Superimmo

Bi Immo

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Bi Immo 23/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

292 000 € 3 042 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Néfiach (66170)

Coup de coeur - A 15 min à l'ouest de Perpignan, au sein du village de Néfiach, nous vous présentons cette villa de plain-pied construite en 2007. Implantée en 4 faces sur une parcelle de 605m2, elle est en parfait état d'entretien avec une décoration mise au goût du jour. Elle propose une pièce de vie épurée et lumineuse d'environ 42m2 ouverte sur une cuisine us récente. La partie nuit offre trois chambres généreuses entre 12.5 et 13m2 chacune munies de placards. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche d'angle et de double vasques. Vous trouverez également un wc indépendant puis un garage carrelé de 19m2 avec coin buanderie et porte de service menant à l'arrière de la maison. Vous profiterez d'une terrasse bénéficiant d'une vue sur le Canigou et d'un store d'ombrage ainsi qu'un jardin pouvant être aménagé selon son souhait. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable en air zone. En somme, une maison agréable dans un environnement calme et résidentiel qui vous promet de beaux moments. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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SAFTI - Fanny LINARES

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par SAFTI - Fanny LINARES 03/11/2023 - mise à jour 06/04/2024

178 000 € 1 712 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Néfiach (66170)

A Néfiach, village tranquille situé à 20 minutes de Perpignan et 3 minutes de toutes commodités, je vous propose cette maison de village de charme en 2 faces d'angle, accompagnée d'une cour de 75m2 (située à 3 mètres de la maison, accessible par la rue). Un charme indéniable se dégage de cette maison catalane : façade en galets de rivière, poutres et parquet bois, cheminée traditionnelle avec insert... Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 35m2 avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un wc. Au premier étage, un dégagement de 9m2 pouvant accueillir un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Au deuxième étage, deux chambres et un wc pouvant être transformé en salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir notamment pour les chambres, mais la cuisine a été refaite et le double vitrage et la climatisation réversible sont déjà installés. La cour offre de l'espace pour garer votre véhicule. Sa terrasse couverte de 15m2 vous accueillera pour de belles soirées d'été, et son cabanon de 5m2 est parfait comme buanderie ou local de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Nicole Sibi Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Nicole Sibi Immobilier 25/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

83 000 € 580 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres

Néfiach (66170)

Beau potentiel pour cette maison de village en pierre à rénover, en 2 faces traversante, de 50 m² au sol soit près de 150 m² exploitable avec petit extérieur. Révision toiture à prévoir.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 22/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

178 000 € 1 728 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Néfiach (66170)

Visite virtuelle disponible sur demande. Amoureux des maisons avec du cachet ,je vous présente cette belle maison de village, en deux faces et d'angle, de 103 m², à Néfiach, charmant petit village situé entre Millas et Ille sur têt, à 20 minutes de Perpignan. Sa superbe façade typique en pierre donne le ton: Au rez-de-chaussée, après l'entrée et ses toilettes indépendantes, vous découvrirez un véritable cocoon, un séjour de 33 m² environ avec sa cuisine ouverte, ses poutres et sa cheminée à foyer fermé. Le tout bénéficiant d'une climatisation réversible. Au premier étage: un grand pallier avec un espace bureau et du rangement, une belle chambre avec un grand placard , une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage: Deux chambres à rafraichir avec placards et de beaux volumes, des toilettes avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Etant aussi décoratrice d'intérieur, je vous présenterai un plan 3D pendant la visite pour vous aider à vous projeter. On ne s'arrête pas là: une cour non attenante de 75 m² environ, du même coté de la rue située à 5 secondes de l'entrée de la maison, rien que pour vous. Avec un abris de 5 m², une partie couverte de 15 m², la possibilité de garer une à deux voitures, cette cours dotée d'un grand portail sera pour vous l'occasion de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi y stocker le bois de la cheminée, un sacré plus pour une maison de village. De belles prestations pour cette charmante maison de village fonctionnelle, avec de beaux volumes et une cour non attenante: elle n'attend plus que vous. Annonce publiée par Severine Ruiz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pia, 66380 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°894 685 486. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXP France

