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Ventes immobilières 8 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
(20 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(20 avis)
19
Maison, 208 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 875 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 685 m²

Sorède (66690)

Les Villas vous propose un ensemble immobilier rare situé sur la commune prisée de Sorède, au pied des Albères. À seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et 15 minutes de la frontière espagnole, ce bien d’exception se trouve dans un village vivant et recherché, entre mer et montagne. Description de l’ensemble Ce bien se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur deux parcelles distinctes, avec diverses annexes et un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Première Villa Plain-pied habitable immédiatement Superficie confortable avec trois chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin paysager Salon spacieux équipé d’un poêle à bois et de la climatisation Bénéficie d’un accès au canal d’arrosage pour l’entretien des extérieurs Convient parfaitement à une famille ou à un projet de location saisonnière Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état Deuxième maison en pierre à rénover Environ 100 m2 habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol complet Cuisine avec coin repas et arrière-cuisine Salon climatisé de belle dimension Trois chambres Garage de 25 m2 + dépendances d’environ 50 m2 Travaux déjà réalisés rénovation de la toiture, de l’isolation, et de la salle d’eau en 2013 Cette bâtisse en pierre offre de multiples possibilités : résidence secondaire, maison d’amis, gîte ou logement indépendant. Un projet évolutif et multi-usages Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement pour : Un projet intergénérationnel ou accueil de deux familles La mise en place d’une activité locative, qu’elle soit saisonnière ou à l’année La création d’une résidence principale avec gîte indépendant Le tout est proposé à la vente dans sa globalité : les deux habitations, les annexes, ainsi que les deux terrains. Contact et informations Aline 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 165 m²

99 000 € 600 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Siran (34210)

Fiche Id-SUP171851 : EN EXCLUSIVITE !! Dans un joli village du Minervois avec commodités, à seulement 10 minutes d'Olonzac, grande maison en pierres avec garage, et jardin non attenant avec puits. Au RDC, grande pièce de vie avec cuisine équipée, bureau, buanderie avec puits, chaufferie, garage. Au premier niveau, pièce de vie, 3 chambres, 1 SDE, wc. Au second, grande pièce à rénover avec 2 chambres, et mezzanine. Beaucoup de charme et de potentiel! La toiture parait en bon état, électricité refaite. Reste des travaux à réaliser pour redonner à cette grande maison familiale tout son cachet!! A voir sans tarder!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sandra RIZZO - Capifrance
(62 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Sandra RIZZO - Capifrance 28/11/2025
(62 avis)
32
Maison, 160 m²

350 000 € 2 188 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 890 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

SAINT GENIES DE COMOLAS, petit village proche de toutes commodités, accès A9 et A7 à proximité, 20 minutes d'Avignon et 15 minutes d'Orange. RARE! une maison de 160m² habitables avec 6 chambres confortables de 12 à 15m², un séjour cuisine de 55m², un garage/cellier de 17m², une buanderie de 8m² (ancienne salle de bains), salle d'eau avec douche italienne, double vasques, wc séparé et enfin un bureau de 8m². Une maison spacieuse donc mais également avec un confort thermique grâce à ses climatisations réversibles, son CE thermodynamique, son poele à granules.... Prenez plaisir à vivre en extérieur grâce à la terrasse, au patio avec bar et four à pizza et à l'espace de vie extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. La piscine plein sud vous offrira des moments de détente et de fraîcheur durant les chaudes journées d'été mais vous pourrez également en profiter en basse saison grâce à sa pompe à chaleur. Le jardin de 890m² paysagé, soigneusement aménagé, vous permettra de vous ressourcer dans un écrin de verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/02/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.932600

Cyrille BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Cyrille BERTHELOT - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Maison, 310 m²

450 000 € 1 452 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 419 m²

Formiguères (66210)

