Ventes immobilières en viager à Montpellier (34070)

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Evoc Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Evoc Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

245 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 103,33 m² • 4 pièces

Montpellier (34070)

Appartement T4 - 103m² Montpellier Quartier Pas du Loup MONTPELLIER - Résidence LE VEGA Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue profitant d'espaces verts, nous vous présentons cet appartement T4 comprenant une entrée, dégagement, séjour cuisine de 25 m², une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés, 3 belles chambres dont une de 20m². L'appartement est actuellement équipé d'un chauffage central au gaz, mais celui-ci sera prochainement remplacé par une climatisation réversible et un cumulus pour la production d'eau chaude. Les fenêtres et baies ont été remplacées en 2020 et le parquet en 2024. La copropriété sera bientôt desservie par la ligne 5 du Tram. Écoles maternelles : École maternelle Vincent Van Gogh à 600m Jardin d’enfants Steiner‑Waldorf à 60m Écoles primaires : École primaire Winston Churchill à 600m École primaire Victor Schoelcher à 700m Collèges : Collège Marcel Pagnol à 200m Collège Privé Sainte‑Marie La Salle à 350m Contactez-moi pour en savoir plus !

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Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

599 999 € 3 636 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 341 m²

Montpellier (34070)

Proche du tramway Astruc et non loin de la clinique BEAU SOLEIL. Maison familiale au calme, sur une superbe parcelle arborée de 1300m². Un cadre bucolique idéal pour profiter d'espace et de sérénité. Intérieurs lumineux et confortable, avec un rafraichissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

162 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité – Quartier Chamberte, à Montpellier, à deux pas du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025), dans une résidence des années 70 bien entretenue, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement bénéficie de plus de 12 m² d'extérieurs (balcon + loggia), avec une vue dégagée et une exposition au calme, idéale pour profiter pleinement du confort urbain tout en étant à l'abri de l'agitation. Il se compose : - d'un couloir d'entrée desservant une grande chambre ouvrant sur le balcon, - d'un salon et d'une cuisine indépendante avec accès à la loggia, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un espace dressing facilement aménageable. Une place de stationnement extérieure et un local à vélos complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et du centre-ville de Montpellier, accessible rapidement en voiture, à vélo ou en transport en commun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un T2 confortable, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 ou par mail : pour planifier une visite et découvrir ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 804 € et 1088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13312

Laurence HAY - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Laurence HAY - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(100 avis)

332 800 € 3 825 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Montpellier (34070)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse des années 60 de 87 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, située au cœur du quartier très prisé de La Chamberte, à Montpellier. Un cadre de vie calme, verdoyant et convivial, parfait pour une famille. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable jardin arboré de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 9 m², des toilettes séparées et un accès direct au garage. • Étage : L'espace nuit offre quatre chambres confortables (de 10 à 12 m²) avec placards et une salle d'eau fonctionnelle. Atouts extérieurs : Depuis votre jardin privatif, vous bénéficierez d'un vaste espace vert commun de 2 000 m², entièrement clôturé. Dans ce jardin partagé, convivialité et respect sont les maîtres mots. Chacun y trouve sa place en prenant soin du lieu et des autres, dans un esprit de partage plutôt que de simple usage. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre voisins dans une ambiance chaleureuse. Informations pratiques : • Tramway ligne 3 à 8 min à pied, ligne 5 à 14 min • Écoles Les Jonquilles (maternelle, primaire et collège) à 6 min à pied • Accès autoroute A9 en 10 minutes À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 594099 )

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

219 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier Sud / Aiguerelle situé dans ce quartier recherché, au 1er étage d'un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement ff4 de 71m2 entièrement refait à neuf, offrant confort et luminosité dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Il est vendu avec une terrasse, un parking et une cave. Proche des transports, de l'autoroute et des commerces. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence Jnca Anton Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

204 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 77,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier EAI / Parc Montcalm, FF4 de 77 m2 entièrement refait à neuf, situé au 2 éme et dernier étage d'une résidence calme et de bon standing. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Appartement traversant il vous séduira par sa luminosité et son agencement intérieur. Les plus : une terrasse, une cave et un parking commun sont vendus avec l'appartement. Situé à 2 pas des commerces et du tramway, n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 15/11/2025

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier, au cœur du quartier d'Ovalie, venez découvrir ce superbe appartement T2 très lumineux et parfaitement agencé. Vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc fonctionnelle et une belle chambre. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement contemporain, équipé de la climatisation réversible et bénéficiant d'une place de parking sous-terrain. Idéal premier achat ou investissement locatif! Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose EN EXCLUSIVITE, ce spacieux appartement F3 de 69m² en rez de jardin traversant, situé dans une résidence sécurisée dans le quartier Alco/ St Clément. Cet appartement est composé d'une cuisine séparée avec accès sur le jardin , et d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Vous trouverez dans la partie nuit, 2 grandes chambres, un dégagement avec grand placard, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une grande cave. Vous apprécierez le jardin d'environ 40m² pour profiter des beaux jours, ainsi que la proximité des commerces ( pharmacie, lidl, boulangerie ) et le bus pour accéder en ville en 15 min ou la L3 du tramway . Les plus: - Beaux volumes - Volets roulants électriques dans le séjour - Résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 Appartement qui nécessite des travaux de rénovation. Chauffage collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges) Honoraires charge vendeur Réf : 3422ST Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 24/04/2025

795 000 € 3 412 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 411 m²

Montpellier (34070)

Figuerolles, à proximité des Arceaux et du Centre Ville, maison de maître : au rez-de-chaussée espace de vie avec séjour, salle à manger et bureau, traversant, lumineux et ouvert sur le jardin, aux étages : chambres, salles de bains, grenier et cave. Le plus un appartement indépendant de 2 pièces permettant un revenu locatif.

