Superimmo

AGM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGM IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

178 000 € 2 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Bompas (66430)

Sur la commune de Bompas. C'est proche des commodités, arrets de bus, commerces que se situe le bien. Maison en 2 faces T3 sur un parcelle de 209 m² environ et d'une surface construite de 94 m² environ. Salon -séjour traversant avec cheminée à foyer fermé. Cuisine semi-ouverte, toilette, salle de bain, 2 chambres en rez de chaussée, buanderie, garage de 7 m² pour vélos motos est stockage. A l'étage une 3 éme chambre avec balcon. Pour compléter cet espace une mezzanine de 7 m² utiles avec fenêtre qui peut servir de 4éme chambre ou bureau. À l'extérieur : partie arriére un jardinet avec coin grillade et petit cabanon. À l'avant belle exposition Sud possibilité de garer le vehicule dans la propriété. Rafraichissement à prévoir. Pour les visites contacter votre conseiller ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (E. I) inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_32125883)

Alexia LEGRAND - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexia LEGRAND - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(136 avis)

18

174 900 € 2 214 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bompas (66430)

BOMPAS... A 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m² situé dans une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le Canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter !! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.921189

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

15

284 900 € 2 095 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Bompas (66430)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16436 Homki Immobilier vous propose à BOMPAS, une maison T4 de 136 m², avec 1 étage, 3 faces, sur un terrain de 546 m², un garage, jardin arboré, une grande véranda, possibilité de garer dans le jardin un grand camping-car, climatisation réversible gainée, année de construction 1979, exposition est-ouest, situé dans un lotissement très calme à proximité des écoles et commerces. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger avec une grande cheminée de 30 m², un séjour de 26 m² très lumineuse avec ces grandes baies vitrées, une véranda de 37 m² avec un coin cuisine d'été, une cuisine séparée de 15 m² avec un patio de 8 m², des WC séparés, un garage avec une porte électrique de 18 m² avec un accès direct dans le couloir de la maison. À l'étage se trouve trois chambres avec placard de 9m² et 11 m² et 15 m², une salle de bains avec une baignoire et un placard et 2 fenêtres, des WC séparés, et une pièce d'appoint de 7 m². Le tout est agrémenté d'un jardin boisé, doté de plusieurs cabanons : un espace dédié au bricolage, des rangements pour le matériel de jardinage, ainsi qu'un second portail permettant l'accès à un camping-car ou une grande caravane. Il faudra prévoir de refaire la salle de bains. À proximité des commodités : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, bus. Informations complémentaires : - Double vitrage. - Volet bois battant. - Climatisation réversible gainée. - Eau chaude ballon électrique. - Fibre. - Charpente métallique, toiture maçonnée. - Tout à l'égout. Informations financières. La taxe foncière est de 1 905 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1306.0€ Montant maximum : 1768.0€

AGM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGM IMMOBILIER 01/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

190 800 € 1 767 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Bompas (66430)

En exclusivité sur la commune de Bompas, dans un secteur calme je vous propose cette villa familiale deux faces d'environ 108 m² habitables implantée sur une parcelle de 138 m².Proche de toutes les commodités, le bien est composé en rdc d'une entrée, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant, une buanderie / cuisine d'été avec accès à une cour avec barbecue et un garage. À l'étage le palier dessert une chambre, une cuisine, un séjour / salon avec balcon plein sud et un wc indépendant.Le bien est équipé de fenêtres bois double vitrage et volets électriques. Combles accessibles par escalier escamotable pour rangement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550EUR et 2140EUR abonnements compris.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 157 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 152kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 2025.Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_57460_31163281)

LAURENCE PERRAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LAURENCE PERRAULT - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

270 000 € 2 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Bompas (66430)

Maison de plain pieds 4 faces et Garage sur la commune de BOMPAS, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15mn de la plage. Vous y découvrirez un salon/séjour de 30m² (avec cheminée et climatisation réversible) ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Une cuisine séparée de 16m² avec accès sur la terrasse également, une première chambre de 12m² avec douche et toilettes privatifs, une seconde chambre de 14m² avec accès à la salle de bains, une troisième chambre (cabine) de 8m², un second WC. Un garage de 22m². Le tout sur une parcelle de 550m² Les plus: Le forage, volets électriques, double vitrage, fenêtre alu. Impôts fonciers : 1 300€ Cette annonce référence 308204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691.00 € et 2287.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexina Zeisser - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Alexina Zeisser - iad 02/12/2025

