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IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

155 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 37,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Quartier GARE, T2 de 37,36 m², Terrasse de 20 m² 1 Chambre, 1 Salle d'eau moderne avec WC. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, A proximité de la gare et de la Place de la Comédie. Peut se louer 600€HC Pour toute question ou visite O6 O9 22 23 4O Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Anissa DIDIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

155 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En exclusivité dans votre agence. Venez découvrir ce beau T2 meublé de 46 m2. Situé au coeur de Montpellier, à deux pas de l'église Saint-Anne. Cet appartement lumineux est bien agencé offre un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Le logement dispose d'une chambre, d'un salon spacieux avec bureau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une belle salle de bain. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Très bon rendement locatif (plus d'informations par téléphone). Pas de travaux à prévoir. Agence immobilière Philippe DAUNAY 0614104829 0686132450 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765127478

CENTRIMMO

(96 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTRIMMO 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(96 avis)

235 400 € 3 231 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Votre agence Centrimmo vous propose de découvrir un appartement T4 d'exception situé au coeur de Montpellier, dans le quartier 34070. Construit en 1966, cet appartement de 72,85 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal. Cet appartement en excellent état dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine indépendante et partiellement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une vue imprenable sur l'extérieur. Le balcon de 9 m², orienté Nord-Est, vous offre un espace de détente privilégié pour profiter des matinées ensoleillées. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée. Le chauffage collectif et les parties communes en bon état vous assurent une vie quotidienne sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Vous serez séduit par le charme et la praticité de cet appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, des écoles allant de la maternelle au collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Profitez également de parcs et jardins, de cabinets médicaux et d'une connexion internet haut débit. Contactez Antoine BRAZ (RSAC Montpellier 914 989 173) au 06 88 33 95 86 de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

CENTRIMMO

(96 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTRIMMO 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(96 avis)

267 500 € 2 940 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

En vente à Montpellier Nord / Hôpitaux, votre agence Centrimmo vous propose cet grand appartement en vente, orienté au nord-ouest de 91 m² avec terrasse au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une agréable entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. En annexe, il y a une place de parking et une cave. Vue sur un parc. Intérieur à rafraîchir. À proximité : bus, tramway 1 (Saint-Éloi), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, tennis, théâtre, commerces, supermarché, boulangeries, épiceries et bureau de poste. Autoroutes, nationales et aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 km. Mer Méditerranée à 13 km. Votre agence immobilière Centrimmo vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec Christophe SINTES Centrimmo. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

Devier Immobilier Montpellier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Devier Immobilier Montpellier 06/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

137 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 30,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Quartier Rives du Lez - Proche de la Nouvelle Mairie, du tram ligne 1 3 et 4, du lez, et des commerces. Au 1er étage, appartement de type T2 compact, composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, donnant sur une loggia exposée Sud Ouest, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé. place de parking privée en sous sol. L'appartement est très bien agencé. Prestations : menuiseries double vitrage, volets manuels, pas de travaux de copropriété évoqués.

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

368 000 € 4 748 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE - CHARMANT APPARTEMENT 4 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE Votre agence COTE PIERRES IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux appartement DE 77.5m2, vue toits, situé au dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, s’ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de WC indépendants. Les plus : ✔ Rénovation de qualité ✔ Dernier étage, sans vis-à-vis ✔ Deux places de parking en sous-sol ✔ Ravalement de façade de l'immeuble effectué en 2024 Le calme en plein cour de ville, venez vite découvrir cette pépite!

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo

(103 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(103 avis)

250 000 €
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34)

Ecusson - 4 pièces lumineux en dernier étage bienvenue dans cet appartement t4, niché au coeur de l'ecusson. avec ses 62 m², il offre un intérieur spacieux, bénéficiant d'une vue imprenable sur les toits de la ville. le parquet et les barres au sol créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. l'appartement se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine / salle a manger, d'un salon, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. ici, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et lieux d'intérêt qui font la renommée de la ville. situé en dernier étage, l'appartement est à la fois central et paisible. l'immeuble offre des parties communes nobles avec le caché de l'ancien et un local à vélos fermé dans la résidence. vous souhaitez le visiter ? contactez boris barbey au 06.99.63.1.29 -

