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212 000 €
2 955 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité des tramways et commerces Grand appartement traversant T3 avec une grande pièce de vie de 35m2 et deux terrasses au sein d'une résidence récente de 2014. Vendu avec place de parkign privative
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320 000 €
3 019 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Maison de plain pied de 106 m2 avec garage attenant de 32 m2 (possibilité d'agrandissement) sur terrain 1200 m2 piscinable, Elle se compose d'un salon exposé plein sud d'environ 30 m2, d'une cuisine de 14,50 m2, de trois chambres, d'une buanderie, Possède un adoucisseur d'eau, cumulus de 200 litres Un rafraichissement lui redonnera tout son éclat, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.926113
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235 000 €
3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une construction récente, bel appartement T3 avec jardinet de 40m2 au calme et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée et fonctionnelle donne sur un grand et lumineux séjour. Vous y trouverez deux chambres de bonne dimension. Un parking en sous-sol et un autre aérien complètent ce bien. A VO
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220 000 €
2 683 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Juvignac Dans le quartier recherché des Constellations, découvrez cet appartement d'exception de 82 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, contemporaine et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Ici, chaque détail invite à la sérénité, avec une vue panoramique à couper le souffle et une atmosphère baignée de lumière. L'espace de vie principal séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte raffinée, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein ciel de 33 m² : un véritable salon extérieur pour vos repas, vos soirées entre amis ou vos instants de détente en toute intimité. L'appartement offre également trois chambres élégantes, deux salles de bains au style soigné, et des prestations pensées pour un confort quotidien sans compromis. En exclusivité, profitez de la piscine privée de la résidence et d'un accès direct au tramway au pied de l'immeuble, reliant le centre de Montpellier en seulement 25 minutes. Les commerces et services se trouvent à quelques pas, simplifiant votre quotidien. Une adresse rare où se conjuguent prestige, confort et praticité — à découvrir sans attendre. (Home Staging généré par l'IA) Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
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299 000 €
3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Juvignac, aux portes de Montpellier, se dévoile un appartement cosy, niché au dernier étage d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové en 2022, il offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse intimiste avec vue dégagée, préservée de tout vis-à-vis. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace. Pensé pour conjuguer confort et modernité, l’appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et une belle luminosité naturelle. Aucun travaux n’est à envisager. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant
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191 700 €
3 363 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 57 m² avec Balcon Découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec piscine construit en 2013. Profitez d'une vue apaisante sur la cour et d'une exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement non meublé, équipé de la climatisation, comprend un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, un placard à l'entrée et un WC indépendant. Le balcon de 17 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Dans les charges de copropriété, vous retrouverez l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges
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196 000 €
3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Imaginez vos petits déjeuners face au parc, vos soirées d'été sur une terrasse sans vis-à-vis de plus de 18 m²... C'est exactement ce que vous offre cet appartement T3 traversant de 66 m², situé au cœur de Juvignac, dans une résidence de standing récente et sécurisée. À deux pas du tramway, des commerces et du centre-ville, vous profiterez d'un confort de vie idéal : un espace bien pensé, avec ce sentiment rare d'être à la fois en ville et au vert. Vous rêviez d'un logement cosy, moderne et sans aucun vis-à-vis ? Cet appartement est fait pour vous. Dans une résidence de standing récente et sécurisée, profitez du calme, tout en étant à deux pas des commerces, du tramway et du centre-ville. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 18 m², un véritable havre de paix avec vue dégagée sur un parc, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec son espace de vie ainsi que ces 2 belles chambres, idéal pour un couple ou une famille en quête d'un lieu harmonieux et facile à vivre. Une place de parking privative et un local à vélos complètent cet ensemble. Les atouts principaux : • Vue sur parc et terrasse XXL sans vis-à-vis • Résidence moderne, récente et sécurisée • Environnement calme, proche des commodités • Transports (tram, commerces, écoles) accessibles à pied • Stationnement privé et espace vélo • Très faible consommation énergétique Cet appartement coche toutes les cases du bien-être au quotidien. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement serein, c'est une opportunité rare à Juvignac. Contactez-moi pour une visite et laissez le charme opérer dès le premier regard ! Cette annonce référence 308196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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199 700 €
