Vente maison 477 750 €

153 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Située au Grau d’Agde (34300), au cœur du village, à 200 m des plages et des commerces ouverts à l’année, découvrez cette agréable maison T4 pleine de lumière.
En rez-de-chaussée :
. Atelier pouvant être transformé en studio
Au 1er étage :
. Entrée avec placard
. Belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte
. Suite parentale
. WC indépendant
Au 2ème étage :
. Deux chambres
. Salle de bains
. WC indépendant
À l’extérieur :
. Jardin plein de charme avec piscine au sel
. Terrasse au premier étage, exposée sud-ouest
. Place de stationnement privative (ou Deux places si c’est le cas)
Les prestations :
. Climatisation, poêle à granulés
. Double vitrage, volets roulants électriques
. Petite copropriété sans charges
Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur du Sud !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALISÉE GUMINA - SAFTI

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