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Ventes immobilières 3 pièces à Baillargues (34670)

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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 84,8 m²

450 000 € 5 307 €/m²
Appartement • 84,8 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues pour cette élégante résidence. Un soin particulier a été apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composée de trois bâtiments confidentiels en R+2 avec attique, le lieu a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre préservé. Je vous propose un T3 en RDC. L'espace habitable de 85m² a été optimisé. Une entrée avec placard précède un grand séjour-cuisine de 38m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 25m² exposée plein ouest. Vous êtes totalement préservée du vis à vis la terrasse donnant sur un espace vierge boisé et non constructible. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placard dont une parentale de plus de 15m² disposant d'une salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés. Un cellier-buanderie optimise l'espace rangement de l'appartement. Vous disposez d'un garage en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est entièrement sécurisée et dispose de tous les commerces de proximité. La gare se trouve a quelques minutes en voiture d'où partent de nombreuses connections journalières vers Montpellier et Nimes. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

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CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
2
Appartement, 83,82 m²

375 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 83,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Situé en plein centre du charmant, village de Baillargues, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 neuf de 83 m². Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Points forts: Une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un séjour lumineux de 30 m² grâce a sa grande baie vitrée Deux belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m². Parking couvert inclus Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1 euros.

Catherine LASCH - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Catherine LASCH - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 480 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Situé au cœur de Baillargues, à seulement 10 km de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des commodités urbaines. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et connecté. L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée en orientation Ouest, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux garages viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces présente des prestations haut de gamme (climatisation, carrelage et faïence grands formats, peinture à effet...). Son séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse, offrant ainsi un espace de vie convivial. Les deux chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de rangement bien pensés et disposent chacune d'une salle d'eau moderne ajoutant une touche de luxe à cet ensemble déjà raffiné. Avec ses 84 m² habitables, cet appartement récent représente une opportunité rare alliant confort et élégance. Appartement à visiter absolument! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 585.84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512 - SAFTI – LASCH Catherine, Conseiller indépendant

Isabelle GAUTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Isabelle GAUTHIER - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 83 m²

299 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Au cœur de Baillargues 34670, à deux pas des commerces, de l’accès A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 bénéficie d’un emplacement idéal pour un quotidien pratique et connecté. Situé au 1er étage, ce T3 de 83 m² offre de beaux volumes : pièce de vie lumineuse avec climatisation sur terrasse, 2 chambres confortables dont l’une avec accès extérieur, salle d’eau spacieuse, toilettes séparées et rangements dans chaque pièce. L’ensemble est en excellent état et a gagné en chaleur grâce à une ambiance soignée et harmonieuse. La résidence propose des prestations modernes : ascenseur, accès sécurisé et deux stationnements (un extérieur et un en garage sécurisé avec box ouvert) un faible montant de charges annuelles. Un T3 aux proportions rares, parfait pour un couple ou une famille en quête d’espace et de confort actuel. À vos téléphones ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029 - SAFTI – GAUTHIER Isabelle, Conseiller indépendant

Laurent CARPENTIER - Expertimo
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Laurent CARPENTIER - Expertimo 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 72 m²

325 000 € 4 514 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Située à Baillargues à proximitié de toues les commodités, Villa récente de fin 2019 encore sous garantie, Excellent DPE classée A, d'une surface de 72 m2 ainsi qu'un bel exterieur joliment aménagé par un paysagiste, terrasse bois exotique. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et son ilot central,baie vitrée avec un accès sur l'exterieur un wc et une buanderie pour la machine à laver. A l'étage 2 grandes chambres de 14 m2 dont une avec 2 placards, une salle d'eau douche italienne , un meuble une vasque et une colonne pour du rangement, un seche serviette, un deuxieme wc indépendant. Climatisation reversible du haut et du bas , Ballon thermodynamique, double vitrage récent et performant visiophone. 2 places de parking privatives en exterieur + 2 place pour les invités Cette annonce vous est proposée par CARPENTIER Laurent - EI - NoRSAC: 491 242 145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
9
Appartement, 85 m²

480 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

BAILLARGUES (34670)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce superbe appartement en étage d'une très belle résidence récente et luxueuse sur le centre-ville de Baillargues, à quelques pas de toutes les commodités. Il s'organise avec une entrée avec placard, un cellier/buanderie, un superbe salon-séjour avec coin cuisine à l'américaine L'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse de 25 m² plein sud et sans vis à vis Coté nuit, vous disposerai de 2 grande suites parentales avec salle d'eau et dressings aménagés. La terrasse offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été, l'exposition est parfaite ! L'appartement comprend également deux garages fermés PRESTATIONS LUXUEUSES Très belles prestations avec carrelage grand format Chauffage avec clim gainé Très grande terrasse / Dalles sr plots Domotique, et de nombreuses options SECTEUR Au cœur du centre-ville de Baillargues, à quelques minutes du Golf Proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, etc.. ACCES : Plage à 15 minutes Aéroport 10 minutes Garage TGV 12 minutes Proche : Saint Aunes, Castelnau Le Lez, Jacou, Vendargues, Mudaison, Saint Bres, Valergues, Castrie, Saint Genies des Mourges, Mauguio Pour plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41

