
Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 228

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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