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Vente maison 265 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunel (34400)
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- 2 849 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Ranc vous propose: Opportunité à Saisir - Maison 5 Pièces avec Jardin à Lunel
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle de 85m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Lunel.
Construite en 1995 sur un terrain de 250m², cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un salon spacieux de 22m² et une cuisine équipée à refaire, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu chaleureux et fonctionnel.
Située au cOEur de Lunel, cette maison bénéficie d'une exposition optimale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez également bénéficier de l'installation de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible pour votre confort au quotidien.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à fort potentiel vous offre l'opportunité de créer l'espace qui correspondra parfaitement à vos attentes.
N'attendez plus pour visiter cette maison à rénover et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1903179 - Réf Superimmo : ANVX100N3R
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 849 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 386 m² | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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