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

69 500 € 2 384 €/m²
Appartement • 29,15 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

Studio exposé plein sud (très lumineux), quartier la Martelle, commerce à proximité immédiate, ligne de bus en bas de l'immeuble, tram à proximité, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bain, d'un w.c indépendant. De plus pour compléter le bien, vous trouverez un garage en sous-sol. Situé au dernier étage de la résidence.Le studio sera vendu libre de locataire.Très bonne rentabilité locative pour un investisseur et peut auss iconvenir pour une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 385 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851017) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT F1 MONTPELLIER CLEMENTVILLE À vendre à Montpellier, rue Michel-Ange, charmant appartement de type F1 situé en rez-de-jardin d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'un de ses véritables atouts est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, un confort rare pour un F1. La résidence se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des transports : le bus à seulement 100 m et la station de tramway la plus proche est accessible à seulement 600 mètres à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à ses faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 04.67.02.08.34

Alexandre Blanc Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 08/12/2025

469 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 115 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, Grisettes/Sabines. Superbe apparement de 116,5m² avec 4 chambres dans une des plus belles résidence du quartier construite en 2017 (Piscine sur toit, parc privatif avec potager partagé, terrain de pétanque, barbecue...) Cet appartement sans vis-à-vis est composé d'un très grand séjour/cuisine de 53m² avec cuisine semie-ouverte entièrement équipée. Le séjour dispose d'une double exposition et d'une triple ouverture donnant sur deux terrasses dont une avec jardin (40m² et 15m²). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale de plus de 14m², une salle de bain et un WC séparé. Le gros plus de cet appartement: garage double avec porte motorisée et electricité, il est de plus équipé d'une prise pour recharger votre voture électrique. Vous avez également une cave pour stocker vos affaires. Résidence toujours sous décennale et dommage ouvrage (2027). Proximité tous commerces et tramway ligne 2, arrêt Sabines à 3 minutes à pieds, écoles, supermarchés, restaurants, Halles Plaza, Polyclinique Saint Roch, autoroute etc. Vous souhaitez visiter ? Appeler David au 0627473847 ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges de copropriété: 263€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi qu'une piscine et un parc privatif. Taxe foncière 2023: 2521€. Honoraires de 18 000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 859.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : David Pérot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 18/09/2025

343 000 € 3 009 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 715 m²

Montpellier (34070)

Située sur la commune de Montpellier, secteur MTP Village, proche du futur Tram 5 et commerces, une maison indépendante en R+1, d'une surface habitable d'environ 115 m², comprenant au RDC: entrée, séjour climatisé traversant et donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante avec accès jardin, arrière cuisine et garage avec rangement en mezzanine. A l'étage , un palier desservant 4 grandes chambres, grand rangement(Dressing) et salle de bain avec fenêtre. La maison est implantée sur une belle parcelle de 715 m² piscinable, clos et arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur (réf. Annonce 34585900) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :

Célya LOPEZ - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Célya LOPEZ - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

465 000 € 5 110 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Montpellier (34070)

À Montpellier, quartier Près d'Arènes, à deux pas du tramway et des commodités, laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre de plain-pied de 91 m², entièrement rénovée. Son architecture aux lignes arrondies, sa porte cintrée et ses arches intérieures lui confèrent une atmosphère unique. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Trois chambres, dont une très grande, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et rangements complètent l’ensemble. Confort assuré : climatisation réversible neuve, chaudière à gaz à condensation neuve, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et toiture neuve. Le jardin paysagé avec terrasse, pergola, remises et carport invite à la détente. Une maison pleine de charme, clé en main, où il fait bon vivre. Envie de visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455 - SAFTI – LOPEZ Célya, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 04/11/2025

(342 avis)

350 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Vivre au sommet entre Arceaux et Cévennes Quand la lumière devient une habitude et que le calme se fait luxe… Bienvenue dans ce T4 de 112 m², perché au dernier étage d'une résidence soignée, entre les Arceaux et les Cévennes. Un emplacement rare : vivant sans être bruyant, urbain sans perdre en douceur. Ici, tout semble respirer le confort et la sérénité. Avec sa triple exposition et ses quatre terrasses totalisant 40 m², la journée se déroule au rythme du soleil. Café au Nord Est, déjeuner au Nord Ouest, apéritif au Sud Ouest — le bonheur a trouvé sa géographie. À l'intérieur, les volumes sont généreux, les espaces fluides, la lumière omniprésente. Un appartement qui a le chic d'une maison suspendue, sans les contraintes du jardinage. Et pour parfaire le tableau : deux garages fermés en sous-sol, parce que l'élégance, c'est aussi le sens pratique. Un lieu unique, pour ceux qui aiment les vues dégagées, les fins de journée dorées… et la vie en hauteur. À découvrir sans attendre — mais sans se presser.

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