13

429 000 € 3 730 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Bompas (66430)

iad France - Alexina Zeisser vous propose: Une villa de plain-pied à Bompas qui conjugue architecture moderne, grand séjour, piscine et technologies durables, au cOEur d’un quartier verdoyant et recherché. L’alliance parfaite du modernisme et de la nature dans un écrin de verdure privilégié et rassurant, Découvrez cette maison contemporaine 4 faces de plain-pied, au design élégant et aux grands débords de toit qui lui confèrent un style unique. Implantée sur un terrain de 710 m², elle se situe dans un quartier arboré, résidentiel et reconnu pour sa grande qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Elle dispose de 3 chambres harmonieuses, d’une grande salle de bains, de 2 WC ainsi que d’une buanderie pratique et bien agencée. Le bien combine esthétisme et performance grâce à un forage et des panneaux photovoltaïques, assurant autonomie et économies d’énergie. À l’extérieur, place à la détente : • Une piscine invitant aux moments de relaxation, • Une terrasse couverte parfaite pour profiter d’un cadre intime et préservé • Un environnement calme entouré de belles maisons et d’une végétation soignée. Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexina Zeisser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 525134334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ERA Chateau Roussillon 18/11/2025

14

155 000 € 1 906 €/m²
Maison • 81,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bompas (66430)

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située dans l'agréable commune de Bompas. Avec une superficie habitable de plus de 80m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres de belle dimension, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Elle se compose ainsi : - rez-de-chaussée : pièce de 20 m2 aménageable selon vos souhaits avec espace cuisine (pouvant être aménagé en buanderie ou en bureau par exemple). 1er étage : une chambre avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un toilette. 2ème étage : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et avec accès à une terrasse de 10 m2. 3ème étage : Chambre avec placard en mezzanine. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. L'étiquette énergétique est d'ailleurs de qualité : DPE classe B. N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité avec un beau potentiel d'aménagement proposé par Michelle de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

9

178 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bompas (66430)

Fiche Id-SUP169244 : Bompas, Dans une petite copropriété sans charges, découvrez ce spacieux appartement F4 de 79 m² habitables, en 2 faces, situé au 1er étage. Il bénéficie d’une terrasse avec vue dégagée, de 2 places de parking privatives, et d’une double exposition est/ouest, garantissant luminosité et confort au quotidien. - Composition : • Entrée • Salon-séjour avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse • 3 chambres avec placards • Salle d’eau moderne • WC séparé - Prestations : • Parquet au sol • Menuiserie double vitrage • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Calme, sans vis-à-vis • Proche des commerces Idéal famille ou investissement, dans un environnement agréable et pratique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alexia LEGRAND - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexia LEGRAND - Capifrance 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(136 avis)

18

174 900 € 2 214 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bompas (66430)

BOMPAS... A 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m² situé dans une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le Canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter !! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.921190

Christian FABRE - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christian FABRE - iad 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(67 avis)

14

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Bompas (66430)

iad France - Christian Fabre vous propose: Située à Bompas, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2021 offre une surface habitable de 90 m², parfaitement agencée. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant et deux places de stationnement privatives. Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison allie confort et fonctionnalité. Climatisation installée, encore sous garantie décennale, elle ne nécessite aucun travaux. L’espace extérieur est prêt à accueillir vos projets d’aménagement ou de détente. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, transports en commun et accès rapide à Perpignan. Ce bien conviendra idéalement à une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle et bien située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice LANDRY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Fabrice LANDRY - Propriétés-privées.com 07/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

10

310 000 € 2 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Bompas (66430)

