Vente appartement 129 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

iad France - Frederic Artero vous propose: 66000 - PERPIGNAN – Hypercentre – Rue Louis Blanc
T3 Duplex 56,75 m² – Dernier étage
Dans une adresse prestigieuse du centre-ville, au sein d’un immeuble de caractère, découvrez ce duplex lumineux de 56,75 m² situé au dernier étage.
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau, des WC séparés, et une seconde chambre à l'étage.
Un bien rare à deux pas des commerces, transports et toutes commodités.
Visite rapide conseillée !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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FREDERIC ARTERO - IAD

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