Vente maison 200 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villespassans (34360)

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1 538 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Nathalie BULET - Optimhome

40 avis

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Description

A vendre, à 5 minutes de Saint Chinian, type maison de maître, en pierre avec jardin clôturé piscinable.
Le bien comprend au RDC : entrée, salon séjour et cuisine avec accès sur la terrasse de40 m². WC.
Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC.
A l'arrière, belle terrasse de 40m² et jardin de 100m² piscinable.
Maison avec beaucoup de cachet (pierres apparentes et enduit à la chaux récent) et de beaux volumes.
Foncière : 950€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 579627 )

Publiée le 04/03/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 830037759288 - Réf Superimmo : ANVXY055X

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 33,1%

200 000 €

4 mars 2025

299 000 €

Localisation

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NATHALIE BULET - OPTIMHOME

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