Ventes immobilières 4 pièces à Agde (34300)

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CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
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Maison, 155 m²

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : Une superbe villa moderne sur une parcelle de terrain d'environ 500m² avec sa piscine sans-vis-à-vis, sa magnifique terrasse avec vue sur le Mont Saint Loup c'est un véritatable havre de paix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un immense salon-séjour-cuisine climatisé d'environ 60m² avec quatre baies vitrées dont deux de plus de 3 mètres avec un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le salon. Vous disposerez d'une très belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. C'est une vraie suite parentale climatisé d'environ 30m² qui vous attend avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse privative. Un wc séparé suspendu avec un lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous disposerez d'un coin bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé suspendu et d'une splendide terrasse d'une quarantaine de mètres carrés avec vue sur le Mont Saint Loup. Chose rare un sous-sol est présent et se compose d'un garage pouvant accueillir deux ou trois voitures et d'une buanderie. Si vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter contactez-nous au 04.34.53.80.74 Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial(RSAC 884147927).

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025
9
Maison, 88 m²

412 000 € 4 682 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP165112 : Exceptionnel, Exclusivité pour vous avec vue sur la Méditerranée à 100m des plages du Grau d'Agde. Idéalement située au coeur du Grau d'Agde, proche des berges de l'Hérault, de tous les commerces, restaurants et autres points d'intérêts, cette maison de 88 m2 env. avec garage et 2 places de parking privatives à l'extérieur incarne la douceur de vivre méditerranéenne. A seulement 100m des plages, cette maison située en impasse offre un environnement calme et reposant. Composée de 2 étages, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de plus de 20m2 donnant sur les toits du Grau d'Agde, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage, une terrasse vue sur mer… Cette propriété dispose de tous les atouts. Depuis sa terrasse, vous vous laisserez aller en partageant des moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue sur le fleuve de l'Hérault et sur la mer. Possibilité de détacher un studio indépendant et de créer une troisième chambre avec un peu de travaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 412000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 82 m²

245 000 € 2 988 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Bien placée dans un secteur d’Agde, je vous propose cette agréable maison climatisée d’environ 83 m2 sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un extérieur cosy, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine est séparée fonctionnelle, et un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC. Le garage attenant ainsi que la possibilité de se garer facilement devant la maison sont de vrais atouts au quotidien. L’extérieur, bien aménagé, n’est pas très grand mais très agréable et facile à entretenir. Maison bien placée, au calme, proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat. Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300.

Sophie Cammas - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Sophie Cammas - iad 15/11/2025
11
Appartement, 87 m²

165 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Sophie Cammas vous propose: Un esprit maison au cOEur d’Agde, à deux pas de la cathédrale. Découvrez ce charmant appartement duplex de 87 m², un lieu de vie rare où le caractère ancien se mêle au confort moderne. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et les carreaux de ciment apportent une authenticité pleine de charme. Le séjour et le salon, agrémentés d’un poêle à bois et d’une climatisation, offrent un espace modulable et une atmosphère chaleureuse toute l’année. Le salon s’ouvre sur un patio exceptionnel, véritable oasis de calme. Cet espace extérieur végétalisé est idéal pour les repas d'été, le café matinal ou un moment de détente. La cuisine semi-ouverte préserve sa fonction tout en restant conviviale. À l’étage, une chambre lumineuse compose l’espace nuit. Atout majeur : une pièce indépendante d’environ 15 m², idéale pour un bureau, une activité libérale ou la création d’un studio. Un bien plein de personnalité, idéal pour profiter du centre historique d’Agde tout en bénéficiant d’un véritable cocon. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël GENCO - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Mickaël GENCO - iad 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 88 m²

359 000 € 4 080 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Agde (34300)

iad France - Mickaël Genco vous propose: Située dans un secteur paisible à proximité immédiate des commerces et services, cette villa T4 de 2008 avec garage, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d’eau privative offre confort et intimité. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Le jardin clos de 267 m² et les deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, volets roulants électriques et panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale agréable à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier BRUAUX - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Olivier BRUAUX - iad 26/11/2025
9
Maison, 92 m²

