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Ventes immobilières en viager à Perpignan (66)

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Patrick Lengagne - SWEVEN
(39 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Patrick Lengagne - SWEVEN 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(39 avis)
8
Appartement, 46 m²

89 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Dans un secteur paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements et sans charges, viens découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un jardin privatif avec barbecue, ainsi que d'un cabanon de rangement, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un vaste dégagement pouvant aisément faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain. Les menuiseries sont en double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

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AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 67,2 m²

156 600 € 2 330 €/m²
Appartement • 67,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Nouveau Saint Assiscle . Appartement très agréable type T3 de 67m², récent , avec grande terrasse, box intérieur, dans résidence d'architecture moderne avec ascenseur. Il dispose d'un séjour spacieux ouvert sur terrasse avec vue dégagée sur montagnes, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc indépendant. Ses prestations sont récentes donc aux normes, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants. Quartier disposant de toutes les commodités et d'accès facile au centre-ville, voie verte à proximité. Le logement est vendu libre de toute occupantion. Pour toute information ou visite me contacter : Nathalie au 04 68 35 33 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-01-2038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Laurie Mercuzot - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Laurie Mercuzot - iad 26/11/2025
(35 avis)
20
Maison, 155 m²

320 000 € 2 065 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Perpignan (66100)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T5 de 155m ² , 4 chambres possibilité 5, en R+2 / parcelle de 360m ² / garage / piscine / deux terrasses / Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40m ², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13m ² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage. Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une terrasse carrelée, d'un espace couvert pour une cuisine d'été, d'un local technique et d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien Peiffer - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Fabien Peiffer - iad 26/11/2025
16
Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Fabien Peiffer vous propose: Maison 3 faces – 120 m² – Terrain 391 m² – Piscine – Secteur Catalunya / Porte d’Espagne Maison moderne construite en 2019, située dans un secteur calme et très recherché à la Porte d’Espagne (Catalunya). Elle offre 120 m² habitables, sur un terrain de 391 m² bien aménagé. Description : Maison 3 faces, récente et lumineuse 4 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine Espace extérieur cosy idéal pour profiter en famille Piscine Quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités (commerces et écoles) Maison propre, moderne et pratique, parfaite pour une famille qui cherche du confort et un bon emplacement. Contact pour plus d’informations ou une visite. Fabien Peiffer iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rémi Perez - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Rémi Perez - iad 27/11/2025
(31 avis)
20
Maison, 135 m²

339 000 € 2 511 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 421 m²

Perpignan (66000)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, secteur Saint-louis-de-Gonzague ! Villa T5 de 135m² habitables, construite sur une parcelle trois faces de 421m², avec piscine et garage de 20m². Dès l’entrée vous serez conquis par la vue d’ensemble sur le salon – salle à manger de 44m², avec charpente apparente, hauteur sous plafond de pratiquement 5 mètres. L’espace salon et séparé par deux marches avec l’espace repas. Une cheminée centrale permet de chauffer l’ensemble de la maison, en plus des radiateurs gaz de ville présents dans chaque pièce. La cuisine indépendante reste équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 11m², 10,40m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage avec la grande mezzanine de 18m² pouvant être aménagée en bureau, espace détente et bien d’autres. Depuis la quelle vous disposerez d’une magnifique vue sur séjour. Deux chambres de 12 ,50m² et 10,70m², chacune avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité de créer une seconde salle d’eau à l’étage avec un wc. Pour terminer, un bureau, pouvant faire office de petite chambre d’appoint par exemple. Poursuivons à l’extérieur avec la piscine 6,50x3,60 traitée au chlore. La terrasse permettant de recevoir et dîner en extérieur, un grand espace de verdure pouvant être aménagé en espace jeux pour enfants par exemple. Et enfin, une allée de stationnement à l’avant de la maison. Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
13
Appartement, 70 m²

93 900 € 1 341 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16878 Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé en plein cœur de la ville, Place de la République. Offrez-vous un cadre de vie urbain dynamique, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme absolu. D'une surface de 70 m² (au 3ème étage, sans ascenseur), cet appartement allie charme et fonctionnalité. Un bien rare qui conjugue parfaitement animation citadine et sérénité. À visiter sans attendre. À prévoir : Travaux de rafraîchissement. Petite copropriété de 9 lots, gérée par un syndic bénévole. Actuellement loué (loyer : 406 €/mois hors charges, charges : 15 €/mois). Disposition des pièces : - Une grande entrée avec placard - Un séjour lumineux de 24 m². - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (9 m²). - Deux chambres avec placard (12 m² et 10 m²). - Une salle de bains avec baignoire. - WC séparé. Coup de cœur assuré. À proximité immédiate : commerces, écoles, lycées, université, bus, médecins, pharmacie, restaurants, théâtre. Informations complémentaires : - Double vitrage. - Volets battants en bois. - Fibre optique. - Eau chaude par ballon électrique. - Chauffage électrique (radiateurs). - Interphone. - Raccordé au tout-à-l'égout. Informations financières : La taxe foncière est de 1200,00 €/an environ Les charges de copropriété sont de 180.00 €/an. Résidence de 9 lots, pas de dette. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1083.0€ Montant maximum : 1465.0€

Nestenn Perpignan
(310 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Nestenn Perpignan 28/11/2025
(310 avis)
10
Appartement, 83,35 m²

130 800 € 1 569 €/m²
Appartement • 83,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

A Perpignan Découvrez cet appartement spacieux de 83,35 m², idéalement situé dans le secteur Gare. Ce bien rare sur le marché se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC contribuent à l'isolation et à la tranquillité de votre intérieur. Le troisième étage est composé d'un ensemble de greniers et pièces de stockage dont vous aurez l'entière jouissance, idéales, pour du stockage, ou de la création de bureau, ou ateliers....au grès de vos besoins. A l'extérieur, l'appartement est en bon état général et ne présente pas de vis-à-vis, vous offrant ainsi une certaine intimité. Vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures, d'un portail électrique pour plus de sécurité . La localisation est un atout majeur : à seulement 1 minute de la gare, vous aurez un accès facile aux transports. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire d'Alembert et l'Institution Jeanne d'Arc, ainsi que des commerces et des restaurants, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Perpignan pour plus d'informations et pour organiser une visite. Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .

Laetitia BOUYX - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Laetitia BOUYX - iad 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(8 avis)
14
Appartement, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: T4 lumineux de 90 m² avec terrasse de 50 m² – Résidence sécurisée avec piscine – Garage & cave – Perpignan Centre Au cOEur de Perpignan, dans une résidence prisée, sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 50 m², offrant une vue dégagée, rare en plein centre-ville. Composition : Entrée, suivie d'un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, avec accès terrasse. Suite parentale avec salle d’eau et loggia. Deux chambres supplémentaires, l’une avec loggia, l’autre avec accès direct à la terrasse. Salle de bain. WC indépendant. Dégagement avec placards de rangements. Atouts supplémentaires : Garage privatif et cave Chauffage collectif et eau inclus dans les charges Résidence calme, sécurisée, avec toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Canet En Rousillon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 109 m²

252 000 € 2 312 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces

Perpignan (66)

Maison familiale a vendre dans le quartier de saint martin maison familiale ou pour artisan. elle se compose en rez de chaussée d'un appartement t2 de 34m² et grand garage de 45m². a l'étage un appartement t3/4 de 85m² avec une terrasse de 10m² une cave de 15m² complète ce bien. maison rénové en 2024 double vitrage et électricité au norme. chauffage au gaz a l'étage -

Arthurimmo.com Canet En Rousillon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 126 m²

196 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces

Perpignan (66)

Proche kennedy vue canigou a vendre au 7eme étage avec ascenseur dans le quartier dans une résidence sécurisée avec un grand garage de 30m² de ce grand appartement de 126m² avec garage et terrasse. un vaste hall vous accueille ensuite venez contempler cette magnifique vue du grand séjour et sa cuisine fermée pouvant être ouverte donnant tous 2 sur la terrasse. le coin nuit est desservi d un long couloir pour ces 3 chambres chacune pourvue de placard dont 2 avec terrasses, une salle d'eau avec toilette, une grande salle de bain et un toilette séparée. climatisation dans l appartement des travaux sont a prévoir. chaudière ok. -

Arthurimmo.com Canet En Rousillon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 60 m²

107 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Perpignan (66)