**?? DERNIÈRE BAISSE DE PRIX ! ??** ? **Amateurs de grands espaces et de moments inoubliables en famille ou entre amis, cette annonce est pour vous !** ? Située dans le charmant lotissement de **Formiguères**, à deux pas des commerces et des commodités, cette magnifique maison est prête à vous accueillir pour de nouvelles aventures. ? **Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu’elle a tout pour plaire !** ? **400 m² de terrain plat** : idéal pour installer un trampoline, une piscine gonflable ou même un mini-terrain de pétanque (oui, c’est une idée cadeau). ? **Un immense séjour avec cheminée** et chauffage au sol : parfait pour des soirées raclette, des batailles de Uno et des débats passionnés sur *qui fait la meilleure fondue*. ? **Une cuisine équipée** : testée et approuvée pour les grandes tablées et les apprentis chefs qui mettent de la farine partout. ? **Terrasse plein sud** : barbecue, transats et crème solaire obligatoires. ? **Côté nuit** : ?? *3 belles chambres* à l’étage, parfaites pour des nuits paisibles (ou des batailles d’oreillers, à votre convenance). ? Une **grande salle de bain** ET un 2? WC parce qu’on sait que ça compte (surtout les matins où tout le monde est pressé). ? Une **suite parentale royale** avec dressing et salle d’eau privative : votre sanctuaire pour enfin regarder votre série préférée en paix. ? **Bonus** : un garage pour votre voiture (ou pour stocker vos skis, vélos, et le fameux sapin de Noël). ? **Un dernier mot ?** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec sa **baisse de prix**, cette maison vous tend les bras… et on parie qu’une fois sur place, vous ne voudrez plus repartir. ? Appelez-moi, avant qu’un autre amateur de belles affaires ne passe devant vous ! ? **?? Votre nouvelle vie à Formiguères commence ici !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 10/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
(111 avis)
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 680 000 € 3 022 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 784 m²

Sérignan (34410)

Exceptionnelle dans l'une des rues les plus prisées de Sérignan au fond d'une impasse calme . J'ai le plaisir de vous proposer cette belle propriété. Sur une parcelle de 784 m2 joliment aménagée avec piscine avec plusieurs terrasses, maison rénovée de type 5 sur deux niveaux avec dépendance. La maison se compose d'une entrée sur séjour cuisine ouverte de plus de 80m2, au rez-de-chaussée, bel espace parental, à l'étage, 4 chambres dont deux avec terrasses , également un accès extérieur par un escalier sur façade, salle de bain, WC. Côté dépendance, vous bénéficiez d'un type 2 de plain pied avec son entrée et son jardinet indépendant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
35
Appartement, 285 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 285 m² • 8 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Dans un superbe immeuble bourgeois de l'emblématique rue de Verdun, découvrez au 1er étage ce loft atypique et plein de charme, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. D'une surface généreuse de 389 m², il offre un espace de vie unique comprenant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière traversante, avec vue sur une agréable terrasse de 4 m². Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'appartement est au calme, offrant une vraie parenthèse de sérénité en plein coeur de ville. Une des chambres est actuellement exploitée en chambre d'hôtes très prisée, générant un excellent taux de remplissage. Un espace brut de 100 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, activité libérale, extension de l'espace nuit ou chambres d'hôtes supplémentaires... En complément, l'appartement dispose d'une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou aménagement complémentaire. A deux pas de la place Carnot, des commerces et parkings souterrains, ce bien rare allie volumes généreux, confort et emplacement central, idéal pour une vie urbaine, familiale ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGM IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par AGM IMMOBILIER 23/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 219 m²

294 000 € 1 342 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres

Claira (66530)

NOUVEAUTE AGM IMMOBILIER CLAIRA - Ensemble immobilier composé de deux maisons au coeur du charmant village de Claira.La premiére en R + 1 offre un salon / séjour, une cuisine dinatoire indépendante, 4 belles chambres à l'étage, une salle de bain, 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements totalisant environ 135 m² pour la partie habitable. Des combles avec une belle hauteur et un grand garage de 25 m² complétent ce bien.La seconde maison en R + 2 propose une piece de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au 1er étage, un 2éme étage à aménager selon vos envies avec accés direct au toit terrasse. Au total ce bien propose 85 m² au sol.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble.Ce bien offre la possibilité d'avoir un revenu locatif en complément de sa résidence principale ou de réunir les deux biens pour de plus grands volumes.Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07 86 47 82 73 (Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210).Les honoraires TTC sont à la charge sur vendeur.Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_30762952)

FIPIMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par FIPIMMO 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 190 m²

735 000 € 3 868 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier Aiguelongue Rare Maison 4 faces de 190 m² / 816 m² de terrain avec actuellement3 logements indépendants. Dans le quartier calme et recherché d’Aiguelongue, découvrez cette maison 4 faces de 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 816 m². Elle se compose de 3 logements indépendants : Au Rez-de-chaussée : UN T3 avec 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle de bains. et pouvant être reuni un studio avec kitchenette et salle d’eau. À l’étage : un T5 comprenant 4 chambres, bureau, séjour avec cheminée, salle de bains et belle terrasse solarium Un garage de 35 m² vient compléter ce bien . Atouts : Fort potentiel locatif ou possibilité de réunir les espaces en une grande maison familiale. Quartier verdoyant et très recherché, proche commerces, écoles, universités et tramway. Beaux volumes et excellente luminosité , chauffage au gaz , cheminée , clim réversible. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 735000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Julien FESQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Julien FESQUET - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 195 m²

