Vente appartement 159 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché du Bas Mont Saint-Clair à Sète.
D'une surface habitable totale de 37,40 m² (dont 30,75 m² Carrez), il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Le séjour avec cuisine aménagée et équipée forme un ensemble convivial de près de 18 m², ouvrant sur une agréable loggia fermée de 6,65 m² avec vue dégagée sur l'étang de Thau, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
La chambre, dotée de rangements intégrés, bénéficie elle aussi de la vue.
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Ce bien, vendu meublé, comprend également une place de parking privative au sein de la résidence.
Les plus :
• Résidence avec ascenseur et accès PMR
• Piscine au sein de la copropriété
• Double vitrage, fibre optique
• Chauffage individuel électrique
• Proximité immédiate des commerces, plages, gare et transports
Référence agence : 2198

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Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	187 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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