Ventes immobilières à Villespassans (34360)

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5 annonces
Nathalie BULET - Optimhome
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Villespassans (34360)

A vendre, à 5 minutes de Saint Chinian, type maison de maître, en pierre avec jardin clôturé piscinable. Le bien comprend au RDC : entrée, salon séjour et cuisine avec accès sur la terrasse de40 m². WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC. A l'arrière, belle terrasse de 40m² et jardin de 100m² piscinable. Maison avec beaucoup de cachet (pierres apparentes et enduit à la chaux récent) et de beaux volumes. Foncière : 950€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 579627 )

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Silvina ANDRADE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 28/11/2025
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Maison, 164 m²

339 000 € 2 067 €/m²
Maison • 164 m² • 94 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Villespassans (34360)

Située dans la charmante commune de Villespassans (34360), cette propriété offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant et convivial, idéal pour les familles en quête de sérénité. À l'extérieur, cette demeure présente un terrain de 647 m² aménagé avec goût, offrant 4 places de parking, un jardin paysager avec auvent, et un garage. L'espace extérieur est soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable pour des moments de détente en plein air. Dès l'entrée, on est accueilli par une villa de 164 m² construite en 2012 répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le premier étage se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace indépendant, et un accès au jardin. Cette résidence moderne dispose de tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 863,6 € Honoraires charge acquéreur : 16 136,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

Remy DESAMY - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Remy DESAMY - Groupement Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 243 m²

734 000 € 3 021 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Villespassans (34360)

Je vous présente cette villa de prestige avec une vue Imprenable. Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de tranquillité, offrant une vue exceptionnelle sur le célèbre Mont du Canigou. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et un cadre paisible. Un splendide séjour salon-cuisine de 45 m2 lumineux grâce à ses baies vitrées, qui s'ouvrent totalement sur la terrasse de 65 m2 qui est parfaite pour profiter de la lumière naturelle des paysages. Imaginez-vous sur cette vaste terrasse, idéale pour recevoir vos amis ou vous détendre au soleil en admirant la vue imprenable. La piscine, accompagnée d'un pool house de 25 m2, offre un espace parfait pour les journées d'été. Comprenant deux suites parentale spacieuse et bien agencée, parfaite pour se ressourcer, ainsi que deux autres chambres conviviales. Trois salles de bains modernes conçues pour le confort, avec des installations contemporaines qui vous apporteront une touche de luxe au quotidien. Une salle de sport de 65 m2 à personnaliser, cet espace généreux qui pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle de fitness, un bureau, un atelier créatif ou un appartement pour vos invités.Tous les réseaux nécessaires sont prévus pour faciliter son aménagement. Un garage spacieux permettant de protéger votre véhicule des intempéries. Un jardin paysager conçu pour requérir un minimum d'entretien, ce jardin ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre cadre de vie. Pourquoi choisir cette villa ? Située dans un endroit calme et apaisant, cette villa combine modernité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer ou d'une résidence de vacances, cette propriété est idéale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités ! N'hésitez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail groupement immobilier. I present to you this prestigious villa with breathtaking views. Discover this magnificent villa nestled in a peaceful setting, offering exceptional views of the famous Mont du Canigou. This property is ideal for those seeking comfort, space and a peaceful environment. A splendid 45 m2 living room and kitchen, bathed in light thanks to its bay windows, which open fully onto the 65 m2 terrace, perfect for enjoying the natural light of the surrounding landscape. Imagine yourself on this vast terrace, ideal for entertaining friends or relaxing in the sun while admiring the breathtaking view. The swimming pool, accompanied by a 25 m2 pool house, offers the perfect space for summer days. Comprising two spacious and well-appointed master suites, perfect for recharging your batteries, as well as two other cosy bedrooms. Three modern bathrooms designed for comfort, with contemporary fixtures that will bring a touch of luxury to your everyday life. A 65 m2 gym that can be customised, this generous space can be arranged according to your needs, whether for a fitness room, an office, a creative workshop or a guest apartment. All the necessary networks are provided to facilitate its conversion. A spacious garage protects your vehicle from the elements.A landscaped garden designed to require minimal maintenance, this garden adds a touch of greenery and serenity to your living environment. Why choose this villa? Located in a quiet and peaceful setting, this villa combines modernity, comfort and an exceptional natural environment. Whether you are looking for a new home or a holiday residence, this property is ideal. Don't wait any longer to visit this exceptional property and let yourself be seduced by its charm and its many possibilities! Don't hesitate, contact us today for more information or to arrange a viewing. Contact your sales agent Rémy DESAMY on 0603388647, email address groupement immobilier. - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Domitia
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Domitia 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 45 m²

55 000 € 1 222 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 m²

Villespassans (34360)

A vendre dans le paisible village de Villespassans, au coeur des vignes et de la garrigue héraultaise, venez découvrir cette maison de village pleine de charme d'environ 45 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec toilettes indépendantes et placard, peut servir de salon ou de chambre d'appoint. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle d'eau attenante complète l'ensemble. Le bien a bénéficié de travaux : toiture refaite, menuiseries, chauffe-eau neuf, et la fibre est installée. Après un aménagement à votre goût, cette maison cocooning est idéale pour les amoureux de nature, les balades en pleine campagne ou ceux cherchant une maison secondaire au calme, à seulement quelques minutes des commodités. Située à seulement 10 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par NAOS immobilier 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 56 m²

99 000 € 1 768 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villespassans (34360)

A quelques minutes de Saint Chinian. Charmante maison de village rénovée. Cette maison d'angle, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une avec accès direct à la salle d'eau, une autre mansardé. Climatisation réversible partout ( multi split), double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le toit est récent. De nombreux placards Cette maison aux volumes optimisés est prête à vivre. Réf. 23093 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier