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144 400 €
3 703 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Emplacement rare et recherché : •En hyper centre de Sète, tout en bénéficiant d’un environnement calme, •À deux pas des canaux, du port, des halles, des plages, •Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Le bien en détail : •T2 de 39 m² (36 m² loi carrez), au charme typiquement méditerranéen, •Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, •Cuisine ouverte favorisant la convivialité, •Chambre en mezzanine cosy et intimiste, •Salle d’eau fonctionnelle avec wc, •Bien entretenu, prêt à vivre ou à louer. Pour qui ? •Particuliers : idéal pied-à-terre, résidence principale pour célibataire ou couple, •Investisseurs : -Location saisonnière (forte demande touristique à Sète), - Location meublée annuelle (secteur recherché, rentabilité assurée). ? Les + du bien : •Aucune perte de place, agencement optimisé, •Emplacement stratégique pour la vie quotidienne ou l’activité locative, •Faibles charges. Un bien rare à Sète : charme, fonctionnalité et potentiel locatif réunis. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant
