Superimmo

Rita PAOLI - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Rita PAOLI - iad 19/10/2025

(48 avis)

9

96 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

iad France - Rita Paoli vous propose: Quartier médiathèque à Béziers : T2 de 38 m2 avec ASCENSEUR / TERRASSE COUVERTE / CLIMATISATION REVERSIBLE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE Cet appartement T2 est situé au 1er étage d'une résidence de standing très bien entretenue. Vous profiterez d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte ,d'une salle de bain avec WC et d'une chambre agréable équipée de placards . Vous disposerez également d'un dégagement pouvant servir de cellier ou buanderie . Il sera idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les ++: quartier recherché, ascenseur, balcon ,parking ,clim. Pas de travaux à prévoir. Contactez nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAST Immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par VAST Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(79 avis)

17

106 500 € 1 299 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Appartement T4 au 1er étage de plus de 80m2 avec un petit extérieur d'environ 3,5m2. Ce bien traversant et lumineux dispose d'une cuisine séparée, d'un grand salon / séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Les atouts de ce bien : Stationnement libre dans la résidence, rénovation de la façade récente. * Bien soumis à une délégation de mandat

Agence du Soleil Béziers

(95 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence du Soleil Béziers 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(95 avis)

9

106 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 76,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Béziers centre ville, coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 au 3ème étage sans ascenseur, Vue dégagé sur la place et sans vis à vis, un salon séjour cuisine équipée de 39m², belle salle de bain et wc séparé, 2 chambres avec petite terrasse commune. Copropriété bénévole. N'hésitez pas à nous contacter au 04 67 36 19 53 car une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

14

120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

A l'abri des regards dans une cour médiévale avec puit, appartement de type T4 en triplex (R+2) de 93 m2 environ. RDC : une cuisine/ salle à manger de 20 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant vers l'exterieur, WC indépendant. Au 1er étage : séjour 20 m2 et une chambre 9,45 m2, au 2ème étage : 2 chambres (10.75-10.77 m2) dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Appartement atypique plein de charme. A découvrir rapidement. Libre de toute occupation en décembre 2025. infos visites au 09.51.41.17.32 ou service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Lucie BALZAMO - Propriétés-privées.com 14/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(15 avis)

16

149 950 € 1 973 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Hérault - Béziers 34500 - 149 950 euros Dans un quartier calme, proche du centre-ville et du polygone. Nous vous proposons cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux. L'entrée dessert un grand garage de près de 40 m², au premier étage, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une salle de bain avec wc. Au deuxième, deux chambres dont une avec dressing et un point d'eau. Au dernier étage, des combles aménagés avec un velux offrant une vue dégagée sur les toits et sur la mer par beau temps. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 149 950 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 407146LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C / GES : D Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 478 euros et 874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Accord Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(49 avis)

9

54 500 € 1 384 €/m²
Maison • 39,38 m² • 4 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Idéalement située à proximité de l’Acropole, dans un quartier en plein essor, découvrez cette lumineuse maison de ville d'une superfice au sol de 51.16m2 en R+3 de 4 pièces, alliant charme et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. En souplex, un espace séjour chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Au 1er étage, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint. Cette maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, et d’une toiture refaite il y a seulement 3 ans. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez l'agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Camille GUILHAUMON - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Camille GUILHAUMON - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

7

125 000 € 3 571 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Béziers (34500)

MAISON 2 PIÈCES - JARDIN - STATIONNEMENT - BÉZIERS Sur la commune de Béziers, à deux pas du canal du midi, un cadre agréable et varié pour se promener à proximité des 9 écluses de Fonseranes. Et à 20 min de nos belles plages méditerranéennes. Venez découvrir cette charmante maison T2 avec bureau de 35 m2 en duplex dans une résidence sécurisée ! Cette petite maison avec jardin est composée comme suit : Un séjour baignée de lumière donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un Wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier donnant sur une chambre avec placard ainsi qu'un espace bureau ou dressing suivant vos envies ! Côté extérieur, vous serez charmé par son petit jardin de 30 m2, sa terrasse carreler, vous profiterez du soleil du Sud, pour manger en famille ! La résidence est bien plus que sécurisée, elle est également un cadre de tranquillité. Elle dispose de piscines, couverte et de plein air ainsi que plusieurs terrains multi-sport pour jouer au basket, au football ou encore à la pétanque. De plus, elle dispose d'une place de parking ainsi qu'un cabanon pour ranger vos vélos après une petite balade au bord du canal. Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire dans le sud de la France. Nombre de lots de la Copropriété : 346 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 984 898 536 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI EOS IMMOBILIER

