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15
895 000 €
3 510 €/m²
Maison • 255 m² • 5 chambres
À l’abri des regards, entre les Dames de France et la gare, au cœur de Perpignan, cette maison de ville d’exception offre une parenthèse de calme et de verdure en pleine ville. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu rare et singulier de 255 m² habitables, dont la conception a été pensée avec un soin tout particulier : espace, lumière et confort haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné avec une très grande pièce de vie traversante ouverte sur deux vastes terrasses qui prolongent naturellement l’espace vers un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis – véritable havre de paix. Cette superbe pièce de vie comprend un double salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une suite parentale de 40 m² en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et dressing, permet une vie de plain-pied tout en offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Un grand garage, un cellier et un WC invité complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une grande salle de bain, un vaste bureau avec point d'eau, ainsi qu’une pièce baignée de lumière (pouvant faire office d’ atelier d’artiste ou de chambre), confirment le caractère familial et créatif de ce bien. En complément, une cave, une buanderie, un abri de jardin ainsi qu’un garage viennent enrichir les prestations. Les matériaux et équipements sont à la hauteur : parquet massif, volets roulants Griesser en aluminium à lames ajourables, nombreux rangements sur mesure, finitions impeccables. Le tout dans un environnement parfaitement au calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et écoles. Une pépite urbaine, aussi fonctionnelle qu’élégante, où chaque espace a été pensé avec cohérence et goût. Produit extrêmement rare sur le secteur.
129 000 €
2 263 €/m²