Située à 5 mn de Perpignan sur la commune de BOMPAS dans un quartier calme et recherché proche toutes commodités ( boulangerie, primeur, poissonnerie, pharmacie ...) charmante villa 3 faces de 88 m² + 21 m² d'atelier / cuisine d'été sur un terrain arboré de 467 m² avec piscine sans vis à vis Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, d'une chambre de 11.7m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle de d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Le garage de 16m² possède un coin buanderie avec lavabo. Au 1er étage, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11.8 m² et de 9.9 m² très lumineuses avec vue dégagée sur le Canigou, complète ce bien. - Climatisation réversible - Menuiseries en pvc avec volets bois ou volets roulants - Chauffage gaz de ville - Forage - Conduit poêle existant - Stationnement camping car possible NE TARDER PAS - UNE VISITE S'IMPOSE !!! Prix: 320 000 euros honoraires vendeur DPE : C : 109 kWhep/m².an - GES : C 21 kgeqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1 125 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417315FLAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.FR Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

Maxime COLOM - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Maxime COLOM - iad 11/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

(25 avis)

20

439 000 € 3 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Bompas (66430)

iad France - Maxime Colom vous propose: Bompas – Au sein d’un lotissement résidentiel récent – Sublime Villa de 120m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC – Construction 2024 – Dernières normes RE 2020 – Très belles Prestations – Terrasse, cuisine d’été, piscine, Garage. Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage A l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage. SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX – Dernières NORMES RE 2020 – Garanties Décennales - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale – Belle suite parentale en RDC – Extérieurs soignés – Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur – Cuisine d’été couverte – Douche et WC extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELODIE DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par ELODIE DURAND - BSK Immobilier 24/11/2025

11

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bompas (66430)

Idéalement située en plein centre de Bompas, cette maison de village lumineuse sur 3 niveaux offre une configuration fonctionnelle ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement. Le RDC propose un espace de 35m2 comprenant un grand garage, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut aisément être transformé en studio, atelier ou espace indépendant. Au 1er étage vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. Au dernier étage l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et WC ainsi qu'un bureau de presque 9m2. Il est également possible de réunir le bureau avec une chambre pour créer une suite parentale spacieuse. Un balcon est accessible depuis le bureau et l'une des chambres, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Les atouts: * Exposition plein sud * Au cœur du village * Stationnements, écoles, transports et commerces à proximité * Fort potentiel d'aménagement ! Cette annonce référence 312376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline Alcantara - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Caroline Alcantara - iad 28/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(6 avis)

11

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Bompas (66430)

iad France - Caroline Alcantara vous propose: Rare et en Exclusivité ! Située à 5 min de Perpignan dans l'agréable commune de Bompas 66430, maison de Village de 140m² habitable 'bâtie en 2000' ! Cette ravissante maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, de part la proximité à pied du coeur du village et de ses nombreuses commodités. Répartie sur 3 niveaux elle se compose : Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée ainsi qu'un spacieux garage de 70m² avec porte automatique. L'escalier vous mènera au premier étage où vous découvrirez un vaste séjour de 60m² ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux grâce sa cheminée, une chambre parentale de 20m² avec possibilité d'y aménager une salle de bains attenante. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres avec poutres apparentes , un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau baigné de lumière . La grande terrasse de 28.83m²exposée à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants motorisés. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique à Bompas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Helene DUTEIL - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie Helene DUTEIL - iad 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(36 avis)

17

441 000 € 3 938 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Bompas (66430)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Bompas, maison avec jardin, sous-sol 120 m² et piscine Vous cherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille dans le confort et la convivialité ? Venez découvrir cette superbe T4 de 112 m² habitables, construite sur une parcelle de 725 m² avec piscine. Ses atouts : Un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. 3 chambres généreuses (12.15 – 12.30 – 11.85 m²) avec rangements. Une salle d’eau avec douche + baignoire, WC indépendant et cellier. Une terrasse équipée (barbecue, plancha, four à bois) donnant sur la piscine et le jardin. Un sous-sol de 112 m² avec baie vitrée, parfait pour une salle de sport, de jeux, ou de loisirs. Stationnement facile pour plusieurs véhicules, camping-car inclus. Prestations modernes : climatisation gainable, fibre optique, maison entretenue et prête à vivre. Emplacement recherché à Bompas, à deux pas des commodités, écoles et axes de transport. Une maison coup de cOEur, idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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