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Aurélie Pellion - efficity

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Aurélie Pellion - efficity 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

385 000 € 2 770 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Béziers (34500)

34500 - BEZIERS - QUARTIER des ARÈNES - MAISON de VILLE 139m² - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 BUREAUX - VERANDA BALCON, JARDIN avec TERRASSE - GARAGE - EMPLACEMENT IDÉAL ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette charmante maison située dans le quartier prisé des Arènes à Béziers. Vous êtes à 250m des Arènes de Béziers Vous êtes à 700m du grand centre commercial Le Polygone Vous êtes à 1km du centre-ville, soit une agréable promenade de 10 à 15 minutes à pied Cette maison de 1970, construite en brique, implantée sur un terrain de 450m² avec terrasse, bénéficie d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la verdure. Cette maison de 139m², rénovée en 2007, allie calme et proximité avec les commerces environnants de renommée. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, volets roulants électriques. La toiture a été refaite en 2021. L'exposition nord-est et sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace 'studio" ou "professionnel" proposant 2 belles pièces de 14m², une pièce kitchenette de 16m², une salle d'eau avec douche, une vasque, un WC ; Idéal pour une profession libérale ou recevoir des amis ou de la famille. Vous pourrez garer votre voiture dans le garage avec porte électrique, traversant de 35m² dont l'accès se fait également sur ce niveau et vous confère un beau potentiel. Empruntez ce bel escalier confortable en granit clair, et, découvrez, à l'étage, trois belles chambres lumineuses, une belle cuisine lumineuse, ouverte aménagée et équipée, un salon séjour climatisé donnant sur la véranda de 10m² avec vue sur les jardins verdoyants, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC séparé. Les combles de 28m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Les + Climatisation dans le salon/séjour Une voiture entre dans le garage Deux à trois véhicules peuvent être stationnés dans l'enceinte de la maison Combles aménageables Toiture refaite en 2021 Fenêtres PVC et double vitrage Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Prévoir isolation des combles. Prix : 385 000 Euros HAI Vous rêvez de vous installer dans le quartier des Arènes ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Pour toute demande de renseignements, merci de me contacter : Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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MARQUET IMMO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MARQUET IMMO 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

105 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Très bien placée, au calme, sur Béziers Font Neuve... Quartier résidentiel, à proximité des commerces et des bus... Ce charmant et lumineux appartement T3, offrant 67 m² avec balcon de 3 m² et très belle vue dégagée, au 3° étage d'un immeuble des années 70 avec façade neuve et isolation... Belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 32 m², 2 belles chambres avec placard, salle de bains aménagée, WC indépendant... PVC double vitrage, volets roulants électriques... À visiter au plus vite... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 594 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Agence HD IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence HD IMMO 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

99 000 € 1 151 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Béziers (34500)

Maison d'habitation T4 de 85 m² en R+1 avec cour et garage. En RDC, un séjour avec cuisine ouverte et espace salon. Climatisation. Accès au garage par l'intérieur de la maison. Petite cour. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. WC séparé. radiateurs électriques neufs. garage étroit ! - SUPERI_1764868266

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par MARQUET IMMO 13/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

243 000 € 2 382 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 247 m²

Béziers (34500)

Coup de cœur assuré... Pour cette charmante villa T4 + bureau offrant 102 m² sur 247 m² de terrain clos et arboré avec garage de 13 m² et dépendance de 7 m²... Très belle pièce à vivre de 34 m² avec coin bibliothèque ou bureau, cuisine aménagée 14 m² donnant sur jardin, 2 belles chambres de 12 m² et bureau de 9 m², salle d'eau aménagée, 2 WC... Belles prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation... Très bien placée au calme sur Béziers Font Neuve... Quartier résidentiel avec tous ces commerces de proximité.... A visiter au plus vite... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

IMMOJOY

(600 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMMOJOY 08/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(600 avis)

89 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 38,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé Pech de la Galinière à Béziers ! Résidence récente de 2011 Dernier étage Rue de Saint-Geniès Investissement locatif clé en main ! Ce T2 de 38 m2 avec terrasse de 12 m2 est situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché du Pech de la Galinière, à Béziers. Déjà loué 500 €/mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 6,74 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * Séjour lumineux de 20 m2 avec kitchenette * Chambre avec placard * Salle d’eau avec WC * Terrasse privative de 12 m2 * Place de stationnement aérien * Locaux vélo et moto sécurisés Données clés pour investisseurs : * Prix de vente : 89 000 € FAI (honoraires charge vendeur) * Loyer mensuel : 500 € hors charges (et 50€ de charges locatives) * Rentabilité brute : 6,74 % * Résidence récente, charges maîtrisées * Locataire sérieux en place, bail en cours Le quartier Pech de la Galinière : Ce secteur résidentiel de Béziers est apprécié pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, il attire une clientèle stable et sérieuse, idéale pour un investissement locatif serein. Contactez nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(95 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(95 avis)

67 900 € 1 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

A Béziers place des alliés, je vous propose cet appartement de type 3 au 3ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, de deux chambres avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine us aménagée et d'une salle d'eau. Une petite cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. La place des Alliés est en plein réaménagement et c'est un espace très agréable que la ville est en train de créer ! Un grand parking gratuit est très proche de l'appartement. A très vite pour une visite !!! Nombre de lots de la Copropriété : 51 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