Adel Nafa - efficity

(136 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(136 avis)

150 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

34090 MONTPELLIER - ALCO - T3 TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AU 3E ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 3 pièces 73,6 m2 Loi Carrez, traversant avec la lumière du levant et du couchant, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts et de jardins, à proximité des transports, commerces, facs et hôpitaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 22 m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 10 m2 exposée Nord Est, d'une cuisine séparée et aménagée de xx m2 et son cellier, de deux chambres de 14,5 et 12,4 m2 avec placards dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains de 5,6 m2 et d'un toilette séparé. Une cave de 6m2 et une place de parking privative en extérieur complètent ces prestations. Les charges sont de 300 euros (eau, eau chaude et chauffage compris). La taxe foncière est de 1700 euros. Les + Eau chaude et chauffage collectifs. La rénovation de la toiture, des façades et de la cage d'escaliers réalisés récemment. Nettoyage hebdomadaire des parties communes par une société spécialisée. Autres infos utiles : Détail des charges de copropriété pour l'année 2024 : 3845€ pour des locataires en place (5 adultes et enfants). eau chaude : 690€, eau froide : 779€, charges chauffage >1000€. Charges locatives : 3060€, provisions à déduire si annexe 2044 : 3370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

458 000 € 2 213 €/m²
Maison • 207 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 629 m²

Montpellier (34000)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – BIEN D'EXCEPTION – OPPORTUNITÉ A SAISIR Vous aspirez à investir dans un bien d'exception, à l'abri de toute nuisance, dans le département de l'Hérault, entre Sète et le Cap d'Agde, aux portes des principaux axes routiers… Cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du Cap d'Agde et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d'authenticité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 458 000 € au départ et 1 800 € d'épargne mensuelle, soit une décote de 46,1% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie, accompagnée de sa dépendance habitable, sur un terrain de plus de 7 600m2 entièrement clôturé. Voici les principales caractéristiques de cette belle propriété : Habitation principale - 145 m2 environ : Grand séjour lumineux, salon et cuisine indépendante aménagée et équipée 2 spacieuses chambres, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Terrasses et cuisine d'été de 32m2 environ Dépendance/Villa 2 - 62 m2 : Salon/Séjour : 39 m2 environ avec coin cuisine Chambre ou bureau adaptable et wc Terrasse couverte offrant une vue sur le jardin Espaces Extérieurs : Magnifique parc paysagé de plus de 7 600 m2 arboré Terrain piscinable Propriété en parfait état, aucun travaux à prévoir : le bien a été parfaitement rénové avec goût. Une zone d'activité économique et commerciale est en plein développement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Bouquet 458 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(85 avis)

329 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et arborée, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et idéalement agencé. Il offre : - Un beau double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse principale de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil du matin jusqu'en début d'après-midi, - Une cuisine séparée fonctionnelle, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements, - La climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Un garage en rez-de-chaussée de 22 m² avec espace de rangement, Une place de stationnement privative au sein de la copropriété, Des espaces verts entretenus qui apportent calme et sérénité. Le double séjour peut facilement être transformé en chambre ou bureau, offrant la possibilité de créer un T5 modulable selon vos besoins. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien combine luminosité, confort et praticité. Une opportunité rare, idéale pour une famille!

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 15/10/2025

135 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 50,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Au coeur du quartier vivant et bien desservi de Lemasson à Montpellier, cet appartement T2 de 50 m² situé au 4e étage d'une résidence des années 70 vous séduira par sa luminosité et sa rénovation soignée. Il dispose d'une terrasse filante de 5 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel : une pièce de vie agréable, une cuisine rénovée, une salle d'eau refaite à neuf et des WC séparés. Le stationnement collectif dans la résidence est un vrai plus au quotidien. Actuellement occupé, le bien est vendu avec un locataire en place jusqu'à fin mai 2026 (congé donné), ce qui garantit un revenu locatif immédiat, tout en laissant la possibilité d'une occupation personnelle à court terme. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un secteur attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corentin Detourne - iad

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Corentin Detourne - iad 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