3 385 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique appartement T3 situé à proximité des commerces dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Deux grandes chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Climatisation Une terrasse de plus de 12 m² ainsi Une place de parking en sous sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant
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199 000 €
3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP178228 : Exclusivité Juvignac au calme, belle résidence donnant sur un parc, appartement T3 cuisine US balcon de 5m² et place de parking privative sous caméra 2 étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 52 lots - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 52 lots - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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192 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 60 m² sans vis a vis, lumineux et moderne, idéalement situé à Juvignac. Construit en 2014 et en bon état, cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours . Le bien est complété par un parking en sous sol sécurisé et un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. Les transports en commun à proximité rendent les trajets quotidiens faciles et rapides . Luminosité, agencement fonctionnel caractérisent ce logement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Juvignac : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui . REF:PHSE Référence agence : 205
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122 000 €
3 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Laurent Fournis vous propose: **Charmant Appartement T2 avec Balcon à Juvignac** Bienvenue à Juvignac, dans un quartier résidentiel paisible, où est situé ce charmant appartement T2 de 39m². Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace optimisé, avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire. Des prestations de qualité et une disposition fonctionnelle rendent ce lieu accueillant et confortable. L'atout principal de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin de verdure à votre goût. La résidence se distingue par son bon état général, son ascenseur et ses équipements modernes tels que la fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. La sécurité est assurée avec un interphone, un accès sécurisé, une surveillance vidéo. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connecté aux nombreux avantages de la ville. Une place de parking est incluse en extérieur de la résidence. En résumé, ce charmant appartement T2 à Juvignac offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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250 000 €
2 874 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²
Juvignac au calme jolie pavillon R+1 de 87 m2 hab env avec garage, jardin et une cour. Maison composé en plain pied d'un garage, d'une cour de 35 m2 vous accèderez par l'escalier à un dégagement desservant une cuisine indépendante, un wc indépendant ainsi qu'au salon / séjour lumineux de 30 m2 avec accès à la terrasse de 11 m2 et jardin de 36 m2, au niveau supérieur vous trouverez un dégagement avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain. A voir rapidement !!! Prix de vente HAI 250 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
488 000 €
3 697 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
VENTE MAISON 5 PIECES JUVIGNAC Exclusivité! Belle maison indépendante T5 de 132m2 habitables + dépendance sur 750m2 de terrain clos et arboré, grand séjour avec superbes volumes, expo sud, ouvrant sur une belle terrasse en bois de plus de 40m2, cuisine équipée, 3 chambres + bureau avec parquet au sol, 2 salles de bains. Maison avec beaucoup de charme située à proximité de toutes le commodités. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
10
143 000 €
3 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une résidence de 2012 , ce F2 libre de 42 m2 situé à Juvignac coche toutes les bonnes cases pour votre achat. Il bénéficie d'une terrasse sans vis à vis et une vue dégagée sur l'horizon comme cerise sur le gâteau. Si vous recherchez un bien sur Montpellier , n'oubliez pas que vous êtes à 30min en Tram de la Gare et la Comédie. Il est vendu avec un parking en sous sol. Le tram est en bas de l'immeuble avec les commerces du quotidien.
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157 500 €
4 038 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL INVESTISSEUR !....vendu meublé, sans locataire ! Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T2 avec une spacieuse terrasse de 15m². Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine us aménagée et équipée, 1 grande chambre avec spacieux placard, une jolie salle d'eau, WC. - Appartement entièrement meublé et équipé (valeur 6800 euros environ). - Une place de parking en sous-sol. - Grande piscine. - Climatisation (salon et chambre). - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1825 euros.
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