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par EXP France 15/06/2023 - mise à jour 11/04/2024

195 000 € 2 407 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Néfiach (66170)

Charmante maison mitoyenne Christophe vous propose : À Néfiach, découvrez une maison mitoyenne aussi agréable que lumineuse, dotée d'un charmant jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis. Cette résidence, avec ses deux façades, offre la possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, constitue un espace convivial et accueillant. Ne laissez pas passer l'opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Profitez d'un cadre de vie idéal à Néfiach, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 696€ ~ 942€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

iad FRANCE - Laurie POUS

(28 avis)

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Laurie POUS 01/05/2023 - mise à jour 10/02/2024

(28 avis)

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 m²

Néfiach (66170)

iad France - Laurie POUS (07 68 84 26 25) vous propose : A NEFIACH VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE EN 2 FACES IDEALEMENT SITUEE ET SANS VIS A VIS. Composée comme suit : En rez de chaussée se trouve un garage de 40m² environ avec porte de garage manuelle, point d'eau et buanderie. Egalement en rez de chaussée et avec son entrée indépendante se trouve une pièce possédant un coin cuisine, qui pourrait facilement devenir un studio. L'étage est composé d'un beau salon séjour avec plafond cathédrale, cheminée. Une cuisine indépendante avec balcon. Une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. Part la mezzanine nous accédons à une terrasse sans vis à vis. La maison dispose également d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'une troisième chambre au dernier étage dont la hauteur sous plafond est de 1.80m avec rangements, wc et point d'eau. DOUBLE ET SIMPLE VITRAGES / VOLETS BOIS ET ELECTRIQUES PAS DE VIS A VIS, GARAGE ET TERRASSE NEFIACH est un village de 1300 habitants qui dispose d'une école élémentaire, d'une crèche, d'une épicerie, restaurant, artisan, coiffeur... ainsi que diverses associations. Situé entre MILLAS et ILLE SUR TET à 30 minutes des plages, 15 minutes de PERPIGNAN, et 1h des pistes de ski. A bientôt pour une visite ! DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie POUS EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXP France

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par EXP France 16/06/2023 - mise à jour 11/04/2024

211 000 € 2 605 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Néfiach (66170)

Agréable maison mitoyenne à vendre ! Cette charmante propriété, située dans un quartier paisible, présente de nombreux avantages. Avec ses 3 faces, elle bénéficie d'une luminosité agréable dans toutes les pièces. La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous pourrez également profiter d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Un jardin vous offre un espace vert privé pour vous détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est actuellement en location, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété déjà louable. Elle sera disponible en juillet 2024, offrant ainsi une opportunité parfaite pour ceux qui planifient un déménagement à cette période. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison mitoyenne unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite." Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815€ ~ 1103€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

TEAM 66

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par TEAM 66 30/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

165 000 € 1 260 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Néfiach (66170)

Maison 3 chambres avec garage, terrasse et balcon À vendre : à NEFIACH (66170) découvrez cette maison lumineuse de 5 pièces de 131 m². Ce bien peut être habité tel qu'il est aujourd'hui ou divisé en 2 maisons distinctes; Une première partie composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une pièce de vie avec un coin cuisine qui peut être transformée en chambre supplémentaire. Au premier niveau, vous bénéficiez d'une magnifique pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante agrémentée d'un balcon. Vous disposez également d'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Quelques marches depuis la pièce de vie et vous apprécierez une mezzanine donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis. Au second niveau, une deuxième suite parentale toujours avec sa salle d'eau attenante. Au dernier niveau, une très grande chambre avec son point d'eau et ses toilettes. Pour plus de renseignements, n'hésitez-pas à contacter votre conseillère en immobilier local : Marie Sylvestre (EI) 06 48 85 97 52 RSAC : 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.