349 000 € 3 793 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Agde (34300)

iad France - Olivier Bruaux vous propose: Maison individuelle – 3 chambres, garage et jardin – Le Grau d’Agde Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 1 km des plages, cette maison individuelle en R+1, non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, sur une parcelle de 434 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour traversant de 34 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle - Cuisine fermée, aménagée et équipée - Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de plain-pied - Deux chambres supplémentaires à l’étage - Deux salles d’eau (une par niveau) + WC indépendants - Garage de 17 m², offrant de belles possibilités de rangement Extérieur à aménager selon vos envies : - Jardin clos - Barbecue maçonné - Stationnements privatifs sur la parcelle - Possibilité de créer une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen Ses atouts : - Maison saine et habitable immédiatement - Exposition sud-ouest agréable - 3 chambres & 2 salles d’eau - Garage + stationnements privatifs - Plage, commerces et école accessibles à pied - Potentiel de valorisation après rafraîchissement Localisation idéale : - À seulement 1 km des plages du Grau d’Agde - École Victor Hugo et commerces à quelques minutes à pied - Gare SNCF d’Agde à 10 min - Aéroport de Béziers et accès A9 à seulement 15 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
15
Maison, 95 m²

515 000 € 5 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Agde (34300)

Idéalement située, dans le quartier du Capiscol, à proximité des grandes surfaces, de toutes les commodités et des accès à la voie rapide, cette jolie villa de plain-pied, de type 4, offre un confort de vie optimal. À seulement environ 5 minutes en voiture du village naturiste, elle séduit par son emplacement pratique et son cadre serein. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 500 m2, elle dispose d’un jardin joliment aménagé avec piscine de 7m par 3m (dont une plage de 2m par 3m) au traitement au sel, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Plusieurs stationnements sont également disponibles pour plus de confort. À l’intérieur, un hall d’entrée de 2 m2 avec placard mène vers un superbe séjour de 45 m2 baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit, desservi par un dégagement avec placard, propose deux chambres de 11,5 m2 chacune avec placard intégré, ainsi qu’une chambre de 12 m2 avec son coin salle d’eau privatif. Une salle de bains de 6 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent le tout. Un garage de 15 m2 vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette villa allie modernité, confort et convivialité, dans un environnement privilégié. A découvrir sans tarder.

AGATHEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGATHEA IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

À VENDRE T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, VUE FLEUVE HÉRAULT RÉSIDENCE DE PRESTIGE À AGDE Agde Périphérie, proche gare Dans une résidence sécurisée haut de gamme, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m2, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa terrasse avec vue imprenable sur le fleuve de l’Hérault, un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et des transports. Pièces à vivre lumineuses, cuisine équipée moderne ouverte sur séjour,Deux chambres confortables, salle de bain, wc séparé Parking privé, cellier privatif, accès sécurisé résidence calme et entretenue Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de standing. Contactez-nous pour organiser une visite ! AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

CABINET G.I.T.
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET G.I.T. 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
19
Appartement, 107 m²

205 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Vous cherchez du volume et du caractère ? N'hésitez pas à venir découvrir ce grand appartement avec une vue dégagée sur l'Hérault, de belles cheminées en marbre. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, 3 vastes chambres, une cuisine équipée et une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 205 000 € Surface CARREZ : 107.94 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 049 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Agde (34300)

Idéalement située dans un quartier agréable, à seulement 300 mètres environ de l’Hérault et à proximité immédiate des grandes surfaces, cette villa 3 faces, de type 4, d’environ 82 m2 habitables, séduit par son emplacement pratique et son agencement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, un hall de 5,5 m2 vous guide vers un séjour de 28 m2, véritable cœur de la maison, où un coin cuisine ouvert laisse place à la convivialité et aux instants partagés. Un WC indépendant et un garage de 12 m2 complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, apportant fonctionnalité et confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (10 m2, 10,5 m2 et 14 m2, dont une équipée d’un placard). Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau, garantissant praticité et intimité. Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 178 m2, cette villa conjugue emplacement stratégique et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille en quête de confort au quotidien, à deux pas des commodités et de la douceur des berges de l’Hérault.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par 4 % Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Appartement, 70 m²

