Ventes immobilières à Cers (34420)

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25 annonces
Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 24/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 135 m²

349 000 € 2 585 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Cers (34420)

Votre agence Nouveau-Propriétaire vous présente à CERS (34420) : Découvrez cette villa 5 pièces de 135m² avec piscine chauffée, sur un terrain de 388m² à Cers. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cuisine ouverte de 38m², une suite parentale, cuisine d'été, WC, et un garage avec mezzanine aménagée en chambre. À l'étage, profitez de 3 chambres supplémentaires, WC, et salle d'eau. Prestations de qualité : climatisation réversible, piscine couverte, barbecue, volets roulants électriques, porte de garage et portail automatiques, terrasse dallée, abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne à proximité des plages. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui! Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882098)

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Promptimmo
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 256 m²

440 000 € 1 719 €/m²
Maison • 256 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Cers (34420)

A Cers , village dynamique d'environ 2500 habitants, à seulement 10 minutes des plages , de Béziers et 150minutes de Agde , possédant pas mal d'infrastuctures comme des commerces , écoles , associations ... Magnifique vigneronne de plus de 250 m2 , La maison principale est composée d'une grande cuisine aménagée , d'un salon/séjour lumineux , de trois suites avec leur salle de bain et d'une mezanine ; A l'extérieur, grande terrasse aménagée d'une piscine sans vis à vis avec sa grande cuisine d'été qui a été utilisée comme guiguette/restaurant , Un appartement indépendant de type 2 de plus de 30m2 , entièrement refait à neuf avec son propre accès (pouvant être loué), Un local en rdc utlisé comme bureau professionnel avec une pièce de 40m2 plus un bureau et une salle d'eau , Un grand garage accessible et des caves (idéal pour stockage). Travaux à prévoir ( liste et devis dur demande) Maison de charme rare sur le secteur à visité sans tarder ! Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 750 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3891.00 et 5265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002

Cros Vincent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Cros Vincent - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 156,41 m²

Prix en baisse 697 000 € 4 456 €/m²
Maison • 156,41 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Cers (34420)

TRES GROSSE BAISSE DE PRIX COUP DE COEUR PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC VINCENT venez découvrir cette magnifique villa de standing de 156 m², construite en 2017 et rénovée l'année dernière avec des matériaux nobles et de très belle qualité située à Cers dans l’Hérault (34420). Cette propriété de plain-pied, orientée plein sud, comprend 7 pièces dont : 1 grand salon avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 1 belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain et dressing 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, et une cuisine d’été pouvant être fermée selon vos envies. climatisation gainable et réversible La maison est vendue en partie meublée et dispose d’une belle terrasse en pierre de Bali, parfaite pour les repas en extérieur sous une belle pergola bioclimatique. sans oublier une piscine aux dimensions généreuse sans vis a vis sur un terrain d'environ 700 m2. Très économe en énergie, la maison dispose également d'un studio facilement louable pour les périodes estivales. Avec de multiples places de parking dans l’enceinte de la maison, un forage, et un garage d’environ 30 m², cette maison a tout pour plaire. À ne pas manquer, cette villa offre une ambiance sereine, conviviale, et prestigieuse. Un véritable bijou d'architecture résidentielle à découvrir sans plus attendre! VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Vincent Immo'Cap : 06 72 73 16 31- Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers RCS 494889025 00040 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI FGI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ORPI FGI 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 127 m²

399 000 € 3 142 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cers (34420)

CERS, à 10 mn des plages, dans un environnement calme et pavillonnaire, ORPI vous propose cette villa 4 faces de plain pied à l'état irréprochable, offrant 127 m2 sur une parcelle de 550 m2. Elle dispose d'un séjour lumineux de presque 40 m2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un W.C indépendant avec placard, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec W.C, et un garage carrelé avec point d'eau et porte motorisée. Côté confort, climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques. L'extérieur, agréable et fonctionnel, ne nécessite que peu d'entretien avec sa végétation méditerranéenne. Pour les beaux jours, une belle terrasse couverte se prolongeant par la piscine, un local technique , ainsi qu'un cabanon de stockage. Classe énergie B. Référence agence : 329

Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS 23/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Maison, 93 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 108 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Cers (34420)

