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Ventes immobilières 8 pièces à Puissalicon (34480)

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SOPHIE BELLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 05/12/2025
38
Maison, 180 m²

399 900 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 067 m²

Puissalicon (34480)

Dans un charmant village du Sud de la France, cette propriété offrant 180 m² habitables avec 4 suites parentales, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La maison principale, d'environ 160 m², offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle dispose de plusieurs salons, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité, et d'une très belle salle à manger ultra lumineuse, idéale pour de grandes tablées conviviales. Trois spacieuses suites parentales dont une en rez-de-jardin apportent un véritable confort de vie. Les carreaux de ciment, la belle cheminée confèrent à l'ensemble un charme indéniable et une atmosphère de maison de vacances toute l'année. Dans le jardin, une annexe indépendante de 23 m2 avec terrasse privée, fait office de maison d'amis, avec salon- chambre et salle d'eau — parfaite pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes, grâce à ses quatre suites au total. Le jardin de 1 067 m², soigneusement aménagé, regorge de charme avec ses arbres, ses recoins intimes et sa très belle piscine au cœur du terrain, entourée de différents espaces de détente. Un boulodrome complète l'ensemble pour prolonger les soirées d'été en toute convivialité. Un garage de 41 m2 mais aussi une pièce supplémentaire et une salle d'eau non comptabilisées dans la surface habitable constituent encore un réel atout. Attenant à la propriété, un terrain constructible d'environ 300 m² avec une très jolie vue offre un beau potentiel supplémentaire (possibilité de l'acquérir en plus). L' AVIS DE L'EXPERT : " Une maison pleine de convivialité, de lumière et de douceur de vivre, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. Un vrai bonheur pour une famille mais aussi pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes". Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214231) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

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SOPHIE BELLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 05/12/2025
40
Maison, 180 m²

429 900 € 2 388 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Puissalicon (34480)

Dans un charmant village du Sud de la France, cette propriété offrant 180 m² habitables avec 4 suites parentales, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le terrain de 1372 m2 comprend 300 m2 constructibles avec une jolie vue pour y construire une autre maison ou diviser le terrain. La maison principale, d'environ 160 m², offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle dispose de plusieurs salons, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité, et d'une très belle salle à manger ultra lumineuse, idéale pour de grandes tablées conviviales. Trois spacieuses suites parentales dont une en rez-de-jardin apportent un véritable confort de vie. Les carreaux de ciment, la belle cheminée confèrent à l'ensemble un charme indéniable et une atmosphère de maison de vacances toute l'année. Dans le jardin, une annexe indépendante de 23 m2 avec terrasse privée, fait office de maison d'amis, avec salon- chambre et salle d'eau — parfaite pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes, grâce à ses quatre suites au total. Le jardin soigneusement aménagé, regorge de charme avec ses arbres, ses recoins intimes et sa très belle piscine au cœur du terrain, entourée de différents espaces de détente. Un boulodrome complète l'ensemble pour prolonger les soirées d'été en toute convivialité. Un garage de 41 m2 mais aussi une pièce supplémentaire et une salle d'eau non comptabilisées dans la surface habitable constituent encore un réel atout. Attenant à la propriété, un terrain constructible d'environ 300 m² avec une très jolie vue offre un beau potentiel supplémentaire. L' AVIS DE L'EXPERT : " Une maison pleine de convivialité, de lumière et de douceur de vivre, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. Un vrai bonheur pour une famille mais aussi pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes". Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214247) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Nathalie BRUN - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Nathalie BRUN - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 230 m²

189 000 € 822 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Puissalicon (34480)

Dans le charmant village de Puissalicon, découvrez cette maison de caractère d’environ 230 m², offrant un fort potentiel et une vue directe sur le château. Elle se compose de deux parties distinctes. La maison principale développe environ 170 m² habitables sur 3 niveaux. Elle offre de beaux volumes et une superbe terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur le château. Des travaux y ont été commencés mais non terminés. A vous, de créer votre projet et de mettre en valeur ce bien plein de charme ! En rez-de-chaussée, un appartement T3 de 60 m² est habitable de suite, avec entrée indépendante, cour privative. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant s’installer dans un cadre authentique et paisible, au pied du château de Puissalicon. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

La Provençale Gréasque
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par La Provençale Gréasque 30/08/2025
15
Maison, 265 m²

595 000 € 2 245 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 516 m²

Puissalicon (34480)

