Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 750 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 750 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de village rénovée, nichée dans le charmant village de Saint-Geniès-des-Mourgues. Cachée des regards indiscrets, cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le grand portail de fer s'ouvre sur un passage voûté, dévoilant la beauté authentique et apaisante de ce lieu unique. Le bois, la pierre et les végétaux s'entrelacent harmonieusement, créant un environnement enchanteur. La bâtisse principale, une ancienne maison rénovée avec soin, a su préserver son caractère tout en intégrant des éléments modernes essentiels. Portes, fenêtres, électricité, cuisine : tout a été repensé avec un profond respect pour l'histoire du lieu. A l'étage, l'espace de vie privé se compose de deux pièces lumineuses donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil en hiver. La cuisine rehaussée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie. Un couloir mène à un WC séparé et élégamment décoré, une chambre confortable et une salle de bain. Au bout du couloir, la suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une autre terrasse extérieure et intimiste. La grange attenante a été métamorphosée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été et une chambre voûtée avec point d'eau et WC, parfaits pour accueillir vos invités. A l'étage, un loft aux poutres apparentes et à la structure métallique moderne crée un espace de vie indépendant, idéal pour un studio ou un bureau. Dans une ambiance troglodyte, une chambre voûtée et sa salle d'eau ont été aménagées, offrant un cadre unique et intime. Deux autres pièces voûtées, actuellement utilisées comme ateliers, peuvent être réaménagées selon vos besoins et envies. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce joyau caché dans un village à quelques minutes de Baillargues et Castries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D - 96 / CLASSE CLIMAT : B -7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2050 euros/an et 2790 euros/an. Contact : Flavie, 07.67.41.53.68 Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 12588 - Réf Superimmo : ANVXY70WY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 750 000 €  | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Taxe foncière : 1 786 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m² | 5 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 septembre 2025
Baisse de 6%
750 000 €
29 mars 2025
798 000 €