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7
Vente maison 125 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Béziers (34500)
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- 3 571 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 2 PIÈCES - JARDIN - STATIONNEMENT - BÉZIERS
Sur la commune de Béziers, à deux pas du canal du midi, un cadre agréable et varié pour se promener à proximité des 9 écluses de Fonseranes. Et à 20 min de nos belles plages méditerranéennes.
Venez découvrir cette charmante maison T2 avec bureau de 35 m2 en duplex dans une résidence sécurisée !
Cette petite maison avec jardin est composée comme suit : Un séjour baignée de lumière donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un Wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, un palier donnant sur une chambre avec placard ainsi qu'un espace bureau ou dressing suivant vos envies !
Côté extérieur, vous serez charmé par son petit jardin de 30 m2, sa terrasse carreler, vous profiterez du soleil du Sud, pour manger en famille !
La résidence est bien plus que sécurisée, elle est également un cadre de tranquillité. Elle dispose de piscines, couverte et de plein air ainsi que plusieurs terrains multi-sport pour jouer au basket, au football ou encore à la pétanque.
De plus, elle dispose d'une place de parking ainsi qu'un cabanon pour ranger vos vélos après une petite balade au bord du canal.
Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire dans le sud de la France.
Nombre de lots de la Copropriété : 346
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 984 898 536
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 195124CG - Réf Superimmo : ANVXYKXWZ
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 876 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m² | Orientation : Est |
| 1 Parking | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 346 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2024.
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