429 000 € 2 200 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 267 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

A quelques minutes du centre de Saint-Martin-de-Valgalgues, découvrez cette maison des années 70 pleine de potentiel, actuellement en cours de rénovation. Elle a été divisée en deux logements indépendants : A l'étage : un appartement composé de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée offrant une vue imprenable sur la plaine, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : un second appartement comprenant 2 chambres, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée également, ainsi qu'une salle d'eau. Côté équipements, la maison dispose déjà de nombreux atouts modernes : - Panneaux solaires - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique Piscine à rénover, idéale pour créer un bel espace de détente Le tout est implanté sur un terrain de 5 267 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour profiter de la nature. Cette maison est idéale pour un projet familial accueillant deux générations ou pour un investissement locatif avec deux logements distincts. Avec ses volumes généreux, sa belle vue dégagée, son grand terrain et sa proximité du centre, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix du bien : 429 000 euros honoraires charge vendeur DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mickaël DELAUNAY - Capifrance
(66 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 24/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
(66 avis)
25
Maison, 172 m²

Prix en baisse 518 000 € 3 012 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 470 m²

Sète (34200)

SÈTE CHÂTEAU VERT – Proche de l'étang de Thau, des plages, du cœur de ville et en même temps au calme d'un emplacement sécurisé, venez découvrir cette maison à rénover, ensoleillée du matin au soir (Est/Sud/Ouest), et capable d'accueillir une très grande famille, avec en complément un garage de 36,91 m², une buanderie de 17,89 m², un abri de jardin métallique, le tout sur une parcelle piscinable. La maison a une surface habitable de 172,37 m² avec 5 chambres sur le même niveau, et 2 chambres supplémentaires ou un appartement dissocié sur le niveau du dessous. Le bien dispose de combles partiellement aménagées et modulables en différentes pièces (salle de jeux, dortoir, télétravail, ...). ENVIRONNEMENT – TRANSPORTS ------------------------------------- Les plages du Lido et de la Fontaine sont à 9 minutes en voiture ou 4,2 kms en vélo. L'île de Thau se trouve à 2,6 kms. Dans un rayon de 350 mètres à 2,5 kms, vous trouverez tous les commerces (Spar, Auchan, Lidl, Carrefour, boulangerie, …), services (pharmacies, médecins, …) dont vous aurez besoin. Quatre marchés de la ville (sauf celui du jeudi) sont aussi dans ce rayon. Dans un rayon de 280 mètres à 1,7 km pour vos enfants, vous avez entre autres la maternelle Hélène Boucher, l'élémentaire Jean Macé, le collège Victor Hugo, le lycée professionnel Charles de Gaulle, les collège et lycée Paul Valéry. Pour la poursuite d'études, l'IUT de Montpellier Sète est à 3,8 kms. A 200 mètres, vous trouverez les lignes de bus 2/7, qui vous permettront de rejoindre tous les points d'intérêt directement, ou en correspondance. La gare SNCF est à 1,5 km à pied. L'aéroport de Béziers est à 40 minutes en voiture, et celui de Montpellier à 45 minutes. L'autoroute A9 est à 12 kms aux accès 33. MAISON --------- -Achevée en 1989 -Construction parpaings, avec liège comme isolant, doublé par des briquettes -Chauffage au sol sur 169 m² -Cheminée foyer fermé et climatisation -6 panneaux photovoltaïques 2,25 kw / 375 wc -Chaudière gaz condensation récente (2 ans) IsoTwin Saunier Duval -Menuiseries toutes récentes avec volets électriques ou aluminium -Récupération eaux pluie cuve enterrée 3200 litres + cuve sol 300 l. -Abri jardin -Caravane CARAVELAIR Palace 570 à disposition AGENCEMENT --------------- Maison exploitable sur 3 niveaux : Niveau 0 (134,35 m² habitables) -Cuisine-séjour : 40,45 m² -Véranda chauffée : 14,34 m² -Chambre 1 + placard : 11,76 m² -Chambre 2 + pl : 11,42 m² -Chambre 3 sans pl : 11,08 m² -Chambre 4 + pl : 11,28 m² -Chambre 5 + pl : 11,31 m² -Sdb : 5,74 m² -WC 1 avec l.m. : 1,55 m² -WC 2 : 1,19 m² -Couloirs : 5,93 m² + 8,30 m² Niveau -1 (38,02 m² habitables + 1,69 m² < 1m80 hauteur) -Bureau ou ch 6 : 16,55 m² (+1,69 m²) -Cuisine ou ch 7 : 11,93 m² -Salle d'eau-WC 3 : 3,46 m² -Couloir : 6,08 m² Niveau -1 pièces annexes (81,65 m²) -Cellier (1m85(6) hauteur) : 26,85 m² -Buanderie (1m85(6) hauteur : 17,89 m² -Garage : 36,91 m² (3m87 L x 9m54 P / Accès volet L 2m33 x 1m86 H à +9 cm au besoin). Niveau +1 combles sol à rénover, isolation liège/lambris (29,07 m² habitables + 55,11 m² de surface complémentaire hauteur < 1m80) -Pièce 8 : dortoir, jeux, télétravail, … : 36,16 m² au sol dont 9,90 m² > 1m80 -Pièce 9 : 17 m² au sol dont 5,63 m² habitables -Pièce 10 : 9,08 m² au sol dont 4,03 m² h -Pièce 11 : 9,46 m² au sol dont 3,93 m² h -Sas-palier escalier : 12,48 m² au sol dont 5,58 m² h INFORMATIONS FINANCIÈRES --------------------------------- -Panneaux : de 2021 rendement à 85% -Foncier : 3074€ (541€ récupérables en locatif) J'attends vos appels… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.906000