98 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

iad France - Corentin Detourne vous propose: Studio entièrement rénové de 26m² dans une petite copropriété – Rives du Lez / Antigone, à Montpellier Idéal investissement locatif avec une très bonne rentabilité, ou étudiant. ⚠️ Logement en E sur le DPE, mais passe en D grâce aux nouvelles normes qui arrivent en janvier 2026 ⚠️ Situé dans un quartier très dynamique, ce studio de 26 m² entièrement rénové bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités ( tram ligne 1 et 3 à deux pas, commerces, gare... ). Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée - Une salle d'eau avec WC - Des rangements optimisés Le tout avec des matériaux de qualité. Le quartier Rives du Lez / Antigone offre une véritable dynamique de vie avec accès rapide au centre-ville grâce au tram ligne 3 'Voltaire' situé à proximité immédiate, du tram ligne 1 'Rives du Lez' à 5 minutes à pied, et un supermarché à deux pas pour vos courses du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unik Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

455 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 122,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

BOUTONNET, Unik Immobilier vous propose en exclusivité un bien complet cochant toutes les cases, Au sein de la résidence l'enclos aux fontaines, véritables oasis en plein centre-ville. Venez découvrir cet appartement au format 4 pièces développant 122m2 carrez avec plusieurs terrasses ,grand garage et parking. Notre appartement se trouve au premier étage avec ascenseur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangement, un vaste et lumineux séjour salle à manger de 42m2 ouvert sur une belle terrasse avec vue sur de grands arbres. Une cuisine dinatoire séparée avec buanderie et terrasse privative. Coté nuit, retrouvez 3 chambres, deux salles d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un véritable sauna norvegien ! L'appartement est complété d'un garage privatif facilement accessible de 16m2 environ avec prises électrique, ainsi que d'une place de parking exterieur privative. L'environnement est arboré, calme et très agréable. Une véritable impression de campagne à la ville.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 23/10/2025

(342 avis)

380 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Le genre d'appartement qui ne passe pas inaperçu ! Oui, plusieurs agences en parlent. Mais ici, on vous en parle vraiment. Et promis, pas de phrases toutes faites : cet appartement, c'est le coup de cœur qui coche toutes les cases, sans cocher la case “travaux à prévoir” (le rêve). Situé dans une résidence fermée et arborée, avec gardien à l'année (le vrai super-héros du quotidien), ce T5 traversant de 113 m² a été rénové avec goût et surtout entièrement climatisé (parce qu'à Montpellier, on aime le soleil, mais pas à 35°C dans le salon). Il vous accueille avec : Un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, Une cuisine indépendante aménagée et équipée (même le frigo est prêt à travailler), Trois belles chambres, trois salles d'eau (plus d'excuse pour être en retard le matin), Une buanderie/dressing et de nombreux rangements, le rêve quoi Et parce que le bonheur se vit aussi dehors : Deux terrasses totalisant près de 30 m², parfaites pour bronzer, bruncher ou bouquiner et ca sans voisin curieux qui jette un oeil par le balcon! Le tout complété par une cave (pour tout ce que vous ne voulez plus voir) et un garage fermé. Et cerise sur le ravalement : façade et parties communes refaites récemment, donc aucun gros frais à prévoir. Dernier détail, le bien a été déconnecté du chauffage collectif de la résidence, ce qui signifie plus de maîtrise sur vos dépenses et des charges allégées rare dans le secteur. Bref, un appartement aussi pratique que lumineux, aussi grand que séduisant, et aussi rare qu'un stationnement facile à Montpellier.

SEBASTIEN SMAGGHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par SEBASTIEN SMAGGHE - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement T3 contemporain avec terrasses, climatisation, parking et box – Quartier calme Situé dans un quartier paisible et recherché, cet appartement T3 de 75,80 m², construit en 2004, offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous profiterez d'un séjour lumineux, prolongé par deux terrasses idéales pour vos moments de détente. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, et un agencement optimisé pour un confort maximal. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un box fermé. La résidence sécurisée propose également une piscine commune, parfaite pour les beaux jours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 500 €, un montant raisonnable pour les services proposés. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien représente une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme tout en restant proche du centre. Cette annonce référence 308867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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