34480 - Puissalicon - Votre agence vous propose à la vente cette splendide Maison de Maître Languedocienne très bien entretenue. Son intérieur raffiné offre une cuisine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie attenante, une belle salle à manger, un spacieux salon de 37 m² prolongé d'une belle véranda et un grand bureau. A l'étage, trois chambres, deux salles de bain. Chaque espace a été pensé pour vous offrir tout le confort nécessaire. Le parc de 2516 m² entourant la propriété apporte un atout charme supplémentaire avec ses deux magnifiques terrasses. Pour les véhicules, 5 parkings sont disponibles, ainsi qu'un grand garage. Etat général exceptionnel pour une maison du début du siècle dernier. Venez découvrir une maison de caractère dans un cadre paisible. Puissalicon est un charmant petit village à 15 minutes de Béziers. Typiquement méditerranéen, ce secteur est entouré de vignobles. Connu pour son château médiéval, son église romane et ses rues pittoresques pavées, il offre une atmosphère apaisante et un dépaysement total. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent sérénité, histoire et cuisine délicieuse. Un vrai bijou rural français. Bien rare à la vente qui a su garder toute son authenticité. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Capsud Immo
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Capsud Immo 31/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
20
Maison, 265 m²

595 000 € 2 245 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 516 m²

Puissalicon (34480)

Pour les amoureux des belles pierres, splendide Maison de Maître Languedocienne très bien entretenue. Son intérieur raffiné offre une cuisine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie attenante, une belle salle à manger, un spacieux salon de 37 m² prolongé d'une belle véranda et un grand bureau. A l'étage, trois chambres, dressing, deux salles de bain. Chaque espace a été pensé pour vous offrir tout le confort nécessaire. Le parc de 2516 m² entourant la propriété apporte un atout charme supplémentaire avec ses deux magnifiques terrasses. Pour les véhicules, 5 parkings sont disponibles, ainsi qu'un grand garage. Etat général exceptionnel pour une maison du début du siècle dernier. Venez découvrir une maison de caractère dans un cadre paisible. Puissalicon est un charmant petit village à 15 minutes de Béziers. Typiquement méditerranéen, ce secteur est entouré de vignobles. Connu pour son château médiéval, son église romane et ses rues pittoresques pavées, il offre une atmosphère apaisante et un dépaysement total. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent sérénité, histoire et cuisine délicieuse. Un vrai bijou rural français. Bien rare à la vente qui a su garder toute son authenticité.

Promptimmo
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 28/11/2025
9
Maison, 520 m²

1 425 000 € 2 740 €/m²
Maison • 520 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres

Puissalicon (34480)

A Puissalicon , village à 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Bédarieux , Venez découvrir ce domaine entièrement rénové , sur 1 hectare et demi de terrain avec une vue à coupé le souffle ! VILLA loué 1 600 euros Il se compose : d'une villa familiale de 149m2 , trois chambres plus mezzanine , entièrement rénovée avec goût , avec salon , salle à manger , cuisine ouverte aménagée et équipée , pierre apparentes , une chambre en bas avec sa salle de bain baignoire et douche, Une chambre actuellement utilisé comme dressing Une suite parentale avec baignoire balnéo A l'étage : une mezzanine spacieuse avec coin dressing et chambre mansardée Garage , terrasse privative avec piscine en bois Une autre villa , qui est actuellement proposée en chambres d'hôtes, loué en bail meublé d'un an , avec deux bureaux en bas , la pièce principale commune avec cuisine équipée , espace détente , salle à manger et terrasse Une chambre avec accès direct à l'extérieur , sauna et salle d'eau A l'étage ; quatre chambres entièrement aménagées (loué 460e / mois bail meublé) avec chacune sa salle de bain , chacune son thème , équipement haut de gamme ( baignoire ilôt , balnéo deux places , douche italienne , double vasques ... ) terrasses Appartement T2 aménagé d'une cuisine , une salle de bain avec douche et baignoire , une chambre avec dressing loué 350E/mois plus 40E de charges Appartement de 68m2 T3 , deux chambres , avec cuisine aménagée et équipée , pièce de vie et salle d'eau plus jardin privatif loué 750E /mois CC A l'extérieur , deux garages fermés d'environ 20m2 chacun Un Hangar plus deux mezzanines Divisé en deux lots pouvant correspondre à une grande famille qui souhaiterait occuper les maisons séparément ou continuer la location de chambres d'hôtes qui s'élève à 336 E la nuit en saison soit 1680 E la semaine (la chambre) N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'élément ou pour découvrir ce magnifique domaine !! VIDEO SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002

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