Ventes immobilières 6 pièces à Balaruc-les-Bains (34540)

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4 annonces
Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Maia Jannel Immobilier 29/11/2025
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Maison, 146 m²

619 000 € 4 240 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 222 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

À Balaruc-les-Bains, dans le quartier très prisé du Mas d'Angles - Les Caucanasses, maison familiale de 1998 non mitoyenne T6 sur un très beau terrain de 1222 m2 de terrain C'est au calme et à l'abri des regards que vous accéder à cette belle propriété de 146 m2 ... quelques marches et vous entrez dans un espace de vie lumineux et chaleureux avec un beau salon cathédrale, une cuisine semi-séparée et juste en face : une buanderie pour une vie au quotidien facilitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et douche et des WC séparés L'espace nuit se prolonge au 1er étage avec 2 chambres, des wc séparés et une belle mezzanine. À l'extérieur : un jardin magnifiquement arboré, piscinable et avec 2 terrasses aménagées pour profiter de notre climat toute l'année ! Ses prestations : double vitrage, poêle à bois, fosse septique ( rappport SPANC ok ) Ses atouts : lumineuse, agencement idéal pour une famille et très beau terrain piscinable Vous cherchez une maison dans la très jolie ville de Balaruc-les-Bains ? Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342 Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Golfe de Saint Pierre Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 573 m²

1 900 000 € 3 316 €/m²
Maison • 573 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 640 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Golfe de Saint Pierre vous propose à la vente cette grande propriété située à Balaruc-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, à proximité de l'étang de Thau. Édifiée sur une parcelle de 1 640 m², cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou locatif. La maison principale, d'environ 100 m², se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une grande terrasse. L'ensemble est entièrement climatisé . À l'extérieur, une piscine vient compléter l'espace de vie, ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant une performance énergétique intéressante. En plus de l'habitation principale, la propriété comprend huit logements indépendants, chacun équipé de compteurs séparés. Ces appartements peuvent convenir à un usage locatif à l'année ou saisonnier, à un projet de colocation, ou encore à une activité de type chambres d'hôtes. Des travaux sont à prévoir. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à prendre contact avec Séverine au 06 50 52 49 51 pour une première visite. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11330.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479

Florence Régis - iad
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Florence Régis - iad 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 165 m²

669 000 € 4 055 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Florence Régis vous propose: Les photos parlent d'elles mêmes et rendent hommage à cette belle villa contemporaine de plain pied de 165 m². Elle séduit par ses prestations soignées et son architecture qui privilégie la lumière, les perspectives et les grands volumes. Si cette propriété est une invitation à la contemplation par son raffinement, par la qualité de ses aménagements et par sa décoration, elle n'en demeure pas moins fonctionnelle avec ses 3 chambres, sa suite parentale, sa salle de bain, sa buanderie et son entrée aménagée. L'espace de vie de 70 m² environ s'articule autour du double salon. Exposé sud et aux lignes épurées, il communique avec une cuisine ouverte de belle facture entièrement vitrée. Cette configuration invite cette fois à profiter pleinement des espaces extérieurs : piscine chauffée en pierres de Bali, terrasse aménagée, barbecue, jardin paysagé sans vis à vis de plus de 1000 m² où les essences méditerranéennes s' harmonisent parfaitement avec les arbres fruitiers et les palmiers. Cette villa dispose également d'un forage, d'un garage avec mezzanine, d'une jolie cabane dans les arbres, d'une petite dépendance proche de la piscine avec terrasse(actuellement transformée en salle de jeux), d'un carport et nombreuses places de parkings pour les invités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 26/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 170 m²

460 000 € 2 706 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Maison 6 pièces de170 m² avec Jardin et Piscine sur BALARUC-LES-BAINS Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Balaruc-les-Bains, nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale de 170 m² R+1, pleine de potentiel, implantée sur un terrain d'environ 650 m² avec jardin arboré et piscine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 148 m² + Véranda de 22 m² Terrain : parcelle clôturée avec jardin et piscine Nombre de pièces : 6 Belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée, conviviale et lumineuse Côté nuit: 4 spacieuses chambres dont 2 en rdc Salles d'eau : 2 WC : 2 Le plus : Une pièce annexe avec cuisine et salle d'eau avec wc. Une terrasse fermée à l'étage Stationnement dans la propriété . Fort potentiel ! Des travaux de gros rafraichissement sont à envisager, mais les volumes généreux, la configuration et l'emplacement offrent de multiples possibilités d'aménagement. Contactez Amandine au 06.62.66.50.57 pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .