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Vente appartement 179 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 989 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: T4 lumineux de 90 m² avec terrasse de 50 m² – Résidence sécurisée avec piscine – Garage & cave – Perpignan Centre
Au cOEur de Perpignan, dans une résidence prisée, sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 50 m², offrant une vue dégagée, rare en plein centre-ville.
Composition :
Entrée, suivie d'un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, avec accès terrasse.
Suite parentale avec salle d’eau et loggia.
Deux chambres supplémentaires, l’une avec loggia, l’autre avec accès direct à la terrasse.
Salle de bain.
WC indépendant.
Dégagement avec placards de rangements.
Atouts supplémentaires :
Garage privatif et cave
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges
Résidence calme, sécurisée, avec toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1899481 - Réf Superimmo : ANVXZZ7R6
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 989 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 048 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Gardien | Cuisine séparée, équipée |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 690 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 091 € / an
Maximum :
1 475 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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