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 15/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 276 m²

Prix en baisse 625 000 € 2 264 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Au cœur de Saint-Gély, découvrez cette maison de 276 m² avec extension de 60 m² offrant un superbe potentiel, possibilité de faire jusqu’à 3 appartements. Elle offre 6 chambres, grands espaces de vie, terrasse, véranda, vaste parcelle de 1570 m², garage et parking. 5 min à pied des transports et commerces. Une opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 413 m²

Frontignan (34110)

Située dans la charmante ville de Frontignan, cette villa T8 offre une localisation idéale entre terre et mer. Proche des écoles et collège avec accès à pied au centre ville, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 1400 m² divisé en deux parcelles distinctes (DP déjà réalisée) , comprenant un puits, nombreux stationnements intérieurs ainsi qu'un grand garage de 65m². Le jardin offre un espace extérieur spacieux et agréable, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 250 m², répartis sur deux niveaux, dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, un très grand séjour, une cuisine équipée, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu' un cellier, 2 bureaux, une véranda, une salle de billard, et même une piscine intérieure qui sera à rénover. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et grand espace sur la commune de Frontignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

CERRET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par CERRET IMMOBILIER 03/12/2025
7
Maison, 159,19 m²

199 500 € 1 253 €/m²
Maison • 159,19 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lasalle (30460)

Villa deux logements et jardin 1520 m² LASALLE – Le charme vintage qui a du potentiel ! Cette maison des années 60 ne passe clairement pas inaperçue. À l’étage, un logement lumineux d’environ 88 m² vous offre une cuisine, une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Gros atout : une véranda plein sud de 30 m², idéale pour profiter de la vue et des saisons. Au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 65 m² avec une cuisine familiale, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis… ou pour installer une activité professionnelle grâce à son accès facile et son agencement pratique. Garage, poulailler, et un terrain de 1 520 m² exposé plein sud viennent compléter cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique seront à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et actuel. Une opportunité rare à Lasalle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orphea
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Orphea 23/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
30
Maison, 250 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 720 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces

Marcorignan (11120)

Superbe ensemble Immobilier ! A 15 minutes de Narbonne et 30 min des plages : Fort potentiel ! Laissez libre cours à votre imagination pour aménager, détourner et finir de rénover cette superbe maison de Maître de 250m², accompagnée d'un immense garage de 120m² et d'une remise agricole de 110m². Le tout jouxtant un jardin de 700m² clôt de murs. Contactez nous pour une visite ! Réf.: LC1048 Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan 0468320320 Choix 3

BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
18
Maison, 240 m²

330 000 € 1 375 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier recherché, cette maison familiale T8 de 240 m2 sur un terrain de 617 m2 conjugue avec brio charme, confort et fonctionnalité. La partie principale de la maison offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 23 m2, une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une atmosphère chaleureuse. Un appartement T3 indépendant, comprenant 2 chambres, complète l’ensemble. Il est idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent en quête d’autonomie ou encore générer un revenu locatif. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène, et d’un système de climatisation à l’étage pour des étés agréables. À l’extérieur, vous profiterez de deux patios, d’une grande terrasse et d’un jardin arboré avec piscine (à rénover devis disponible sur demande), parfaits pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux. Parfaitement équipée pour le quotidien, la propriété offre également un garage, des stationnements privatifs, trois toilettes, une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que des buanderies. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacies et transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et tranquillité. Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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