163 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ À deux pas des Halles de Béziers, lun des plus beaux marchés de France ! Entre les Halles et la place de la Madeleine, au cur dun quartier vivant et recherché, découvrez ce superbe appartement de 85 m², entièrement rénové avec élégance, où le charme de lancien rencontre le confort moderne. Situé au premier étage dun petit immeuble calme, ce 4 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Il se compose : - dun séjour raffiné avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres confortables, dun bureau parfait pour le télétravail ou une chambre denfant, dune salle de bains contemporaine, - ainsi que de nombreux rangements, le tout dans une rénovation soignée et harmonieuse. Vivre ici, cest profiter pleinement de la vie biterroise : les Halles à deux pas, les terrasses, les commerces, les écoles, les marchés tout est accessible à pied. Un emplacement rare, idéal en pied-à-terre ou en résidence principale, pour ceux qui souhaitent allier charme, confort et vie citadine. Un bien coup de cur, parfaitement situé et prêt à accueillir sa nouvelle histoire. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 963,20 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Fanny Maille - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Fanny Maille - iad 17/11/2025

106 500 € 1 299 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

iad France - Fanny Maille vous propose: Béziers – Appartement lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage d’une résidence. Traversant, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de trois chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de deux loggias. Des travaux récents viennent renforcer son attractivité : la façade de la résidence a été rénovée et les menuiseries remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants, offrant une isolation optimale et un confort d’utilisation au quotidien. Un emplacement idéal Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.92€ par mois (soit 1355.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine RIVAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christine RIVAS - iad 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(16 avis)

120 000 € 1 062 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

iad France - Christine Rivas vous propose: Appartement 113 m², Type 4, emplacement privilégié, en plein cOEur de Béziers, situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible et convivial. Idéal pour une vie de famille confortable ou pour un investisseur. L'appartement dispose de 3 Chambres aux belles dimensions, 1 Salle de Bain confortable, baignoire et paroi verre, sèche-serviette chauffant et 1 WC séparé. Le salon-séjour est la pièce centrale de l'appartement et distribue tous les espaces. La cuisine indépendante est spacieuse et lumineuse, avec ses 2 grandes fenêtres donnant sur une petite rue commerçante. 1 débarras et 1 petit patio complètent le bien. Cet appartement a été rénové dans l'ensemble, menuiseries double-vitrage, chauffage électrique individuel, VMC, carrelage au sol,...mais quelques travaux sont à prévoir: rénover entièrement une chambre de 15 m², changer 2 menuiseries simple-vitrage, emménager patio. L'immeuble bénéficie de caves en sous-sol pour vos rangements. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOMIUM Béziers

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

108 900 € 2 420 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

A Béziers, au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée, nous vous proposons un Appartement T2 de 45 m2 habitables (44.54 m2 en Loi Carrez) comprenant une entré, un séjour / coin cuisine équipée, 1 chambre sur espace vert, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et un grand balcon donnant sur l'in térieur de la résidence. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative numérotée ainsi que d'une piscine dans la résidence. Un bien de qualité dans une belle résidence, le tout dans un quartier agréable et proche de tous commerces. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 02/12/2025

(783 avis)

80 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

A BEZIERS, Résidence les SOLEIADES, appartement T2 vendu loué. La résidence est sécurisée,l'appartement est au 1er étage avec ascenseur,climatisation,pour une surface d'environ de 40 m2. Une jolie terrasse de 5,49 m2 et une place de parking privative viennent compléter le tout.Le locataire est en place depuis 2019, loyer mensuel de 474,77 + 70 euros de charges.Taxe foncière 904 euros dont 185 euros de taxes d'ordures ménagères.Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 946 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/12/2025

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Béziers (34500)

A rénover: Située dans l’un des secteurs recherchés de Béziers, à deux pas du boulevard de Genève, cette maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables offre un fort potentiel. Elle dispose en rez de chaussée d'une chambre, d’un grand garage de prés de 60m², rare dans le quartier, idéal pour les passionnés de bricolage, les professionnels ou pour du stationnement multiple. En complément, un vaste sous-sol de près de 70 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, stockage…) et ouvre sur un petit extérieur. La maison au premier niveau est saine et bien entretenue et se compose d'un salon, une cuisine fermée, une salle de bain et 3 chambres. Aucuns travaux à prévoir sur la toiture ou la façade. Le charme des années 60 pour cette maison de caractère. Idéal artisan, primo accédant A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Doucet Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

360 000 € 1 124 €/m²
Maison • 320,16 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 025 m²

Béziers (34500)

Située à Béziers, au c½ur du quartier de la Font-Neuve, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier composé de deux bâtisses au milieu d'un parc arboré. Ces deux maisons nécessitent des travaux de rafraîchissement et de rénovation, elles offrent de nombreuses possibilités. Elles sont composées comme suit : Maison 1 : elle développe une surface habitable d'environ 157 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec buanderie et un salon. Au premier étage, un coin nuit comprenant quatre chambres et une salle de bains avec WC. Maison 2 : elle développe une surface habitable de 163 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un atelier de type hangar, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de deux garages. À VOIR ! Prix : 360 000 ¤

Agence HD IMMO

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence HD IMMO 29/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

183 000 € 1 848 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • Ter. 182 m²

Béziers (34500)

Découvrez cette charmante maison de 99 m², idéale pour les familles, située sur un terrain de 182 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres, son grand séjour lumineux et sa cuisine aménagée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 99 m² Surface du terrain : 182 m² 4 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et fonctionnelle Jardin à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille Atouts supplémentaires : Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel Proche des commodités (écoles, commerces, transports) Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme et praticité. - SUPERI_1764868266

Foncia Transaction Béziers

(47 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 28/11/2025

(47 avis)

155 000 € 1 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 110 m², vous séduira par sa luminosité et son exposition traversante. Situé au deuxième étage, à deux pas de la place du Général de Gaulle, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'entrée vous mènera à quatre chambres spacieuses, un séjour accueillant, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, entièrement meublée. Récemment rénové avec soin, cet appartement allie charme et modernité pour un confort optimal.

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