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Stéphane Ranc - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Ranc - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Lunel (34400)

iad France - Stéphane Ranc vous propose: Opportunité à Saisir - Maison 5 Pièces avec Jardin à Lunel Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle de 85m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Lunel. Construite en 1995 sur un terrain de 250m², cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un salon spacieux de 22m² et une cuisine équipée à refaire, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu chaleureux et fonctionnel. Située au cOEur de Lunel, cette maison bénéficie d'une exposition optimale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez également bénéficier de l'installation de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible pour votre confort au quotidien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à fort potentiel vous offre l'opportunité de créer l'espace qui correspondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cette maison à rénover et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 06/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

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Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Lunel (34400)

Sous compromis : À vendre – Villa de 4 pièces 98 m² avec bel extérieur et garage – Lunel (34400) SZENTENDREI Immobilier vous propose cette maison de 98 m² habitables, 4 pièces située sur une parcelle de 253m² située à Lunel (34400). Dans un quartier calme et proche de toutes commodités . À seulement 10 minutes de l'autoroute A9, et à 20 minutes de Montpellier et Nîmes et des plages de la Grande Motte. Description : Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dés l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité, une salle à manger et une belle cuisine récemment rénovée avec accès sur l'extérieur par une loggia . Au même niveau, vous trouverez une grande buanderie d'environ 15m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous serez séduits par un bel espace aménagé comprenant une terrasse, un atelier, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et ombragée .Parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un espace à l'avant de la parcelle pour stationner la voiture viennent compléter l'ensemble. À savoir : Rénovée récemment et en très bon état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets électriques. Climatisation réversible Stationnements intérieur et extérieur Bonne classification énergétique Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée Visite virtuelle disponible sur demande Mandat exclusif – Ouvert inter-agences Contactez-nous pour organiser une visite Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

415 000 € 3 640 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 478 m²

Lunel (34400)

Vous recherchez une maison à Lunel dans un secteur calme et recherché ? Cette villa de plain pied est parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 114 mètres carrés habitables, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Les quatre chambres, la salle d'eau et le WC indépendant répondent aux besoins d'une famille ou d'un groupe d'amis. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 qui est équipée d'une cuisine récente, et idéale pour partager des moments conviviaux.Cette maison est également équipée de trois clim réversible,de panneaux solaires et d'un forage avec un adoucisseur ce qui la rend non seulement confortable mais également respectueuse de l'environnement. L'isolation par l'extérieur effectuée garantit une bonne régulation de la température intérieure tout au long de l'année. La présence d'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire de stockage. Le DPE de cette maison est A, ce qui en fait un choix énergétiquement responsable.Vous profiterez également de deux box pour recharger vos voitures électriques.Le quartier offre une qualité de vie familiale avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les espaces de loisirs tels que les parcs et les terrains de jeu sont également accessibles à pied, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. La proximité de ces équipements publics contribue à créer un environnement convivial et pratique pour les familles. Avec sa combinaison parfaite de confort, de durabilité et de proximité avec les services essentiels, cette maison à Lunel est une opportunité unique pour qui cherche à s'établir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Sylvia DELESTRAS - WAH

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sylvia DELESTRAS - WAH 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

285 000 € 2 159 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Lunel (34400)

Sylvia du réseau WAH 0675153353 vous propose en exclusivité une maison de village 4 pièces de 132m2 (141m2 au sol) avec beaucoup de cachet, située au cœur de Lunel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, crèches, santé, gare), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 15mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Cette maison authentique et chaleureuse se déploie sur trois niveaux, alliant confort et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir mène à un sublime patio arboré, véritable oasis de tranquillité, ainsi qu’à une chambre et un garage de 19 m2 avec porte automatisée. Au premier étage, un salon lumineux et climatisé s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Au deuxième étage, une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain et WC s’accompagne d’une 3ème chambre de 21 m2 donnant sur le patio. Prestations : climatisation dans le salon, radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage, fibre, porte blindée. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, sa localisation dans une ruelle très calme au cœur du centre historique vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité,tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Quelques finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Ouvert inter-agence. Pour tous renseignements complémentaires, ou visiter ce bien, contacter Sylvia au 06 75 15 33 53 (RSAC Nîmes 898037742) ou WAH au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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