Adesmax Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Adesmax Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
7
Maison, 83 m²

215 000 € 2 590 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Baillargues (34670)

Jolie maison de village pleine de charme avec pierres apparentes composée à l'étage de deux grandes chambres de 20 m², dont une avec dressing, au rez-de-chaussée une cuisine et un salon de 20m² . Le petit plus, une belle cave voutée pouvant être transformée en chambre ou salon d'été. Concernant le stationnement, une place est prévue dans la cour . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, n'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 445

Human Immobilier Le Crès
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Human Immobilier Le Crès 23/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Appartement, 66 m²

317 000 € 4 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Sur Baillargues, T3 en rdc dans une petite copro, au calme et sans vis à vis. Séjour lumineux de 34m² sur une cuisine ouverte et clim reversible, 2 chambres, salle d'eau. Terrasse couverte jardin privatif sur une vue dégagée. 2 places de stationnement averc recharge électrique. Juste à poser vos valises et savourer la tranquilité

Karine DUPONCHELLE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Karine DUPONCHELLE - iad 24/10/2025
(22 avis)
11
Appartement, 56 m²

239 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

iad France - Karine Duponchelle vous propose: En exclusivité – Superbe T3 rénové avec goût, terrasse, double stationnement et confort moderne sur la commune très recherchée de Baillargues ! Implanté dans une résidence verdoyante, il offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare et accès autoroute. Vous serez séduit dès l’entrée par un espace optimisé avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², entourée de verdure , 2 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. l’appartement dispose d’un double stationnement : - un garage en sous-sol (non boxé, avec possibilité de le boxer) - et une place de parking privative extérieure. Les photos parlent d’elles-mêmes… Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 810 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

BAILLARGUES (34670)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique trois pièces de près de 80 m², situé dans une résidence prestigieuse en plein centre-ville de Baillargues. En étage élevé, cet appartement saura vous séduire par son vaste espace de vie : un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse exposée Sud, offrant une luminosité naturelle à la fois chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, l'une dotée d'un placard intégré, et l'autre constituant une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À cela s'ajoutent un cellier pratique, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de confort au quotidien. Un garage en sous-sol complètent ce splendide logement. Proche : Saint Aunes, Castelnau Le Lez, Jacou, Vendargues, Mudaison, Saint Bres, Valergues, Castries, Saint Genies des Mourgues, Mauguio Pour plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
8
Appartement, 76 m²

350 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

MODERNE - 2 CHAMBRES - SPACIEUX - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME - ÉCOLES - COMMODITÉS - PARKING Superbe appartement de 3 pièces, en rez-de-chaussée, conçu pour allier confort et modernité. D'une surface de 75 m2, il dispose d'une terrasse de 21 m2 et d'un stationnement en sous-sol. Situé dans une résidence très calme à Baillargues, cet appartement est idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. l'appartement n-a jamais été occupé et Garantie. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche un toilette indépendant, ainsi que l'accès à la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, et un placard de rangement. Le séjour cuisine lumineux est un espace convivial où il fait bon vivre. Côté cuisine, vous aurez accès à votre cellier, vous facilitant le stockage. Le séjour ouvre sur la terrasse, elle sera parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les deux chambres équipées de placard sont situées de part et d'autre du séjour cuisine. La plus grande chambre de 16 m2 a son accès direct sur la terrasse. Les plus du bien : - Appartement de 75 m2 - Terrasse de 21 m2 - Deux chambres avec placards - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Le séjour cuisine lumineux. - Place de parking en sous-sol - Résidence calme et sécurisée Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Baillargues, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la ville de Baillargues et la proximité de Montpellier. Les magnifiques plages de Palavas, Carnon et la Grande-Motte sont également facilement accessibles pour des escapades balnéaires. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Baillargues - Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun - Palavas - Carnon - la Grande-Motte - Beaulieu - Saint-Drézéry - Valergues - Saint-Brès - Castries - Vendargues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
9
Appartement, 79 m²

398 000 € 5 038 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

MODERNE - 2 CHAMBRES - SPACIEUX - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME - ÉCOLES - COMMODITÉS - PARKING Superbe appartement de 3 pièces, en rez-de-chaussée, conçu pour allier confort et modernité. D'une surface de 79 m2, il dispose d'une terrasse de 40 m2 et d'un stationnement en sous-sol. Situé dans une résidence très calme à Baillargues, cet appartement est idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. l'appartement n-a jamais été occupé et est sous garantie. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche une toilette indépendante, ainsi qu-un placard de rangement dans le couloir. En poursuivant, vous accéderez à droite à la chambre parentale spacieuse et à sa salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Cette salle d'eau est équipée d'une vasque moderne et de placards. En entrant dans le séjour cuisine lumineux, vous aurez accès à droite à la seconde chambre avec sa salle d'eau, celle-ci ayant un accès direct sur la terrasse immense pour un appartement. Côté cuisine, vous aurez accès à un cellier pour votre machine à laver et votre sèche-linge, et en face un espace de rangement. Ce séjour cuisine s-ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les plus du bien : - Appartement de 79 m2 - Terrasse de 40 m2 - Deux chambres avec placards - Salle d'eau avec douche à l'italienne pour la chambre parentale - Seconde chambre avec salle d'eau - Séjour cuisine lumineux - Place de parking en sous-sol - Résidence calme et sécurisée Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Baillargues, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la ville de Baillargues et la proximité de Montpellier. Les magnifiques plages de Palavas, Carnon et la Grande-Motte sont également facilement accessibles pour des escapades balnéaires. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. baillargues - montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun - palavas - carnon - la grande-motte - beaulieu - saint-drézéry - valergues - saint-brès - castries - vendargues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OPUS IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 76,03 m²