Appartement 3 pièces exclusif nouveauté sur le marché immobilier secteur centre ville rues piétonnes de perpignan, magnifique appartement bien agencé avec pierres apparentes. comprenant deux chambres avec rangements , une salle de douche et wc séparé. cet appartement vendu meublé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de choix. dans un immeuble au cachet authentique à faibles charges, ce bien bénéficie d'une belle rénovation, double vitrage, vmc. a visiter sans tarder -

Arthurimmo.com Canet En Rousillon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Canet En Rousillon 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 190 m²

399 999 € 2 105 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces

Perpignan (66)

Grande villa familiale en 3 faces a vendre grande villa de 190m² habitable situé entre perpignan et toulouges dans un quartier calme. vous entrez dans un hall avec placard et toilette qui donne sur une cuisine équipée avec double four et double four a micro onde ouvert sur le séjour donnant sur 2 terrasses. un coin avec une suite parentale, 2 chambre et une salle d'eau. a l'étage possibilité de créer un appartement qui se compose d'une grande chambre de 25m² donnant sur une terrasse de 25 m², un coin nuit de 2 chambres avec salle d'eau toilette et d'un grand hall pouvant être transformé en dressing. vous disposez aussi d'un garage avec une place de parking, une cave de 15m². le terrain a aménager et piscinable. maison disposant de la climatisation, double vitrage, électricité aux normes. aucun travaux à prévoir -

AGENCE HUDELLET
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE HUDELLET 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
13
Maison, 135 m²

341 000 € 2 526 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Perpignan (66000)

Maison de ville 135 m2 + terrasse + dépendances Quartier Saint Martin, maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux en angle de rue : Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dépendances, garage double, mezzanine aménagée en salle de cinéma, cellier, cave, nombreux rangements ; Au 1er étage : grand séjour salon + belle cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bain ; Au 2ème étage : Chambre parentale avec salle d'eau et sauna ; En excellent état d'entretien, cette maison est dotée d'une isolation par façade sur l'extérieur, d'un chauffage central gaz et d'une clim. Les lieux peuvent séduire une famille tout en pouvant acceuillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Informations sur les risques auxquels est exposé le bien disponibles sur le site Géorisques / www.georisques.gouv.fr

Caroline Alcantara - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Caroline Alcantara - iad 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(6 avis)
11
Appartement, 95 m²

178 000 € 1 874 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66100)

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À vendre – Spacieux T4 de 95 m² environ avec balcon, garage et cave – Perpignan, Quartier La Lunette Situé au 3? étage d’une copropriété calme, soignée et très bien entretenue, cet appartement de type T4 de 95 m² environ offre un cadre de vie agréable au cOEur de l’avenue Pierre Cambres, dans le recherché quartier de La Lunette. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et généreux, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée d’un cellier, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placard desservant trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à un balcon et à une terrasse, parfaits pour créer des espaces extérieurs privés. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un WC séparé. Annexes Grande cave privative de 7 m² environ Garage fermé de 21 m² environ, rare dans le secteur Copropriété calme, bien entretenue et sécurisée Charges de copropriété : 1 111 €/an Taxe foncière : 1 709 € La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.58 € par mois (soit 1110.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PATRICK MARTENS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par PATRICK MARTENS - BSK Immobilier 02/12/2025
7
Appartement, 68 m²

119 900 € 1 763 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Une rénovation complète dans un secteur prisé BSK Immobilier vous présente cet appartement de 68 m² au 6ème étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre le confort d'un logement neuf dans une résidence sécurisée aux charges parfaitement maîtrisées. Un appartement rénové dans les moindres détails La plomberie, l'électricité et la menuiserie ont été entièrement refaites selon les normes actuelles. Le carrelage intégral habille harmonieusement l'ensemble des pièces. Les luminaires design et les rangements sur-mesure complètent un ensemble où rien n'a été laissé au hasard. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Traversant et exposé plein sud avec vue dégagée, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée avec électroménager complet. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements. La salle de bain contemporaine, les WC indépendants et une cave privative complètent ce bien. Résidence sécurisée et charges optimisées Gardien, vidéosurveillance et chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Charges annuelles de 2 400€ incluant eau chaude, eau froide, chauffage et ensemble des charges de copropriété, soit 200€ par mois tout compris. Emplacement stratégique Supermarché à 200 mètres, gare SNCF et routière à proximité immédiate, tous commerces accessibles à pied. Stationnement gratuit dans le quartier. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations et/ou visite contactez moi au 06 44 77 22 82 Cette annonce référence 313219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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