Vente maison 595 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Puissalicon (34480)

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2 245 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée

La Provençale Gréasque

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Description

34480 - Puissalicon - Votre agence vous propose à la vente cette splendide Maison de Maître Languedocienne très bien entretenue.
Son intérieur raffiné offre une cuisine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie attenante, une belle salle à manger, un spacieux salon de 37 m² prolongé d'une belle véranda et un grand bureau. A l'étage, trois chambres, deux salles de bain.
Chaque espace a été pensé pour vous offrir tout le confort nécessaire.
Le parc de 2516 m² entourant la propriété apporte un atout charme supplémentaire avec ses deux magnifiques terrasses.
Pour les véhicules, 5 parkings sont disponibles, ainsi qu'un grand garage. Etat général exceptionnel pour une maison du début du siècle dernier. Venez découvrir une maison de caractère dans un cadre paisible. Puissalicon est un charmant petit village à 15 minutes de Béziers. Typiquement méditerranéen, ce secteur est entouré de vignobles. Connu pour son château médiéval, son église romane et ses rues pittoresques pavées, il offre une atmosphère apaisante et un dépaysement total. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent sérénité, histoire et cuisine délicieuse. Un vrai bijou rural français. Bien rare à la vente qui a su garder toute son authenticité. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 154V4372M - Réf Superimmo : ANVXZCUSW

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 516 m²	2 garages - 5 parkings
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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