(182 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(182 avis)

10

97 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Appartement lumineux et traversant à Béziers – secteur Polygone / Allées Situé dans un secteur recherché de Béziers, à proximité du Polygone et des Allées Paul Riquet, ce spacieux appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux, avec environ 80 m² de surface habitable. Atouts du bien : • Appartement T4 au 3e étage (sans ascenseur) • Grand dressing pour un rangement optimal • Deux balcons pour profiter des beaux jours • Cave privative en sous-sol • Classe énergétique : D Un emplacement de choix : À quelques pas des commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Référence agence : 82

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par ORPI FGI 30/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

(174 avis)

17

148 500 € 2 434 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITE BEZIERS CENTRE VILLE/POLYGONE - Pour investissement locatif - Venez découvrir avec ORPI ce bel appartement T3 récent de 61 m² situé à Béziers, proche du Centre Commercial du Polygone dans une résidence de qualité au label BBC. Construit en 2013, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'un espace de vie très lumineux de 25m2 avec cuisine ouverte, deux chambres , salle d'eau , wc. Profitez également d'une belle terrasse avec vue dominante. Les plus : stationnement privatif, accès direct Centre Commercial, proximité du Canal du Midi et du Parc des Poetes. Loyer mensuel hors charges 648 € - CLASSE ENERGIE A Référence agence : 296

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par IMMOJOY 08/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

(601 avis)

19

245 000 € 1 753 €/m²
Maison • 139,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Béziers (34500)

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R+1 des années 80 de 139.80m2, 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392m2 piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23m2 avec un accès à la pièce de vie de 41.94m2 avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71m2, 11m2, 15m2 et 10.96m2 dont deux avec accès à un balcon couvert de 7m2. Un dressing indépendant de 7.58m2 et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). A l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91m2 pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Human Immobilier Béziers Les Halles

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 17/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

8

119 460 € 3 969 €/m²
Maison • 30,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Béziers (34500)

Idéal investisseur ou en résidence principale, situé dans une résidence sécurisée entre Béziers et Colombiers, venez découvrir ce joli pavillon en R 1 avec terrasse et jardin privé. Il se compose d'un espace de vie, au RDC avec son coin cuisine, et de 2 chambres à l'étage. Place de parking privative. Nombreuses prestations.

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 24/04/2025

9

190 000 € 2 184 €/m²
Maison • 86,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Béziers (34500)

Villa avec cuisine + cellier, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, 3 chambres avec placard, chauffage central gaz, climatisation, garage. AFFAIRE DU MOIS.

Human Immobilier Béziers Clémenceau

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 25/04/2025

5

39 550 € 1 521 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Spécial investisseurs, appartement type 2 avec cour, bien loué, proche de toutes les commodités. Loué depuis 2020 à locataire stable. Ce bien a été rénové à la mise en location. Loyer de 426 € charges comprises. Belle opportunité pour un premier investissement immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 26/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

5

272 453 € 3 027 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au troisième étage, offrant une superficie de 91 m². Il séduit par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Deux terrasses orientées Nord-Est et Sud-Ouest, idéales pour des moments de détente en plein air et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, optimisé avec soin, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de bain moderne et une salle d'eau. De plus, des prestations haut de gamme viennent sublimer ce bien, garantissant confort optimal et isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi. Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 281 245,41 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Ewa TAPPER - eXp France

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ewa TAPPER - eXp France 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

37

465 000 € 2 835 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Béziers (34500)

BÉZIERS – QUARTIER LA CROUZETTE Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison récemment rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, semi-ouverte, vous accédez à un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est équipée d'un poêle à granulés pour une chaleur douce en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, offre de nombreux rangements et un équipement moderne de qualité. L'accès direct au garage depuis la cuisine est un vrai plus au quotidien. Le garage dispose d'un portail électrique et d'un espace buanderie. Une place de stationnement fermée à l'extérieur du garage vient compléter les équipements. À l'extérieur, une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique avec pare-vent vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, peut facilement accueillir une piscine. Un abri de jardin permet de stocker le matériel d'entretien. Le sous-sol abrite une grande pièce aménagée, à moduler selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier… tout est possible ! À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un espace bureau avec rangement, Une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé et accès à un balcon privatif. Emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, dans le quartier prisé de La Crouzette, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : boulangeries, boucheries, restaurants… Le quartier est paisible, et l'ambiance de voisinage y est particulièrement conviviale et accueillante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1124€ ~ 1522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396

Ventes immobilières en viager à Béziers (34500)

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