Vente maison 441 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Bompas, maison avec jardin, sous-sol 120 m² et piscine
Vous cherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille dans le confort et la convivialité ? Venez découvrir cette superbe T4 de 112 m² habitables, construite sur une parcelle de 725 m² avec piscine.
Ses atouts :
Un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux.
3 chambres généreuses (12.15 – 12.30 – 11.85 m²) avec rangements.
Une salle d’eau avec douche + baignoire, WC indépendant et cellier.
Une terrasse équipée (barbecue, plancha, four à bois) donnant sur la piscine et le jardin.
Un sous-sol de 112 m² avec baie vitrée, parfait pour une salle de sport, de jeux, ou de loisirs.
Stationnement facile pour plusieurs véhicules, camping-car inclus.
Prestations modernes : climatisation gainable, fibre optique, maison entretenue et prête à vivre.
Emplacement recherché à Bompas, à deux pas des commodités, écoles et axes de transport.
Une maison coup de cOEur, idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 441 000 €

Prix au m² : 3 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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MARIE HELENE DUTEIL - IAD

Siren : 878956572

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