À VENDRE - Maison familiale avec piscine, jacuzzi et beaux volumes - Terrain de 425 m² Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 425 m², elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse sous une véranda, Un salon confortable, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Une buanderie, Une salle de bain avec baignoire et douche 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Un grand garage. À l'étage : Une terrasse Des combles comprenant 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis. Extérieur : Jardin avec piscine et jacuzzi accessible depuis l'intérieur de la maison pour des moments de détente en toute intimité Stationnement facile : possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules devant le garage À proximité des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002117809). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 17/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Maison, 115 m²

179 800 € 1 563 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cers (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : Maison de Village 4 Pièces avec Terrasse. Située au cœur du village de Cers (34420), à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et animations, cette maison de village en pierres de 115 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée Est, idéal pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous disposez de trois grandes chambres (de 9 à 18 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un espace buanderie. De nombreux rangements. Un bien aux volumes généreux, avec un excellent potentiel pour une première acquisition ou une profession libérale. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881485)

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 142 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Cers (34420)

Située sur les hauteurs du charmant village de Cers, cette superbe villa T4 de plain-pied, en 4 faces, offre une surface habitable d’environ 127 m² avec accès PMR, nichée sur une parcelle généreuse d’environ 555 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu'une première chambre actuellement aménagée en bureau et un WC séparé. Le coin nuit propose une chambre avec placard intégré, une grande chambre dotée d’un beau dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine, avec terrasse carrelée et couverte, d’un local technique dédié, un abri jardin, et d’un garage entièrement carrelé. Parmi ses atouts supplémentaires, cette maison dispose d’un ballon thermodynamique, de la climatisation gainable, de volets roulants électriques centralisés, d’un système d’alarme et d’un adoucisseur d’eau. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Olivier Nolorgues - iad
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Olivier Nolorgues - iad 10/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Maison, 127 m²

Prix en baisse 389 900 € 3 070 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Cers (34420)

iad France - Olivier Nolorgues vous propose: CERS (34420). Maison Moderne de plain pied en 4 faces avec Piscine et Jardin. Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127m² et un terrain de 555m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. La maison se compose : d' une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée séparée avec la possibilité d' ouverture sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placards et un grand dressing et d' un bureau (3 eme chambre possible), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine (6mX3.5m environ) pour se rafraîchir en été et une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert paisible et paysagé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Les équipements modernes ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation. La maison est également sécurisée avec une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo surveillance, volets roulants électrique avec centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, abris de jardin. Deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité + un garage de 18m² carrelée avec porte motorisée. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de la maison. Cette maison clés en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre pour tous et accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure moderne et confortable dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien SABEL - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Julien SABEL - iad 05/09/2025 - mise à jour 08/09/2025
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Maison, 163 m²

350 000 € 2 147 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 301 m²

Cers (34420)

iad France - Julien Sabel vous propose: Maison dans une impasse paisible à Cers. À seulement quelques minutes des plages et parfaitement connectée à Béziers, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel ! 160 m² d’espaces de vie : -Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvert sur un extérieur végétalisé, une chambre avec salle de bain et WC. -Au demi-niveau : une chambre avec salle d’eau privative et terrasse. -Un demi-niveau plus haut : un superbe open space de plus de 50 m², modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, loft…). -Sur ce même étage : une chambre supplémentaire et une salle de bain. Garage privatif inclus. Calme absolu grâce à son emplacement en impasse. Une maison idéale pour une famille, un projet de télétravai Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elise LOPEZ VERDERA - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Elise LOPEZ VERDERA - iad 01/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 772 m²

Cers (34420)

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EXCLUSIVITÉ - Villa 4 faces avec piscine - 6 pièces. Découvrez cette superbe villa familiale indépendante, située dans un environnement privilégié à Cers. Érigée sur une parcelle de 772m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. 150m2 habitables + garage et bureau/pièce indépendant(e). (Total 175m2) Un espace de vie spacieux et harmonieux au Rez de chaussée : • Entrée avec rangements et wc indépendant • Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine • Cuisine indépendante, attenante au séjour, avec possibilité d’ouverture pour une convivialité optimale • Cellier / buanderie attenant à la cuisine Un agencement parfait pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 grand dressing indépendant • Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou télétravail, avec entrée séparée permettant d’accueillir du public sans passer par la maison (avec places de stationnement) À l’étage : • 2 chambres avec accès à un grand balcon commun • 1 salle d’eau avec wc Confort et prestations de qualité : • Chauffage au sol et climatisation réversible • Volets électriques et toit isolé Extérieur et espace détente : • Piscine 4x6m au chlore • Grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés • Jardin spacieux pour activités de plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.