Ventes immobilières 8 pièces à Roujan (34320)

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4 annonces
ANGELIQUE RAPETO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ANGELIQUE RAPETO - BSK Immobilier 02/12/2025
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Maison, 235 m²

525 000 € 2 234 €/m²
Maison • 235 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres

Roujan (34320)

Découvrez cette somptueuse maison de 235,42 m², érigée en 2000, offrant un cadre de vie idyllique, parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec ses 8 pièces, dont une terrasse et une piscine, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant allier confort et moments de détente. La maison se distingue par un agencement harmonieux alliant raffinement et fonctionnalité. Vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux, où la qualité des matériaux est omniprésente. Les caractéristiques telles que le vitrage performant et l'isolation soignée garantissent un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine privée pour vos moments de loisirs et de relaxation. Les cinq parkings ajoutent à la praticité du bien. L'environnement se prête à la tranquillité. Une cave spacieuse vient compléter les prestations exceptionnellement conçues pour cette maison, tout en respectant les normes de l'époque de sa construction. Les commodités environnantes, y compris les écoles, les commerces et les accès routiers, sont facilement accessibles. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception , où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur de la vie contemporaine. Cette annonce référence 313366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume MAILLÉ - Capifrance
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 18/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 218 m²

730 000 € 3 349 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 690 m²

Roujan (34320)

Cette belle propriété familiale avec son gîte indépendant est située dans un quartier calme et verdoyant et elle allie confort, espace et qualité de vie. Proche de Pézenas et de l'autoroute (10 minutes), ce village est dynamique avec tous les commerces nécessaires, école, collège, associations et services de santé. Sur une parcelle de près de 1700 m², vous découvrez une maison contemporaine d'environ 218m², baignée de lumière et pensée pour une vie en famille. Le cadre est idéal : jardin arboré, grande terrasse, piscine chauffée 10mx5m, coin repas ombragé… ici, tout invite à vivre dehors et profiter des beaux jours ! La maison principale se décompose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée avec rangements, la cuisine équipée qui est indépendante, la buanderie, le vaste séjour très lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage un large palier (coin bureau, bibliothèque ou détente), 2 chambres d'une grande taille (proche de 15m²) et une salle de bains avec WC. Le jardin est un vrai écrin de verdure, avec de beaux arbres, une ambiance intime, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le gîte de type T3 est de plain-pied (avec entrée indépendante) pour une superficie de 51m² : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC sans oublier l'extérieur privatif avec le jacuzzi ! Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (environ 15 000 €/an). Points techniques : piscine chauffée, garage, arrosage automatique, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible. En résumé une maison clé en main, spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse avec un gîte prêt à exploiter (avec une belle rentabilité) ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.912896

Magali RODES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Magali RODES - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 145 m²

165 000 € 1 138 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 3 chambres

Roujan (34320)

A vendre à Roujan, au coeur du village et à proximité immédiate de tous commerces. Charmante maison de 145 m² habitables édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, de trois chambres et d'un espace rangement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison bénéficie également d'une véranda, d'une terrasse ensoleillée et de trois balcons offrant une vue dégagée. Un garage attenant ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. En annexe, un espace bureau de 61 m² offre de belles perspectives, notamment un potentiel de location générant un rendement locatif intéressant. Ce bien rare allie confort de vie, volumes généreux et opportunité d'investissement. Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. DPE/E GES/E PRIX 165000 Euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1856 et 2512 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423631. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

Serenidade
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Serenidade 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 269,41 m²

730 000 € 2 710 €/m²
Maison • 269,41 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 690 m²

Roujan (34320)

Propriété + Gîte indépendant + Piscine 218 m² hab. Idéal résidence principale avec rentabilité locative Roujan (34320) Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa contemporaine de 218 m² aux volumes généreux et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 1 690 m² avec piscine chauffée. Elle se compose: Grande Pièce de vie, d'une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, buanderie, garage, climatisation réversible, pompe à chaleur… Un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Un gîte indépendant de 51 m² (T3) avec jacuzzi offre une belle opportunité de revenus locatifs (env. 15 000 euros/an) en location saisonnière type Airbnb. Idéalement située : à 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers, 40 min des plages. Les + : environnement calme, piscine 10x5m, prestations de qualité, double vitrage, volets électriques. Un bien coup de cœur, parfait pour une grande famille ou un projet de vie avec revenu locatif. Visite virtuelle sur demande – Contactez Serenidade Immobilier à Neffiès pour organiser votre visite