104 800 € 1 497 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

APPARTEMENT 4 PIÈCES lumineux divisé en 2 studios Opportunité d'investissement à Agde ! Découvrez ce charmant appartement de 70 m² à Agde, offrant une vue imprenable sur la promenade depuis son 2e étage. Divisé en deux studios, chacun avec une entrée, il représente un parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif . Un bien rare dans un emplacement de choix ! Ce bien est une solution idéale si vous recherchez : -Un investissement locatif avec une excellente rentabilité -Un pied-à-terre pour vos vacances -Un appartement à habiter avec un revenu locatif complémentaire Possibilité de réunir les 2 espaces pour retrouver l'appartement initial. Ce bien offre une flexibilité rare combinant rentabilité immédiate et projet à long terme. L'emplacement, au coeur de la ville, permet un accès facile à tous les commerces, restaurants et au centre historique. Il est à vendre pour la somme de 104 800 euros. Le prix net est de 100 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 4 800 euros TTC. La copropriété compte 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 150 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Agde pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à AGDE, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. 04 67 94 10 68 ou

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 153 m²

477 750 € 3 123 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Agde (34300)

Située au Grau d’Agde (34300), au cœur du village, à 200 m des plages et des commerces ouverts à l’année, découvrez cette agréable maison T4 pleine de lumière. En rez-de-chaussée : . Atelier pouvant être transformé en studio Au 1er étage : . Entrée avec placard . Belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte . Suite parentale . WC indépendant Au 2ème étage : . Deux chambres . Salle de bains . WC indépendant À l’extérieur : . Jardin plein de charme avec piscine au sel . Terrasse au premier étage, exposée sud-ouest . Place de stationnement privative (ou Deux places si c’est le cas) Les prestations : . Climatisation, poêle à granulés . Double vitrage, volets roulants électriques . Petite copropriété sans charges Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur du Sud ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Eve CAPEL - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 539 000 € 4 022 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Agde (34300)

Eve CAPIFRANCE, Vous propose en Exclusivité sur le Grau d'AGDE Située dans le secteur le plus recherché du Grau d'Agde, cette magnifique maison T4 de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à seulement à 5 minutes a pieds des plages du Grau. Caractéristiques principales : Superficie Utile Totale de : 134 m2 avec Garage pouvant être transformé en Studio Superficie de 117 m² habitables sur un terrain agréable Grand garage : 18 m² pour stationner ou stocker aisément Piscine chauffée au Chlore : Profitez d'un confort absolu toute l'année Décoration contemporaine : Des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et moderne Extérieur aménagé : Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché ! Climatisation réversible - piscine chauffée - Surface totale Utile de : 134 m2 Surface totale du Terrain : 383 m2 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Eve CAPIFRANCE o6 25 22 65 6o Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.895060

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 07/10/2025
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Maison, 80 m²

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Agde (34300)

EXCLUSIVITÉ ? Maison 3 faces de 80 m² sur 313 m² de terrain idéalement située dans un secteur très prisé, au calme d'une impasse et à seulement 900 m de la plage. --- REZ DE CHAUSSÉE --- Entrée, séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une véranda, couloir avec rangements et accès direct au garage attenant. --- ÉTAGE --- Espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. --- INFORMATION COMPLEMENTAIRES --- Cheminée à insert Garage carrelé avec adoucisseur d'eau Terrasses carrelées Terrain piscinable Possibilité d'aménager une 4? chambre au rez-de-chaussée Cette maison, en bon état général (rafraîchissement à prévoir), est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare au Grau d'Agde, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18000 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 423152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lbh Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lbh Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 94 m²

270 000 € 2 872 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Située dans la charmante ville d’Agde, à 5 min des plages, à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles, cette villa de 94 m2 saura séduire par son confort moderne, et ses espaces généreux qui satisfairont toute la famille. Elle se compose d’un séjour cathedrale spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, et de deux salles d’eau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse donnant sur le salon et d’un espace extérieur de 50 m2 pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien en centre-ville. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une belle histoire !