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Patrice PIERRON - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Patrice PIERRON - SAFTI 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

139 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

MONTPELLIER ANTIGONE STUDIO Visite virtuelle et vidéo sur notre site. Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au pied des Berges du Lez, à deux pas de la Mairie, de la FacRichter, des commerces et du tramway, découvrez ce T1 meublé de 26,97 m² Carrez situé au 2? étage. L’appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une loggia au calme, idéale comme espace extérieur supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux. Un parking privatif en sous-sol vient compléter le bien. Un emplacement recherché, une résidence paisible, un bien prêt à vivre : une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. A saisir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant

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Bleu Immo

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Bleu Immo 23/11/2025

139 500 € 4 457 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

MONTPELLIER T1 BIS DE 31 m² Terrasse et Parking Montpellier Alco T1 bis de 31.30m² loué, avec belle terrasse de 7m² et 1 place de parking en sous sol TRAM 800 m Bel appartement situé dans une résidence de 2014 au 2ème étage sur 3. Il se compose d'un espace entrée donnant directement sur la Kitchenette qui s'ouvre vers la pièce de vie donnant sur la terrasse exposition OUEST et un coin chambre en partie intimiste. Il vous propose également un grande salle d'eau avec WC Transport à proximité TRAM 800 m de 5 à 10 mn à pied commerces, restaurant, transport, école, Parc ou jardin, pharmacie et hôpital TAXE FONCIERE 918€ dont 187€ de TEOM TF NETTE 731€ T1 BIS loué 661.56€ CC hors charges 594.56€ Provisions sur charge 50€ provision TEOM 17€ Charges copropriété 87€ mensuel dont 50€ pour le locataire et 37€ à charge propriétaire Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

135 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 30,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé au cœur de Montpellier, AO immobilier vous propose cet appartement de 30,4 m² est idéalement placé dans un quartier très prisé. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace de vie pratique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des animations culturelles et festives qui animent la ville. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre une excellente opportunité de vivre pleinement l'effervescence du centre-ville. Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Venier Thibault - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792172)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

90 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose ce charmant appartement T1 de 19 m², idéalement situé au 6E étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la Gare, à quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier. Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 14,7 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le tout bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie montpelliéraine. Le quartier Gare - Centre-Ville est particulièrement recherché pour sa situation stratégique : à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre historique et de la Place de la Comédie. Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et transports nécessaires à un quotidien pratique et agréable. Honoraires : 5 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792777)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

95 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose ce charmant appartement T1 de 19 m², idéalement situé au 4? étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la Gare, à quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier. Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 14,7 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le tout bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie montpelliéraine. Le quartier Gare - Centre-Ville est particulièrement recherché pour sa situation stratégique : à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre historique et de la Place de la Comédie. Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et transports nécessaires à un quotidien pratique et agréable. Honoraires : 5 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792678)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 26/11/2025

95 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 19,2 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier / Secteur Gare AO Immobilier vous propose à la vente un studio vendu loué de 19,2m2 en 4ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe proche de toute commodités ( tram, gare, commerce) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ESPACE LMNP 28/11/2025

(226 avis)

117 374 € 4 047 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

RENTABILITÉ : 6.39% PRIX : 117 374 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 495 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un nouveau bail a été signé en 2022, - Studio meublé de 29 m², - Résidence située à 300m de la Place de la Comédie et du centre historique, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots. Contactez nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Unik Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

85 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Unik immobilier vous propose en exclusivité ce F1 de près de 24m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est orienté Ouest et se compose d'une pièce principale ouverte sur un balcon, une cuisine séparée et lumineuse, une salle d'eau et un toilette. La pièce principale sera climatisée d'ici l'été.

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

78 500 € 5 517 €/m²
Appartement • 14,23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Situé place Faulquier, au coeur du très prisé quartier Antigone et proche des rives du lez, ce studio de 14,2 m² se niche au 2eme étage d'un petit immeuble ancien au charme authentique. Calme et bien agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est vendu libre. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement pensée pour optimiser l'espace. Un coin nuit en mezzanine permet de libérer l'espace au sol et d'offrir un vrai confort. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la gare à 7 min à pied et du centre-ville, tout est accessible à pied en quelques minutes. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant praticité, charme de l'ancien et qualité de vie en coeur de ville.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

105 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T1 de 24.5 m², situé au 1er étage. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, comprenant 10 logements vendus en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale d'agencement. Possibilité d'étude d'aménagement intérieur (voir plan + exemples de prestations). L'IMMEUBLE Rénovation globale de l'ensemble immobilier Accès sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Cloisons séparatives type SAD entre les lots Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) Etanchéité des terrasses refaite Menuiseries en double vitrage neuves Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un bien unique pour créer un logement sur mesure en plein coeur historique de Montpellier. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792802)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 04/12/2025

105 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T1 de 23 m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier. Le secteur offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la Gare Saint-Roch et aux Halles Laissac. Situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, cet appartement est proposé en plateau brut, laissant la liberté de créer un aménagement sur mesure. Il offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour imaginer un véritable T1 avec une pièce de vie confortable. AO Immobilier peut fournir un marché travaux afin de livrer un appartement totalement clé en main, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est accessible par un hall sécurisé, et l'immeuble profite d'un emplacement central, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792803)

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Lattes Immobilier 03/11/2025

(34 avis)

84 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Studio à vendre à Montpellier Alco, idéal investisseur ou premier achat. D'une surface de 24 m², ce logement en bon état, construit en 1990, dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Emplacement privilégié, à deux pas d'une école et des transports en commun (Bus et Tram ), grande surface à proximité egalement. facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 84 000 EUR. Opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 79

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(85 avis)

104 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Votre agence FONCIA vous propose pour investir : Quartier Les Aubes, un appartement T1 avec 2 caves + 2 parkings. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements. Chose rare : L'appartement dispose de 2 emplacements de stationnement + une cave de 7 m² + un grand cellier de presque 50 m² au sous-sol de l'immeuble (idéal pour faire un point de stockage). L'appartement est actuellement loué à une même personne depuis 25 ans (loyer actuel = 480 €). c'est un investissement sûr ! (La grande cave n'est pas louée)

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

90 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À vendre, beau studio lumineux de 21,6 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, dans le secteur calme et recherché des Aiguerelles. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée agréable, sans vis-à-vis. Le studio comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 1,2 m². Le bien est actuellement vendu loué 425.85€, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif stable. La localisation est idéale : à seulement 50 mètres de l'arrêt de tram Garcia Lorca (ligne 4), avec un accès direct à l'autoroute et la proximité immédiate de nombreux commerces. Le quartier est bien desservi, vivant et apprécié pour son dynamisme et sa facilité de circulation. Ce bien offre un bon rendement locatif dans un secteur en constante demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

154 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

.CASTELNAU LE LEZ CENTRE CALME MODERNE TRANSPORTS INVESTISSEUR TERRASSE GARAGE Appartement actuellement loué, 517,48- Nous vous proposons dans le centre de Castelnau le lez, proche commerces et transports (tram Charles de Gaulle) , dans une résidence récente, studio de 32.30 m2, séjour cuisine ouverte équipée, coin bureau ou chambre pouvant facilement être séparée et créer un coin nuit avec fenêtre, salle d'eau avec toilette, terrasse 8 m2 environ, garage fermé en sous sol, à 5 mn à pieds du tramway, Nombre de lots principaux : 29 Taxe foncière : 1096- (2023) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE C (116) et C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 370 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)

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