Acheter un loft dans l'Hérault (34)

Charmant loft (53 m²) avec atelier 58 m², 1 chambre, 1 salle de bain, climatisation, sur terrain (70 m²) à Aigne (34210 - Hérault) Ce joli loft, datant d'avant 1948, a été rénové avec soin, en utilisant des matériaux robustes pour un bel aspect. Situé dans le centre vivant du village pittoresque d'Aigne, à seulement 50 mètres de la place et de la terrasse du restaurant populaire. La propriété est en excellent état, convient à une résidence permanente ou à la location, et offre également des possibilités d'espace commercial, d'atelier ou d'espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : De grandes portes en bois (2 x 150 cm) donnent accès au rez-de-chaussée polyvalent (58 m², hauteur 340 cm) avec un escalier en spirale menant à l'étage supérieur. Équipé d'eau, de drainage, d'éclairage et d'électricité, cet espace peut servir d'atelier, de salle de soins ou de garage, ou être divisé en plusieurs espaces de vie. Au niveau des portes d'entrée, une patio peut être créée (8.5 m²), voir PLAN 2 pour plus de details. Premier étage : L'escalier en spirale mène au séjour et à la cuisine américaine (28 m² de surface au sol) avec un beau plafond à poutres apparentes incliné de 297 à 129 cm et climatisé. La cuisine ouverte moderne est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'une plaque de cuisson électrique. La chambre (21 m²), avec une lucarne Velux dans le beau plafond à poutres apparentes, est également climatisée et offre beaucoup d'espace de rangement sous la partie inférieure du toit, ainsi que de la place pour un siège ou un bureau. La salle de bains (3.6 m²) est équipée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes suspendues. Divers : La propriété a des sols carrelés, des portes en bois et des fenêtres en plastique à double vitrage avec volets. Le raccordement au réseau d'égouts municipal et à l'Internet par fibre optique est possible. Environs : Aigne a un beau centre de village du 11ème siècle avec une église romane, un restaurant, un magasin et un bureau de poste. Petit supermarché à 1 km à Aigues-Vives. Olonzac (8 km) dispose d'un grand supermarché, d'un marché le mardi matin, de banques, de pharmacies et d'autres commerces. A proximité de l'un des plus beaux villages de France, de la cité cathare de Minerve et des Gorges de la Cesse du Brian. La Méditerranée, les aéroports et les villes de Narbonne, Béziers, Carcassonne sont accessibles en moins d'une heure de voiture. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Théodorus HARBERS - 06 67 84 39 15 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 507 815 215 (EI) - Ville du greffe : Carcassonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818040 Honoraires charge vendeur. Afficher plus