350 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Appartement T3 de 76m² avec terrasse de 21m² à Baillargues Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Baillargues, ce superbe appartement T3 allie confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux. Séjour / Cuisine spacieux de 31m², lumineux, avec large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 21m², idéale pour vos repas en extérieur. Chambre 1 : 16 m² avec placard intégré Chambre 2 : 14 m² également avec placard Salle d'eau moderne : 5 m² WC séparés : 2 m² Cellier : 5 m², pratique pour le rangement et buanderie L'appartement offre des prestations de qualité : cuisine ouverte, nombreuses ouvertures vitrées (portes-fenêtres coulissantes), volets roulants électriques, rangements intégrés. Grande terrasse exposée plein sud Belle pièce de vie ouverte Accès direct sans escaliers (idéal PMR) Résidence sécurisée et moderne à proximité des commerces, écoles et transports (accès rapide A9, gare TER) Baillargues : commune dynamique de l'Hérault, à seulement 15 min de Montpellier, cadre de vie recherché entre ville et nature. Fdn / 2% Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O6.45.63.43.67 Agence Opus / Port Marianne

Utopia Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025
5
Appartement, 64 m²

301 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Appartement à Baillargues : Tranquillité dans un Secteur Pavillonnaire Cet appartement à Baillargues est situé dans un quartier paisible et pavillonnaire, à proximité de la mer, des plages, d'autres villes et de l'autoroute. Voici un aperçu des caractéristiques de la résidence et de l'appartement : Caractéristiques de la Résidence : La résidence est implantée au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Le centre de Baillargues se trouve à quelques minutes à pied de la résidence. En face de la résidence, se trouve le passage du Bérange, offrant un cadre de vie agréable et privilégié pour les amoureux de la nature. Prestations : Il s'agit d'une résidence de 36 logements, à la fois intime et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Certains appartements sont conçus comme des maisons de ville, offrant de beaux jardins et des espaces extérieurs agréables en toutes saisons. La résidence offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse et paisible, combinant modernité, sécurité, confort et intimité. Commodités : Des écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un skate parc est également à proximité. L'aéroport est à moins de 30 minutes en voiture. Les arrêts de bus et la gare de Baillargues sont accessibles à pied et à vélo. La gare Sud de France est à seulement 3 minutes en voiture. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie de 64 m2. Prix à partir de 301 000 €. Avantages inclus : Frais d'agence réduits. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement à Baillargues, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE MONTPELLIER 34 BAILLARGUES CENTRE VILLE GARE TGV PARC PARKING PLAGES MER Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No 802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian No B41814244 A Assurance RCP Covea No 120 137 405 Référence : HBAN-D13

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
8
Appartement, 84 m²

495 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

FINITION DE STANDING - MODERNE - 2 CHAMBRES - DRESSING - 2 SALLES d'EAU - SPACIEUX - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME - ÉCOLES - COMMODITÉS - PARKING Découvrez ce magnifique appartement haut de gamme de 3 pièces alliant confort et modernité. Avec une surface de 84 m2 et une terrasse de 24 m2, cet appartement, situé au 2ème étage d'une résidence très calme à Baillargues, est idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Jamais occupé, cet appartement dispose de toutes les garanties nécessaires. Dès le hall d'entrée, sur votre gauche, un placard de rangement, et sur votre droite, un cellier et l'accès au séjour cuisine lumineux s'ouvrant sur la terrasse de 24 m2, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une porte à galandage vous permettra d'accéder à l'espace nuit, avec sur votre droite un toilette indépendant avec son lave-mains. Cet espace est composé de 2 chambres : la chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que la seconde chambre possède également une salle d'eau et un placard. Les plus du bien : - Appartement de 84 m2 - Terrasse de 24 m2 - Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing - Une chambre avec salle d'eau et placard - Séjour cuisine lumineux - 2 Garages - Résidence calme et sécurisée Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Baillargues, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la ville de Baillargues et la proximité de Montpellier. Les magnifiques plages de Palavas, Carnon et la Grande-Motte sont également facilement accessibles pour des escapades balnéaires. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Baillargues - Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - loisirs - plages - transports en commun - Palavas - Carnon - La Grande-Motte - Beaulieu - Saint-Drézéry - Valergues - Saint-Brès - Castries - Vendargues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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