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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
1
Maison, 130 m²

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Néfiach (66170)

Fiche Id-SUP178978 : Au cœur du Ribéral à Néfiach ! À 15 min de Perpignan et 5 min d'Ille-sur-Têt, superbe terrain 4 faces de 476 m². Profitez d'un bel espace jardin sans vis-à-vis dans ce village calme et ensoleillé. Accès rapide RN116. L'emplacement idéal pour votre villa individuelle. Cette villa de 130 m² est un modèle d'agencement (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard s'ouvre sur un superbe espace de vie de 50 m², soutenu par un cellier de 6 m² idéal pour le rangement. Au RDC, profitez d'une suite parentale de 19 m² (dressing, douche italienne) et d'un garage spacieux de 20 m². L'étage est dédié aux enfants avec 3 chambres lumineuses et une SDB complète. Une maison familiale alliant volumes généreux et praticité absolue au quotidien. NORME RE 2020. Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Djilali OUACHEK - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Djilali OUACHEK - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
4
Maison, 80 m²

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Néfiach (66170)

À 15 min de Perpignan – Villa neuve 3 faces Située au calme d’une impasse, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 300?m² sans vis-à-vis, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin intime. Trois chambres avec emplacements placards, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, WC séparé. Garage indépendant, second jardin à l’arrière et place de parking privative. Prestations haut de gamme : climatisation gainable Airzone (réglage pièce par pièce), volets roulants électriques, menuiseries double vitrage PVC/alu, carrelage moderne. Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525 - SAFTI – OUACHEK Djilali, Conseiller indépendant

Méridia Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Méridia Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Maison, 79 m²

249 000 € 3 152 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Néfiach (66170)

NEFIACH - SOUS OFFRE D'ACHAT Située dans un quartier résidentiel, au calme, charmante villa plain-pied, 3 faces, d'une surface habitable de 79m² sur une parcelle arborée de 364m² : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec coin repas sans vis-à-vis, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Aménagé avec soin, laissez-vous séduire par son jardin méditerranéen (herbes aromatiques, agrumes..) et son espace détente. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, fenêtres double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants, store banne électrique, alarme, interphone, portail automatique, forage, terrasse de 70m², dépendance de 15m² et 3 places de parking. Cette villa propose un cadre de vie agréable avec les commerces de proximité, l'école primaire accessible à pied et son environnement propice aux promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https : //www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. (*4.18 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / 239 000 ¤ hors honoraires). Frédéric SANZ 06 85 98 95 78

TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TeamFi 21/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
(199 avis)
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 99 000 € 853 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Néfiach (66170)

Vous cherchez votre premier chez-vous ? Cette maison de village rénovée est faite pour vous ! ? Spacieuse et pleine de charme, elle offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour un jeune couple. ? Sur 3 niveaux, elle propose : Un grand séjour, Une cuisine indépendante, Une chambre, Un bureau ou dressing, Une mezzanine idéale pour un coin détente ou une chambre d'appoint, Et 2 salles d'eau pour plus de confort. ? Située au coeur de Néfiach, à deux pas des commerces et à seulement 10 min de Perpignan. ? Une maison prête à vivre, sans travaux, parfaite pour démarrer votre vie à deux ! ? Une visite ? C'est peut-être le coup de coeur que vous attendiez ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Laure TURCAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 132 936. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Christophe DEZ - eXp France
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Christophe DEZ - eXp France 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 81 m²

122 000 € 1 506 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Néfiach (66170)

À NEFIACH – Maison rénovée, idéale premier achat ou jeune couple Découvrez cette charmante maison 1 face, située à deux pas de la mairie, dans une rue calme et non passante. Élevée sur 3 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux, avec les pièces principales à l'étage. Entièrement rénovée avec goût, elle offre tout le confort moderne : climatisation réversible, vélux, aucun travaux à prévoir. Pratique et bien située, vous pourrez également louer une place de stationnement au parking municipal à proximité. Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement ou pour s'installer sereinement dans un cadre agréable au cœur du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 754€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

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